Opinie o Osiedle Górka Narodowa od Dom Development, Kraków

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od renomowanego dewelopera Dom Development, zlokalizowanego w ramach nowoczesnej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Mieszkanie, które zostało zakupione przez naszego klienta w standardzie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej analizie. W ramach naszej inspekcji wykonaliśmy profesjonalny pomiar przy użyciu kamery termowizyjnej. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania przegród zewnętrznych oraz instalacji wodnych. Wylewki betonowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co potwierdza wysoki standard prac budowlanych. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas dokładnej inspekcji natknęli się na kilka drobnych, aczkolwiek nieistotnych nieprawidłowości w obrębie tynków. Ogółem, w mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które charakteryzowały się łatwością usunięcia. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o jakości pracy dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Dodatkowo, z przyjemnością odnotowujemy brak jakichkolwiek rys czy uszkodzeń na szybach, a także idealny stan ram okiennych. Jakość zastosanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie, co stanowi kolejny atut tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak ųródła ciepła, brak moųliwości weryfikacji instalacji
• Brak podłączenia sanitariatów, brak moųliwości weryfikacji sprawności
• Brak podłączenia instalacji, brak moųliwości weryfikacji

W roku 2024 mieliśmy przyjemność asystować przy odbiorze nowego mieszkania od renomowanego dewelopera Dom Development. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, która miała na celu wyeliminowanie wszelkich potencjalnych problemów, zidentyfikowaliśmy i zgłosiliśmy konieczność usunięcia pewnych zawilgoceń, co deweloper natychmiast podjął się naprawić. Przeprowadziliśmy również zaawansowane badanie termowizyjne, aby upewnić się, że izolacja termiczna jest w nienagannym stanie. Nasza analiza objęła również dwie kluczowe przynależności, w tym miejsce postojowe, które jest nieodłącznym elementem komfortowego życia w nowoczesnym budownictwie. Mieszkanie, które mieliśmy okazję badać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że przyszli właściciele mają możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Z przyjemnością informujemy, że wylewki w mieszkaniu okazały się być wolne od jakichkolwiek uszkodzeń, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Co więcej, wszelkie drobne usterki, które udało nam się dostrzec, były na tyle nieznaczne, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu, nie wymagać wiele czasu ani generować dodatkowych kosztów. Z satysfakcją stwierdzamy, że podczas odbioru nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego. Dodatkowo, w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co świadczy o wysokiej jakości wykonania prac budowlanych.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku: >3% wilgotności wagowej (ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki). Wskazano według zaleceń Instytutu Techniki Budowlanej.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, odbiór odbył się w 2024 roku. Podczas badania przy użyciu kamery termowizyjnej, stwierdziliśmy obecność licznych zawilgoceń. Co ciekawe, zawilgocenia te były rozproszone w różnych miejscach mieszkania, co sugeruje brak jednego, łatwo identyfikowalnego źródła problemu. Skupiliśmy się również na ocenie jakości wykonania przynależności, czyli elementów takich jak balkony czy tarasy, które są integralną częścią nieruchomości. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie było jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Mimo to, badanie kamerą termowizyjną pozwoliło nam wykryć jedynie niewielką liczbę usterek, które można stosunkowo szybko usunąć. Był to zdecydowanie przyjemny odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy śmiało polecić ze względu na rzetelność i jakość wykonania. Sprawdzany przez nas lokal wyróżniał się znaczną liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbioru. Tynk w całym lokalu nie wykazywał żadnych widocznych uszkodzeń. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Stolarka okienna była w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne niewielkie usterki związane z jej montażem i wykonaniem.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Skrzywiona obudowa boczna.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

Podczas odbioru mieszkania na prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa Balkon, skupiliśmy się nie tylko na przekazaniu klientowi nieruchomości, ale także na dokładnej weryfikacji każdego detalu. Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółową inspekcję, korzystając z termowizji, aby upewnić się co do jakości mieszkania. W trakcie kontroli skupiliśmy się nie tylko na samym lokalu, lecz również na przynależnym miejscu garażowym, sprawdzając i dokumentując wszelkie znalezione usterki. Podczas analizy stanu technicznego nieruchomości zauważyliśmy, że wilgoć stanowi powszechny problem na Osiedlu Górka Narodowa, co niestety znalazło odzwierciedlenie także w tym konkretnym mieszkaniu. Z drugiej strony, wylewki zostały wykonane starannie, co świadczy o solidności wykonawstwa. Odkryliśmy pewne wady przy elementach okiennych, jednak całościowo proces odbioru przebiegł sprawnie i profesjonalnie. Niezwykle miło było stwierdzić, że ilość usterek w lokalu była minimalna, a napotkane niedoskonałości były łatwe do naprawy. Dodatkowo, obsługa klienta w biurze Dewelopera Dom Development zasługuje na pochwałę za profesjonalizm i zaangażowanie. Warto również zaznaczyć, że tynk w lokalu pozostaje w nienaruszonym stanie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykończenia. Dzięki starannej kontroli oraz rzetelności naszego inżyniera, możemy śmiało stwierdzić, że odbiór tej nieruchomości był dla nas satysfakcjonującym i owocnym doświadczeniem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Zawilgocenie tynku (>3% wagowo) - ryzyko odparzeń, korozji biologicznej, brak możliwości dalszej obróbki (wg ITB).

