Opinie o Mokotów Sportowy od Dom Development, Warszawa

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, który ma za zadanie wykryć wszelkie potencjalne usterki. W inwestycji Mokotów Sportowy przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w roku 2026. Weryfikacją objęte zostały nie tylko same pomieszczenia, ale również przynależne do lokalu elementy, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie inspekcji w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Stan wylewek był bez zarzutu, nie wykryliśmy na nich żadnych wad. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej pozostawia nieco do życzenia i nie wpływa pozytywnie na ocenę jakości całej inwestycji. Tynk w lokalu został oceniony jako nienaganny, bez żadnych widocznych uszkodzeń. Warto również wspomnieć, że deweloperowi zlecono wprowadzenie zmian lokatorskich, co sprawiło, że odbierany lokal znacząco odbiegał od standardowego wykończenia w tej inwestycji. Pozytywnie oceniamy współpracę z biurem dewelopera Dom Development, gdzie obsługa klienta stała na bardzo wysokim poziomie. Usterki, które udało nam się zidentyfikować podczas odbioru technicznego, były liczne. Jednakże, mamy nadzieję, że dla fachowców zajmujących się na co dzień naprawami, nie będą one stanowiły większego problemu do rozwiązania.

Niektóre usterki:

• Ubytek tynku.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Zablokowane zapadki.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Nieodpowiednia regulacja skrzydeł otwieranych.

Dzisiejszy odbiór mieszkania na inwestycji Mokotów Sportowy przebiegł zgodnie z planem. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co pozwoliło nam na dokładne sprawdzenie wszystkich jego elementów. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla stanu technicznego nieruchomości. Dodatkowo, szczególną uwagę poświęciliśmy miejscu parkingowemu, oceniając jakość jego konstrukcji naszym fachowym okiem. Prace tynkarskie w mieszkaniu zostały wykonane na najwyższym poziomie – śmiało można powiedzieć, że osoba odpowiedzialna za ten etap zasługuje na najwyższe pochwały za precyzję i solidność. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostaną niezwłocznie zgłoszone do usunięcia. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową obsługę klienta ze strony biura dewelopera Dom Development, która znacząco ułatwiła nam proces odbioru. Ogólna liczba usterek w mieszkaniu była na przeciętnym poziomie, co oznacza, że większość z nich można naprawić stosunkowo szybko i niewielkim nakładem finansowym, a efekt końcowy powinien być w pełni satysfakcjonujący. Na koniec, pragniemy zaznaczyć, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Niejednolita struktura tynku
• Odkształcenie pakietu szybowego
• Owady między szybami
• Uszkodzona klamka okienna
• Brak dylatacji
• Niedopasowana kratka nawiewna
• Niejednolita powłoka malarska
• Wada fabryczna oszklenia
• Klawiszowanie na dylatacji
• Luźny montaż klamki drzwiowej
• Uszkodzona słuchawka domofonu
• Niedokończony montaż parapetu zewnętrznego

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W ramach tej usługi, doświadczony inżynier dokonuje szczegółowego przeglądu nieruchomości w celu wykrycia wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka z ostatniego odbioru mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Mokotów Sportowy, które zostało przekazane w stanie surowym w 2026 roku. Przeprowadziliśmy dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie, ponieważ zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Zauważyliśmy również minimalną ilość odspojeń oraz wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Obsługa klienta ze strony biura dewelopera Dom Development zasługuje na najwyższe uznanie, była wręcz wzorowa. Nieliczne wykryte usterki, choć wymagały specjalistycznej wiedzy do ich naprawy, nie należały do kategorii poważnych wad. Odbierany przez nas lokal był wyjątkowy ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru, jednak dzięki naszemu doświadczeniu udało się przeprowadzić go sprawnie i dokładnie.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11).
• Zbyt wysoki otwór drzwiowy (luz montażowy).
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia (brak możliwości weryfikacji PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenia listwy przyszybowej.
• Mucha między pakietem szybowym a listwą.
• Klawiszowanie na dylatacji (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Niezgodność ze zmianami lokatorskimi.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania znajdującego się w stanie deweloperskim. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał jego stan techniczny, koncentrując się na kluczowych aspektach. W trakcie inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych znaczących zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania ścian i stropów. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie wykazało niepokojących anomalii termicznych. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak balkon oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszelkie normy i oczekiwania. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek, która stoi na bardzo wysokim poziomie i może być powodem do dumy dla dewelopera. Średnia liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w granicach normy dla tego typu odbiorów. Co istotne, koszty związane z naprawą zidentyfikowanych wad będą prawdopodobnie umiarkowane, co stanowi korzystną wiadomość dla nabywcy. Mieszkanie charakteryzowało się starannie wykonanym tynkiem, z jedynie kilkoma drobnymi, nieistotnymi wadami. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi.

