Opinie o Żerniki na Novo od Atal, Wrocław

Podczas odbioru technicznego mieszkania w inwestycji Żerniki na Novo przeprowadzonego 17 sierpnia 2026 roku sprawdziliśmy stan lokalu od dewelopera ATAL. Kontrola termowizyjna wykluczyła występowanie zawilgoceń, jednak odnotowaliśmy niezadowalającą jakość tynków oraz wylewek, a także rysy na szybach i usterki stolarki okiennej. Mimo że liczba zauważonych niedociągnięć jest dość duża, są to kwestie łatwe do usunięcia przez fachowców. Jednocześnie zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe, komórka lokatorska, taras oraz ogródek.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia i zarysowania
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Odspojenia tynku
• Zabrudzenia płyt tarasowych
• Brak maskownic otworów prowadnic rolet
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł okiennych
• Niejednolita struktura tynku
• Uszkodzenie mechaniczne szyldu klamki
• Trwałe zabrudzenia
• Uszkodzony słupek
• Brak okapników zewnętrznych
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Niezamocowana maskownica skrzynki rolety
• Brak płaszczyzny
• Wady wykończeniowe

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku mieliśmy przyjemność asystować klientowi przy odbiorze lokalu, który został przekazany w stanie surowym. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając przy tym żadnych znaczących problemów. Stan tynków wymaga jednak pilnej interwencji – zidentyfikowaliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz odchylenia od płaszczyzny, co sugeruje konieczność ich gruntownej poprawy. Z drugiej strony, stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, praktycznie jako idealny, bez zauważalnych wad. Niestety, stolarka okienna okazała się być w bardzo złym stanie, co rzuca cień na ogólną jakość tej inwestycji. Chociaż podczas tego konkretnego odbioru wykryliśmy szereg usterek, które wymagają uwagi, należy zaznaczyć, że zdarzają się odbiory z jeszcze większą liczbą niedociągnięć. Kluczowe jest jednak to, że zidentyfikowane problemy, choć liczne, nie należą do najprostszych w naprawie i z pewnością będą wymagały fachowego doradztwa i wykonania.

Niektóre usterki:

• pęknięcie na ścianie poprzecznej w szpachlecie
• inne pęknięcia płyt sufit salon
• zarysowane na szybie witryny
• nie teselone + kuchnie
• przesunięcie na suficie przedpokoju
• nie na ścianie, obie sypialnie miejsce zaznaczone
• odchylenie od pionu 8mm na tacy 2m szpaleta dolna strona lewa półki środkowy
• szpaletach & + pokój skrajny strona lewa pęknięta szpalety inne