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz specjalista, wyposażony w niezbędną wiedzę i narzędzia, dokładnie zbadał każdy zakamarek nieruchomości, dbając o to, by wszelkie potencjalne niedociągnięcia zostały zidentyfikowane. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i wentylacji. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, co oznacza, że stanowi ono doskonałą bazę do dalszych prac wykończeniowych według indywidualnych preferencji przyszłych właścicieli. W ramach przeprowadzonej kontroli, szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom, takim jak miejsce postojowe, które zostało dokładnie sprawdzone pod kątem jego stanu technicznego i funkcjonalności. Dodatkowo, wykorzystaliśmy zaawansowaną technologię w postaci kamery termowizyjnej do przeprowadzenia szczegółowej analizy rozkładu temperatur w obrębie lokalu. Taka metoda pozwala na wykrycie ewentualnych mostków termicznych czy problemów z izolacją, które mogłyby wpłynąć na komfort cieplny i koszty ogrzewania w przyszłości. Liczba zidentyfikowanych usterek podczas tego odbioru mieściła się w przeciętnej normie. Choć zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, to jednak ich charakter i potencjalne koszty naprawy nie były wysokie, co można uznać za pozytywny sygnał. Deweloper może być z pewnością dumny z jakości wykonanych wylewek, które charakteryzowały się idealną równością i brakiem pęknięć. Obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na szczególne uznanie – była ona wzorowa, cechująca się profesjonalizmem, życzliwością i szybkim reagowaniem na wszelkie zapytania. Tynk w tym mieszkaniu został położony z niezwykłą precyzją i starannością, co przełożyło się na jego idealnie gładką powierzchnię, pozbawioną jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała nieco do życzenia i wymagała interwencji, co zostało odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia pod uszczelkami stolarki okiennej.
• Trwałe zabrudzenia uniemożliwiające weryfikację wg PN-EN 1279:2018.
• Uszkodzenia mechaniczne parapetów.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Zawilgocenia tynku (>3% wag.) wg zaleceń ITB.

W ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny mieszkania, które znajdowało się w stanie deweloperskim. Szczególną uwagę zwróciliśmy na miejsce postojowe, które jest integralną częścią lokalu i podlegało naszej wnikliwej ocenie pod kątem jakości wykonania przez dewelopera Dom Development. Zauważyliśmy, że Osiedle Górka Narodowa boryka się z pewnym problemem powstawania zawilgoceń w lokalach, dlatego też podczas odbioru użyliśmy kamery termowizyjnej, aby dokładnie zbadać potencjalne miejsca występowania wilgoci. Obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na pochwałę – była wzorowa i przebiegła w bardzo miłej atmosferze. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Chcemy jednak podkreślić, że ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej ilości usterek, ani ich braku. Niewielkie niedociągnięcia, które udało nam się wykryć, należą do tych, które wymagają specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia, jednakże nie można ich zakwalifikować jako poważne usterki. Stan wylewek oceniamy bardzo pozytywnie – prezentują się nienagannie. Co do tynków, to podczas przeprowadzonego odbioru nie stwierdziliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi
• Trwałe zabrudzenia elewacji
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne
• Zabrudzenia pod uszczelkami
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne portalu
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne klamki
• Uszkodzenie szyldu

W roku 2024 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę przynależności związanych z mieszkaniami, które obejmowały balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są zgodne z umową i w dobrym stanie. Wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. Chociaż znaleźliśmy kilka usterek, ich liczba jest stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik. Niemniej jednak, naprawa tych niedociągnięć będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania poprawek. Zasługi dla osoby odpowiedzialnej za wykonanie tynków w tym mieszkaniu są nieocenione – praca została wykonana niezwykle solidnie i profesjonalnie. Niestety, ogólna liczba wad i usterek w mieszkaniu przekracza znacząco przyjęte normy, co wymaga pilnej interwencji i dokładnego usunięcia wszystkich problemów, aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom. Jest to istotna kwestia, która wymaga uwagi ze strony dewelopera.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Oszklenia: wada fabryczna.
• Wielkość miejsca postojowego poniżej normy.
• Zdjęcia termowizyjne wykonane podczas odbioru.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji o nazwie Osiedle Górka Narodowa. W trakcie naszej szczegółowej inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Pragniemy zaznaczyć, że podczas przeglądu nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co stanowi pozytywny aspekt. Jakość wykonania wylewek zasługuje na uznanie i z pewnością deweloper może być dumny z tego elementu prac. Niemniej jednak, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy szereg wad tynków, które można określić jako średnio istotne. Do przykładów takich usterek należą między innymi odspojenia materiału. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości realizowanej inwestycji. Łączna liczba usterek dostrzeżonych przez naszego doświadczonego eksperta jest dość znacząca. Co do ich powagi, jesteśmy przekonani, że przeciętny fachowiec z odpowiednim doświadczeniem będzie w stanie skutecznie je usunąć i doprowadzić lokal do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2005)
• Brak liniowořci montaŷu grzejnika
• Brak głowic termostatycznych
• Brak maskownic zawiasów
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Uszkodzona powłoka lakiernicza
• Drzwi wejściowe: uszkodzona oścież
• Drzwi wejściowe: uszkodzone skrzydło drzwiowe
• Uszkodzone powierzchnie
• Brak maskownic otworów odwadniających

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Dom Development w 2024 roku na Osiedlu Górka Narodowa, nasz inżynier przeprowadził szczegółowe badania za pomocą termowizji. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, nie wykazując ognisk korozji biologicznej. W ramach inspekcji skoncentrowaliśmy się na dwóch przynależnościach - 2 miejscach postojowych oraz komórce. Analiza wylewek wykazała brak wad. Zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek o średnim stopniu trudności naprawy, które większość klientów zaakceptowałaby z zadowoleniem. Ponadto wykryliśmy nieprawidłowości oraz problemy z tynkami. Stolarka okienna była w bardzo złym stanie, co mogło rzutować negatywnie na ogólny odbiór inwestycji. Konieczne będą odpowiednie działania naprawcze, aby mieszkanie spełniało oczekiwania przyszłych właścicieli. Jeśli będą Państwo potrzebowali więcej informacji, jesteśmy do dyspozycji.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Odspojenia tynku.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pogięta maskownica grzejnika.
• Brak maskownic zawias2w.
• Brak maskownic otwor2w odwadniających.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak klucza do blokady.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development. W ramach naszych działań szczegółowo sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego dodatkowe elementy, takie jak przestronny taras, funkcjonalna komórka lokatorska oraz wygodne miejsce postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla trwałości konstrukcji. Poziom wykrytych usterek podczas odbioru technicznego można określić jako przeciętny. Większość zidentyfikowanych niedociągnięć to drobne mankamenty, które można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalisty. Warto jednak zaznaczyć, że duża liczba wprowadzonych zmian lokatorskich znacząco wpłynęła na specyfikę tego konkretnego mieszkania, odbiegając od standardowego układu innych lokali w tej inwestycji. To z kolei wymagało od nas nieco więcej czasu i uwagi podczas analizy technicznej, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane poprawnie. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej niestety nie była na najwyższym poziomie i pozostawiła sporo do życzenia, co odnotowaliśmy w protokole. Z drugiej strony, stan wylewek okazał się być zgodny z najlepszymi praktykami budowlanymi, co świadczy o staranności wykonania tej kluczowej warstwy podłogowej. Szczególnie pozytywnie oceniamy pracę związaną z wykończeniem ścian – nałożenie tynku było wykonane perfekcyjnie, niczym robota pierwszej klasy, bez najmniejszych defektów czy niedoskonałości. Jest to zdecydowanie element, który zasługuje na pochwałę.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: błędna regulacja.
• Montaż panelu.
• Wystająca taśma.
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018).
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Nieszczelność punktów styku.
• Ubytek w elewacji.
• Skrzywiony panel górny.