W lutym 2026 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Należy zaznaczyć, że badanie kamerą termowizyjną nie zostało wykonane podczas naszej wizyty. Sprawdziliśmy również przynależność lokalu, czyli komórkę lokatorską (mp), która okazała się być w dobrym stanie. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, co jest pozytywnym wynikiem, jednak ich usunięcie będzie wymagało starannego podejścia oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi optymalne metody naprawy. Stwierdziliśmy drobne niedoskonałości tynku, które można łatwo naprawić. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i wymaga znaczącej uwagi. Z przyjemnością informujemy, że nie wykryliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego w prestiżowej inwestycji "Mokotów Sportowy". Mieszkanie, które mieliśmy okazję szczegółowo badać, zostało nabyte przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie wszystkich pomieszczeń, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu konstrukcji budynku. Pragniemy również podkreślić, że obsługa klienta ze strony dewelopera, firmy Dom Development, stała na najwyższym poziomie, zasługując na miano wzorowej. W trakcie inspekcji stwierdziliśmy, że tynk w mieszkaniu posiadał drobne niedoskonałości, które jednak kwalifikują się do niewielkich poprawek. Podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy również kilkanaście usterek dotyczących elementów okiennych. Ogólna liczba wad, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej pomocy specjalisty, aby skutecznie i ekonomicznie usunąć wszelkie wykryte niedociągnięcia, unikając tym samym niepotrzebnych kosztów związanych z poprawkami. Co więcej, nie stwierdziliśmy żadnych problemów z wylewkami – pod tym względem stan lokalu oceniamy jako bez zarzutu.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Mokotów Sportowy, które miało miejsce w roku 2026. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, przeprowadził szczegółową analizę, która nie wykazała obecności żadnych niepokojących zawilgoceń, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co stanowi standardową bazę do dalszych prac wykończeniowych. Podczas inspekcji stolarki okiennej odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną funkcjonalność i estetykę. Z wielką satysfakcją stwierdzamy, że wylewki w mieszkaniu były wykonane perfekcyjnie, bez najmniejszych wad czy niedoskonałości. Chcielibyśmy również podkreślić wzorową współpracę z obsługą klienta biura dewelopera Dom Development, która zasługuje na najwyższe uznanie. Liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, mieści się w przeciętnej normie dla tego typu nieruchomości. Zazwyczaj oznacza to, że występuje ich więcej niż kilka, jednakże, biorąc pod uwagę ich charakter i potencjalne koszty naprawy, które nie generują znaczących wydatków, możemy uznać ten odbiór za bardzo udany. Dodatkowo, tynk w całym lokalu został oceniony jako nienaganny, bez jakichkolwiek śladów uszkodzeń czy defektów.

W dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. Nasz specjalista skrupulatnie sprawdził wszystkie aspekty nieruchomości, w tym przynależności, takie jak miejsce postojowe, upewniając się, że zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Zastosowanie kamery termowizyjne pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Niestety, inwestycja ta okazała się być obarczona znaczną liczbą usterek. Wiele z nich wymagało interwencji wykwalifikowanego fachowca, co świadczy o konieczności dokładniejszego nadzoru nad pracami budowlanymi. Wady dotyczące tynków były średnio znaczące, co oznacza, że wymagały one pewnych poprawek, ale nie stanowiły krytycznego problemu. Pragniemy podkreślić, że obsługa klienta ze strony biura dewelopera Dom Development była na najwyższym poziomie, zasługując na najwyższe uznanie. Zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady w zakresie stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają natychmiastowej naprawy. Pozytywnym aspektem jest brak problemów z wylewkami – zostały one wykonane bez zarzutu, co jest bardzo dobrą wiadomością.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development, który miał miejsce w roku 2026. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on dalszych prac wykończeniowych. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach dodatkowych elementów przynależnych do nieruchomości, które również poddaliśmy wnikliwej ocenie, znalazły się balkon oraz miejsce postojowe. Nasi wykwalifikowani inżynierowie podczas inspekcji zidentyfikowali drobne nieprawidłowości dotyczące tynków, które nie stanowiły jednak istotnej wady. Niestety, przy odbiorze samego lokalu ujawniono znaczące defekty stolarki okiennej, które wymagają interwencji. Pragniemy zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa. Ogólnie rzecz biorąc, inwestycja, której odbiór przeprowadzał nasz inżynier, okazała się być obarczona licznymi usterkami. Powaga każdej z wykrytych wad sugeruje, że do ich usunięcia niezbędna będzie pomoc specjalistycznych fachowców. Warto jednak odnotować, że wylewki zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi pozytywny aspekt odbioru.