Nasza firma, specjalizująca się w profesjonalnych odbiorach technicznych nieruchomości, zrealizowała w 2025 roku kompleksowy odbiór techniczny mieszkania. W ramach świadczonej usługi, szczegółowej inspekcji poddano nie tylko sam lokal mieszkalny, ale także jego przynależności, takie jak miejsce postojowe oraz komórka lokatorska, aby zapewnić pełen obraz stanu technicznego całej nieruchomości. Dodatkowo, w celu precyzyjnego wykrycia potencjalnych problemów, przeprowadzono badanie kamerą termowizyjną. Cieszy fakt, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co jest pozytywnym sygnałem dla stanu izolacji. W odniesieniu do tynków, stwierdzono wady o średnim stopniu znaczenia. Obejmowały one głównie drobne pęknięcia, nierówności oraz miejscowe ubytki, które wymagają poprawek, ale nie kwalifikują się jako poważne uszkodzenia konstrukcyjne. Niestety, znacznie poważniejsze okazały się wady i niedociągnięcia w zakresie wylewek podłogowych. Ich stan techniczny został oceniony jako istotnie poniżej średniej rynkowej, co może skutkować koniecznością wykonania dodatkowych prac przygotowawczych przed położeniem finalnej posadzki. Ponadto, podczas inspekcji lokalu, zidentyfikowano znaczące wady stolarki okiennej. Dotyczyły one zarówno uszkodzeń mechanicznych ram, nieprawidłowego montażu, jak i problemów z uszczelnieniem, co może wpływać na komfort termiczny i akustyczny mieszkania. Podsumowując, ogólna liczba wykrytych usterek podczas tego odbioru przekroczyła przeciętną liczbę defektów, które zazwyczaj odnotowujemy. Chociaż niektóre z nich są drobne, inne, zwłaszcza te dotyczące wylewek i stolarki okiennej, wymagają interwencji dewelopera. Nasz szczegółowy raport ma na celu precyzyjne wskazanie wszystkich niedociągnięć, aby klient mógł skutecznie dochodzić swoich praw i zapewnić sobie mieszkanie o oczekiwanym standardzie.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania
• Uszkodzona klamka drzwi
• Uszkodzona rama okna
• Uszkodzenie mechaniczne powierzchni
• Uszkodzona powłoka lakiernicza
• Uszkodzona klamka okna
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł
• Brak kąta prostego
• Brak płaszczyzny

W ramach świadczonych przez nas usług, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Mieszkanie to zostało nabyte w stanie deweloperskim, co wymagało szczególnie wnikliwej oceny jakości wykonanych prac. Podczas inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, wykryto liczne i znaczące zawilgocenia w różnych obszarach lokalu. Ich obecność jest poważnym sygnałem alarmowym, wskazującym na potencjalne problemy z izolacją przeciwwilgociową lub wentylacją, co w dłuższej perspektywie może prowadzić do rozwoju pleśni i grzybów, a także uszkodzeń konstrukcyjnych. Stan stolarki okiennej i drzwiowej również okazał się daleki od zadowalającego. Stwierdzono liczne niedociągnięcia, takie jak nieszczelności, zarysowania, a także nieprawidłowe osadzenie, co negatywnie wpływa na termoizolacyjność i akustykę mieszkania. Lista usterek ujawnionych podczas odbioru technicznego szybko się wydłużała, jednakże najbardziej problematyczna okazała się nie tyle ich liczba, co powaga i charakter znalezionych nieprawidłowości. Wiele z nich to wady systemowe lub konstrukcyjne, których usunięcie będzie wymagało znacznego zaplecza finansowego oraz kompleksowych prac naprawczych, wykraczających poza drobne poprawki. Szczególną uwagę zwrócono na wady w wylewkach podłogowych, gdzie stwierdzono nierówności, pęknięcia oraz odspojenia. Te niedoskonałości muszą zostać bezwzględnie usunięte przed położeniem jakichkolwiek warstw wykończeniowych, aby zapewnić stabilne i równe podłoże, a także uniknąć kosztownych problemów w przyszłości. Ponadto, wykryto szereg nieprawidłowości i wad wykonawczych w zakresie tynków. Obejmowały one pęknięcia, ubytki, nierówności powierzchni oraz brak pionów i kątów prostych. Takie niedociągnięcia mogą znacząco utrudnić prace wykończeniowe, takie jak malowanie czy tapetowanie, a także negatywnie wpłynąć na estetykę i trwałość finalnego wykończenia ścian.

Niektóre usterki:

• Klawiszowanie płyty - nieprawidłowa regulacja
• Zabrudzenie materiałami budowlanymi osprzętu elektrycznego
• Brak maskownicy skrzynki elektrycznej
• Brak opisu skrzynki elektrycznej
• Brak liniowości przegród pionowych
• Brak płaszczyzny
• Brak elementu - niezgodność z projektem
• Brak głowic termostatycznych
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Trwałe zabrudzenia
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
• Globalne zawilgocenia ścianek działowych
• Brak cięcia dylatacyjnego wylewki
• Luźny montaż grzejnika
• Przedmuch przy podejościu kanalizacyjnym
• Niedziałający dzwonek i domofon
• Drzwi wejściowe - uszkodzenie mechaniczne skrzydła
• Brak wkładek docelowych w drzwiach wejściowych
• Brak żódła ciepła - brak możliwości weryfikacji
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Brak podłączenia sanitariatów - brak możliwości weryfikacji

W ramach świadczonych przez nas usług, w 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development, zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Celem naszej wizyty było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania lokalu z projektem, obowiązującymi normami budowlanymi oraz postanowieniami umowy deweloperskiej, a także identyfikacja wszelkich usterek, wad i niedociągnięć, które mogłyby wpłynąć na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowane narzędzia diagnostyczne, w tym profesjonalną kamerę termowizyjną. Pozwoliło nam to na precyzyjne wykrycie potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz obszarów o podwyższonej wilgotności, które często są niewidoczne gołym okiem. Dzięki naszym ustaleniom deweloper został zobowiązany do niezwłocznego i skutecznego usunięcia wszystkich zidentyfikowanych zawilgoceń, co jest kluczowe dla zapewnienia zdrowego mikroklimatu w mieszkaniu oraz trwałości konstrukcji budynku. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim, co wymagało od nas dokładnej weryfikacji wszystkich elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych przez nabywcę. Szczególną uwagę poświęciliśmy również przynależnościom lokalu, takim jak taras, upewniając się, że jego wykonanie, w tym hydroizolacja, prawidłowe spadki oraz montaż balustrad, spełnia wszelkie wymogi techniczne, bezpieczeństwa i estetyczne. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy liczne usterki, które zaklasyfikowaliśmy jako wymagające średniego nakładu pracy do usunięcia. Oznacza to, że ich naprawa wymaga fachowej wiedzy, odpowiednich narzędzi, poświęcenia czasu oraz niewielkiego, lecz niezbędnego wkładu finansowego. Wśród nich znalazły się znaczące nieprawidłowości w zakresie tynków, takie jak nierówności powierzchni, pęknięcia czy odspojenia, które mogą negatywnie wpływać na estetykę i trwałość przyszłych wykończeń ścian. Ponadto, stan stolarki okiennej oceniliśmy jako jedynie średni, co negatywnie wpływa na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Stwierdzono m.in. drobne uszkodzenia mechaniczne, rysy na szybach oraz problemy z regulacją i szczelnością okuć, co może skutkować stratami ciepła, zwiększonym hałasem z zewnątrz i obniżeniem komfortu akustycznego. Również stan wylewek podłogowych nie był w pełni zadowalający – wykryto nierówności i pęknięcia, które będą wymagały dodatkowych prac przygotowawczych, takich jak szlifowanie czy wylewki samopoziomujące, przed ułożeniem docelowych posadzek. Warto podkreślić, że zakres naszych prac został znacząco rozszerzony ze względu na wprowadzone przez nabywcę zmiany lokatorskie. Konieczne było szczegółowe sprawdzenie poprawności wykonania wszystkich modyfikacji, takich jak przeniesienie punktów elektrycznych, zmiany w układzie ścian działowych czy modyfikacje instalacji wodno-kanalizacyjnej, co wymagało dodatkowego czasu i precyzji w ocenie zgodności z projektem, obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic otworów odwadniających.
• Brak płaszczyzny.
• Brak spasowania maskownicy na wieszaku grzejnika.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej grzejnika.
• Brak pionu śćciany.
• Odspojenia tynku.
• Brak kluczyka do klamki okna.
• Brak głowic termostatycznych.
• Zawilgocenia tynku.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Lużny montaż wieszaka grzejnika.
• Brak płaszczyzny śćciany.
• Klawiszowanie płyty tarasowej.
• Uszkodzenie klamki okiennej.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak elementu wykończeniowego.
• Brak liniowości cięcia dylatacyjnego.
• Lużny montaż osprzętu elektrycznego.
• Brak pionu montażż skrzynki teletechnicznej i elektrycznej.
• Opis w skrzynce elektrycznej.
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie skrzydła.
• Zarysowanie klamki drzwi wejściowych.
• Brak wkładek w skrzydle drzwi wejściowych.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej.
• Brak możliwości weryfikacji instalacji sanitarnej.

W marcu 2025 roku przeprowadzono szczegółowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development. Celem odbioru była kompleksowa weryfikacja stanu technicznego lokalu, jego zgodności z umową deweloperską, projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi, a także identyfikacja wszelkich usterek i niedociągnięć. Podczas kontroli ogólny poziom wilgotności w większości pomieszczeń utrzymywał się na akceptowalnym poziomie. Niemniej jednak, w wybranych obszarach stwierdzono podwyższoną wilgotność, co może wskazywać na wcześniejsze zdarzenie awaryjne lub lokalne zawilgocenie, wymagające dalszej obserwacji lub wyjaśnienia. Dodatkowo, wykonano badanie termowizyjne, które nie wykazało znaczących mostków termicznych ani innych poważnych nieprawidłowości w izolacji cieplnej przegród zewnętrznych, co jest pozytywnym aspektem wykonawstwa. Należy podkreślić, że wygląd oraz układ lokalu odbiegały od standardowego projektu deweloperskiego, co wynikało z licznych i rozległych zmian lokatorskich zleconych przez klienta. Te modyfikacje zostały uwzględnione podczas oceny stanu technicznego. Warto również odnotować, że współpraca z biurem obsługi klienta dewelopera Dom Development przebiegała sprawnie i bez zastrzeżeń, co ułatwiło proces odbioru. Szczególnie pozytywnie oceniono jakość wykonania tynków w całym lokalu. Nie stwierdzono żadnych pęknięć, ubytków, nierówności ani innych defektów, co świadczy o wysokim standardzie prac tynkarskich. Podobnie, stan wylewek podłogowych oceniono bardzo pozytywnie – wykonano je z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi oraz obowiązującymi normami, co gwarantuje odpowiednią płaskość i przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Niestety, stolarka okienna stanowiła obszar z istotnymi zastrzeżeniami. Stwierdzono liczne zarysowania na powierzchniach szyb i ram, a także inne poważne usterki, takie jak niedokładne spasowanie elementów, problemy z okuciami czy uszkodzenia uszczelek, które wymagają pilnej interwencji dewelopera i szczegółowej naprawy lub wymiany. Podsumowując, ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w zakresie typowym dla odbiorów deweloperskich. Pomimo stwierdzenia kilku poważniejszych wad, zwłaszcza w stolarce okiennej, większość z nich kwalifikuje się do poprawek, które nie powinny generować nadmiernie wysokich kosztów dla dewelopera. Taka sytuacja, choć wymaga interwencji dewelopera, nie jest uznawana za krytyczną i pozwala na umiarkowanie pozytywną ocenę potencjału szybkiego usunięcia niedociągnięć, z zastrzeżeniem konieczności kompleksowej naprawy usterek okiennych.

Niektóre usterki:

• Zawilgocenia tynku (>3% wilgotności wagowej).
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła.
• Niewłaściwa regulacja skrzydeł.
• Uszkodzenia powłoki lakierniczej.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne.
• Grzejnik: uszkodzenie powłoki malarskiej.

W dniu 15 czerwca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dom Development, mający na celu kompleksową weryfikację zgodności wykonania lokalu z obowiązującymi normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznaczało konieczność dokładnej inspekcji wszystkich podstawowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Podczas wizji lokalnej nie stwierdzono żadnych widocznych zacieków ani oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego lokalu. Dodatkowo, w celu wykrycia ewentualnych mostków termicznych oraz nieszczelności izolacji, przeprowadziliśmy kontrolę mieszkania za pomocą profesjonalnej kamery termowizyjnej. Analiza termogramów nie wykazała znaczących anomalii, które mogłyby świadczyć o poważnych problemach z izolacją termiczną. Niestety, stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne usterki dotyczące ram i okuć, które mogą wymagać regulacji lub drobnych napraw, aby zapewnić pełną funkcjonalność i szczelność. Te niedociągnięcia powinny zostać usunięte przez dewelopera przed finalnym przekazaniem kluczy. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces odbioru i komunikację. Mimo to, w trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy liczne nieprawidłowości, które zostały sklasyfikowane jako usterki o średnim stopniu trudności naprawy. Oznacza to, że ich usunięcie będzie wymagało zaangażowania fachowców, odpowiedniego nakładu czasu oraz niewielkiego, choć koniecznego, wkładu finansowego. Do tej kategorii zaliczają się między innymi stwierdzone lekkie wady tynków, takie jak drobne nierówności czy niewielkie pęknięcia, które będą wymagały szpachlowania i wyrównania przed malowaniem. Szczególnie niepokojący okazał się stan wylewek podłogowych. Na tej konkretnej inwestycji deweloperskiej wylewki pozostawiały wiele do życzenia pod względem równości i gładkości, co może znacząco utrudnić prawidłowe ułożenie podłóg i generować dodatkowe koszty związane z ich przygotowaniem. Wykryte odchylenia od normy są istotnymi wadami, które wymagają interwencji dewelopera w celu ich skorygowania. Podsumowując, mimo braku poważnych problemów z wilgocią i izolacją, ogólna liczba i charakter zidentyfikowanych usterek wskazują na konieczność podjęcia działań naprawczych przez dewelopera.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Brak opisu obwodów w skrzynce elektrycznej
• Brak poziomu tynku na suficie
• Uszkodzone lub odkształcone uszczelki
• Nawietrzak zewnętrzny
• Zabrudzenia pobudowlane
• Brak płaszczyzny
• Nierówności wylewki
• Przebarwienia tynku
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Uszkodzona rama okienna
• Uszkodzenia mechaniczne i zabrudzenia powierzchni
• Pęknięta szyba
• Brak kąta prostego
• Zabrudzenia i przebarwienia posadzki
• Klawiszujące płytki
• Uszkodzona powłoka lakiernicza
• Nierówno ułożone płytki i ostre zakończenia
• Wysokość lokalu mieszkalnego
• Brak możliwości weryfikacji
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych

W czerwcu 2025 roku nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji dewelopera Dom Development. Należy zaznaczyć, że lokal został przekazany w stanie deweloperskim (surowym zamkniętym), co oznacza, że ocenie podlegały kluczowe elementy konstrukcyjne, instalacyjne oraz jakość wykonania podstawowych prac. Przeprowadzone badanie termowizyjne, mające na celu wykrycie ewentualnych zawilgoceń oraz mostków termicznych, nie wykazało żadnych niepokojących anomalii, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji termicznej i hydroizolacji. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być niezwykle staranne, równe i pozbawione pęknięć czy znaczących nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. Stolarka okienna, w tym szyby i ramy, została oceniona bardzo wysoko – nie stwierdzono żadnych zarysowań, uszkodzeń mechanicznych ani wad montażowych, a ich szczelność i funkcjonalność wydają się być zgodne z normami. Tynki wewnętrzne zostały wykonane z dużą precyzją, a wszelkie zauważone drobne niedoskonałości nie wpływają na ogólną jakość i łatwość ich dalszego przygotowania pod malowanie czy tapetowanie. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek mieściła się w przeciętnej normie dla tego typu inwestycji deweloperskich. Większość z nich to drobne niedociągnięcia, które można usunąć stosunkowo szybko i niskim kosztem, często bez konieczności angażowania specjalistów na dużą skalę. Taki poziom usterek jest zazwyczaj akceptowalny i nie stanowi przeszkody w dalszych pracach wykończeniowych. Warto również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development była na wzorowym poziomie, co ułatwiło cały proces odbioru i komunikację.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Szyba do wymiany.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Brak liniowości sufitu.
• Brak głowic termostatycznych.
• Drzwi wejściowe: brak progu.
• Nie włączono źródła ciepła / brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji / brak możliwości weryfikacji.

Szanowny Kliencie, przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, który przeprowadziliśmy dnia 15 marca 2024 roku. Zgodnie z Państwa zleceniem, naszym celem było dokładne sprawdzenie nieruchomości pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że nasza inspekcja koncentrowała się na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz jakości wykonania podstawowych prac wykończeniowych. W ramach kompleksowej oceny, wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną. Analiza termiczna nie wykazała żadnych niepokojących mostków cieplnych ani innych anomalii, co jest pozytywnym sygnałem dla przyszłej efektywności energetycznej lokalu. Co więcej, z satysfakcją informujemy o całkowitym braku ognisk korozji biologicznej, takich jak pleśń czy grzyb, co świadczy o prawidłowej wentylacji i braku nadmiernej wilgoci w konstrukcji. Podczas szczegółowej inspekcji ścian i sufitów, odnotowaliśmy jedynie drobne, powierzchowne wady tynków. Były to niewielkie nierówności, które nie wpływają na stabilność konstrukcji i są łatwe do skorygowania podczas dalszych prac wykończeniowych, np. przed malowaniem. Nie stwierdzono żadnych pęknięć strukturalnych ani poważnych uszkodzeń. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych. Są one równe, gładkie i solidne, co stanowi doskonałą bazę pod montaż dowolnego rodzaju pokrycia podłogowego. Deweloper zasługuje na uznanie za ten element prac. Równie zadowalający okazał się stan stolarki okiennej. Wszystkie okna zostały zamontowane prawidłowo, są szczelne, a ich mechanizmy działają bez zarzutu. Nie stwierdzono żadnych zarysowań na szybach, uszkodzeń ram ani problemów z okuciami. Podsumowując, niniejszy odbiór był jednym z bardziej satysfakcjonujących. Wykryliśmy naprawdę niewiele usterek, a te, które zostały zidentyfikowane, okazały się być stosunkowo drobne i łatwe w naprawie. Taki stan rzeczy minimalizuje Państwa ryzyko i koszty związane z ewentualnymi poprawkami, co jest doskonałą wiadomością przed przystąpieniem do dalszych etapów wykańczania mieszkania. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w przypadku dalszych pytań lub potrzeby wsparcia w komunikacji z deweloperem.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne wierzchniej warstwy żywicy na obu miejscach postojowych
• Rysa/spękanie ścianki działowej

W dniu [data] nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, której realizacja przewidziana jest na rok 2025. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie zgodności wykonania mieszkania ze standardami deweloperskimi oraz obowiązującymi normami budowlanymi, aby zapewnić przyszłemu właścicielowi pełną transparentność stanu nieruchomości przed jej ostatecznym przejęciem. Podczas badania, z wykorzystaniem zaawansowanej kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych oznak zawilgoceń ani mostków termicznych, co pozytywnie świadczy o jakości izolacji termicznej i szczelności przegród zewnętrznych, a także o prawidłowym wykonaniu hydroizolacji. Mieszkanie zostało przekazane w standardowym stanie deweloperskim, gotowym do dalszych prac wykończeniowych przez nabywcę, co oznacza, że podstawowe elementy konstrukcyjne i instalacyjne są już na miejscu. Szczegółowej ocenie poddano również stan wylewek podłogowych. Stwierdzono, że są one wykonane z należytą starannością, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych uszkodzeń mechanicznych, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu posadzek i gwarantuje stabilną podstawę pod przyszłe wykończenie. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowano kilka drobnych niedoskonałości, które zostaną szczegółowo opisane w protokole odbioru. Należy jednak zaznaczyć, że ich charakter i skala mieszczą się w dopuszczalnych normach branżowych i nie wpływają na funkcjonalność ani szczelność okien, wymagając jedynie kosmetycznych poprawek lub regulacji. Co więcej, jakość wykonania tynków wewnętrznych zasługuje na pochwałę. Powierzchnie ścian i sufitów są równe, gładkie i wolne od pęknięć, co świadczy o wysokiej precyzji i staranności wykonawców. W tym aspekcie nie odnotowano żadnych zastrzeżeń, co znacząco ułatwi przyszłe prace malarskie i dekoracyjne. Współpraca z przedstawicielami dewelopera, Dom Development, przebiegała sprawnie i profesjonalnie, co ułatwiło proces odbioru i wymianę niezbędnych informacji. Podsumowując, ogólny stan techniczny lokalu jest zadowalający, jednakże w trakcie inspekcji wykryto pewne usterki, które, choć nie dyskwalifikują mieszkania, wymagają interwencji fachowców oraz poniesienia niewielkiego wkładu finansowego w celu ich usunięcia. Pełna lista wszystkich zidentyfikowanych wad, wraz z rekomendacjami dotyczącymi ich naprawy, została zawarta w załączonym protokole odbioru technicznego, który zostanie przekazany klientowi.

Niektóre usterki:

• Brak dylatacji - do weryfikacji u dewelopera
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego
• Ubytki
• Pęcherzyk powietrza - do weryfikacji
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Uszkodzenie płytki oraz ściany

{ "content": "W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że ocenie podlegały przede wszystkim elementy konstrukcyjne i instalacyjne przed przystąpieniem do prac wykończeniowych. Podczas inspekcji, z wykorzystaniem profesjonalnej kamery termowizyjnej, nie stwierdzono żadnych niepokojących zawilgoceń ani mostków termicznych, co świadczy o prawidłowej izolacji termicznej budynku w obrębie badanego lokalu. Balkon, stanowiący integralną część lokalu, został poddany szczegółowej weryfikacji; sprawdzono jego konstrukcję, balustrady, stan posadzki oraz system odwodnienia, nie odnotowując w tym zakresie poważnych uchybień. W obrębie tynków wewnętrznych zidentyfikowano kilka drobnych niedoskonałości, które zostały zaklasyfikowane jako wady lekkie, nie wpływające znacząco na funkcjonalność, lecz wymagające korekty estetycznej. Co istotne, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w wykonaniu wylewek podłogowych, co jest pozytywnym aspektem, gwarantującym stabilne podłoże pod dalsze prace

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia stolarki okiennej (w tym drzwi balkonowych i ram)
• Pozostałości folii zabezpieczającej ramę okienną
• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń
• Duża porowatość posadzki balkonowej (do weryfikacji)
• Brak kąta prostego
• Uszkodzenia/odkształcenia uszczelek
• Wada fabryczna oszkleń
• Trwałe zabrudzenia opraw osprzętu elektrycznego

Odbiór techniczny nieruchomości został przeprowadzony w 2025 roku, zgodnie z najwyższymi standardami naszej firmy. Podczas inspekcji szczególną uwagę poświęciliśmy weryfikacji prawidłowości wykonania przynależności, w tym balkonu, gdzie sprawdzono m.in. spadki, szczelność oraz jakość wykończenia balustrad i posadzki. W ramach kompleksowej oceny stanu technicznego, wykonaliśmy również precyzyjne pomiary termowizyjne. Dzięki nim zidentyfikowano lokalne zawilgocenia, które bezwzględnie wymagają natychmiastowego wysuszenia, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom konstrukcji oraz rozwojowi pleśni, co jest kluczowe dla zdrowia mieszkańców i trwałości budynku. Niestety, ogólna liczba usterek zidentyfikowanych przez naszego doświadczonego inżyniera jest znacząco wyższa niż w przypadku standardowych odbiorów, a co więcej, każda z wykrytych wad ma charakter poważny, co może rzutować na komfort i bezpieczeństwo użytkowania mieszkania, a także generować znaczne koszty napraw w przyszłości. Warto jednak podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na uznanie, wykazując się wzorowym profesjonalizmem i otwartością na zgłaszane uwagi. Stan stolarki okiennej oceniono jako średni. Stwierdzono obecność kilku rys na szybach, a także inne usterki dotyczące ram, uszczelek oraz prawidłowej regulacji, co może wpływać na izolacyjność termiczną i akustyczną. Dodatkowo, w zakres naszych zadań wchodziła szczegółowa weryfikacja poprawności wykonania wszelkich zmian lokatorskich, aby upewnić się, że są one zgodne z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Wylewki podłogowe wymagały kilku poprawek, głównie w zakresie nierówności i drobnych pęknięć, które mogłyby utrudnić prawidłowe ułożenie posadzek. Tynki w mieszkaniu, choć ogólnie prezentowały się dobrze, posiadały kilka małych odspojeń, które będą wymagały naprawy przed przystąpieniem do prac malarskich, aby zapewnić trwałość i estetykę wykończenia.

Niektóre usterki:

• Brak maskownic řub montaŷowych balustrady
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Brak ųródła ciepła - brak moŷliwości weryfikacji instalacji
• Brak moŷliwości weryfikacji - brak podłączenia sanitariatów
• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji
• Luŷny montaŷ skrzynki teletechnicznej
• Brak uszczelnienia podejścia kanalizacyjnego - przedmuch z szachtu
• Niedziałająca wentylacja mechaniczna
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo)
• Uszkodzenia mechaniczne okleiny zewnętrznej stolarki okiennej
• Brak spasowania uszczelki przeciwpyłowej w dolnej części ramy stolarki okiennej
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych
• Brak płaszczyzny podkładu podłogowego (jastrych)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Wystająca folia spod uszczelki przyszybowej od zewnątrz
• Odspojenia tynku
• Brak spasowania wieszaków grzejnika
• Brak głowic termostatycznych
• Brak płaszczyzny ściiany
• Trwałe zabrudzenia powierzchni parapetu
• Brak pionu ściiany
• Brak kąta prostego
• Luŷny montaŷ gniazda
• Lustrzane odbicie wideo w wideodomofonie
• Skaza pod powierzchnią lakierniczą grzejnika
• Uszkodzona otulina izolacyjna
• Brak wkładek właściwych w skrzydle drzwi wejściowych
• Niedokręcone trzpienie zawiasów drzwi wejściowych
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne ościeŷy drzwiowych
• Drzwi wejściowe: uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwiowego
• Brak dostępu do komórki lokatorskiej
• Brak moŷliwości weryfikacji

W 2025 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development. Zakres naszej szczegółowej inspekcji obejmował nie tylko sam lokal mieszkalny, ale również wszystkie przynależne do niego elementy, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Każdy z tych elementów został poddany rygorystycznej i rzetelnej kontroli jakości wykonania, aby zapewnić zgodność z normami budowlanymi i oczekiwaniami klienta. Dzięki zastosowaniu specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, oraz wnikliwej inspekcji wizualnej, nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności. Stan tynków w całym lokalu został oceniony pozytywnie – nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, ubytków czy nierówności, które mogłyby świadczyć o nieprawidłowym wykonaniu. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i montażu posadzek. W trakcie szczegółowego przeglądu zidentyfikowaliśmy jedynie nieliczne, drobne niedociągnięcia. Chociaż ich usunięcie wymaga specjalistycznej wiedzy i precyzji, nie kwalifikują się one jako poważne usterki konstrukcyjne czy funkcjonalne, a ich naprawa nie powinna stanowić większego problemu dla dewelopera. Jedynym obszarem, gdzie odnotowano większą liczbę uwag, były elementy stolarki okiennej. Zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad, takich jak rysy na szybach, niedokładne spasowanie uszczelek czy drobne uszkodzenia ram, które wymagają korekty lub wymiany.

Niektóre usterki:

• Skrzydła otwierane: błędna regulacja.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018), uszkodzona uszczelka.
• Grzejnik: uszkodzenie mechaniczne.
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja, konieczna regulacja samozamykacza.

W 2025 roku nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy przegląd techniczny lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dom Development, w celu weryfikacji jego zgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. Celem inspekcji było zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć przed finalnym odbiorem przez klienta. W trakcie badania, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, dokładnie skontrolowano ściany i sufity pod kątem występowania zawilgoceń. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących anomalii termicznych, które mogłyby świadczyć o obecności wilgoci w konstrukcji lokalu. Lokal został poddany inspekcji w stanie deweloperskim, co oznacza, że oceniano jakość wykonania podstawowych elementów, takich jak tynki, wylewki, stolarka okienna i instalacje. Warto zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na pochwałę i była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces komunikacji. Niemniej jednak, podczas szczegółowej analizy tynków w mieszkaniu, odnotowano drobne niedociągnięcia, takie jak niewielkie nierówności powierzchni oraz miejscowe zarysowania, które będą wymagały kosmetycznych poprawek przed przystąpieniem do dalszych prac wykończeniowych. Znacznie poważniejsze uwagi dotyczą jakości stolarki okiennej. Wykryto szereg wad, w tym nieszczelności w obrębie ram, trudności w prawidłowym domykaniu skrzydeł oraz widoczne uszkodzenia mechaniczne profili. Te usterki mogą w przyszłości prowadzić do zwiększonych strat ciepła oraz problemów z izolacją akustyczną, dlatego ich naprawa jest kluczowa. Ponadto, jakość wykonania wylewek podłogowych pozostawia wiele do życzenia. Stwierdzono liczne nierówności, odchylenia od poziomu oraz miejscowe spękania, co będzie wymagało dodatkowych prac przygotowawczych, takich jak szlifowanie czy zastosowanie mas samopoziomujących, przed ułożeniem docelowej posadzki. Podsumowując, choć wskazane przez naszego inżyniera usterki, takie jak drobne niedociągnięcia tynków, problemy ze stolarką okienną i wylewkami, są w większości możliwe do usunięcia, wymagają interwencji. Są to defekty, z którymi poradzi sobie średnio doświadczony specjalista w dziedzinie napraw budowlanych, jednak ich usunięcie leży po stronie dewelopera, aby zapewnić klientowi lokal o oczekiwanej jakości.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny posadzki
• Ubytek w wylewce
• Brak płaszczyzny ściany
• Brak pionu ściany
• Uszkodzenia mechaniczne ościeży drzwi wejściowych
• Niewłaściwe spasowanie ościeżnicy drzwi wejściowych
• Zabrudzenie ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Uszkodzenia mechaniczne oszklenia
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi
• Brak liniowości montażu osprzętu elektrycznego
• Ubytek tynku
• Brak dylatacji
• Brak podłączenia instalacji

W dniu 25 października 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji deweloperskiej Dom Development. Naszym głównym celem było kompleksowe sprawdzenie nieruchomości w stanie deweloperskim, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki i niedociągnięcia przed oficjalnym przekazaniem kluczy nabywcy. Podczas inspekcji wykorzystaliśmy zaawansowaną kamerę termowizyjną, która jest niezastąpionym narzędziem do wykrywania ukrytych problemów, takich jak zawilgocenia czy mostki termiczne. Z przyjemnością informujemy, że pomiary termowizyjne nie wykazały żadnych niepokojących zawilgoceń ani innych anomalii termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o ogólnej jakości wykonania. Niemniej jednak, nawet drobne niedoskonałości wymagają profesjonalnej uwagi, aby ich usunięcie było skuteczne i nie generowało dodatkowych kosztów w przyszłości. Zawsze zalecamy skorzystanie z porady doświadczonego fachowca, aby uniknąć niepotrzebnych wydatków na poprawki i zapewnić długotrwałą satysfakcję z mieszkania. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na pochwałę – była wzorowa i profesjonalna, co ułatwiło proces odbioru. Jeśli chodzi o stolarkę okienną, jej stan oceniamy jako średni. Zauważyliśmy kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, mniejsze niedoskonałości samej ramy okiennej, które wymagają korekty. Natomiast jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu jest na bardzo wysokim poziomie; zostały one nałożone z największą starannością, bez widocznych wad czy nierówności. Wylewki podłogowe natomiast zawierały kilka elementów, które wymagają poprawek, takich jak drobne nierówności czy lokalne niedociągnięcia, które powinny zostać skorygowane przed położeniem finalnej warstwy podłogi, aby zapewnić idealnie płaską powierzchnię.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne oszkleń (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek
• Błędna regulacja drzwi wejściowych
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, wytyczne ITB)
• Brak przewiertu pod klimatyzację

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny nieruchomości w 2025 roku. W ramach kompleksowej inspekcji, z wykorzystaniem specjalistycznej kamery termowizyjnej, ujawniono obecność licznych zawilgoceń. Co istotne, nie były one skoncentrowane w jednym punkcie, lecz rozproszone w różnych obszarach mieszkania, co sugeruje złożoność problemu i potencjalnie wiele źródeł ich powstawania, wymagających dalszej diagnostyki. Wskazuje to na konieczność dokładnego zbadania przyczyn tych anomalii, aby zapobiec ich nawrotom w przyszłości. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na uznanie i była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces komunikacji i koordynacji działań w trakcie odbioru. Stan wylewek podłogowych oceniono jako typowy dla większości realizowanych inwestycji deweloperskich. Oznacza to, że ich jakość i poziom wykonania nie odbiegały znacząco od ogólnie przyjętych standardów rynkowych, choć zawsze istnieje przestrzeń do drobnych korekt i poprawek, które mogą poprawić komfort użytkowania. Podczas szczegółowego odbioru technicznego tej nieruchomości, nasz doświadczony inżynier zidentyfikował znaczną liczbę nieprawidłowości. Co istotne, większość z nich nie kwalifikowała się jako drobne usterki kosmetyczne, lecz stanowiła poważniejsze wady, które mogą mieć istotny wpływ na komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkania, a także generować dodatkowe koszty napraw i remontów. Stan tynków wewnętrznych w mieszkaniu wymaga pilnej interwencji. Stwierdzono bardzo dużą ilość wad, takich jak pęknięcia, nierówności, ubytki oraz niedokładności w wykończeniu, co będzie wymagało kompleksowych prac naprawczych przed przystąpieniem do dalszych etapów wykończenia wnętrz, takich jak malowanie czy tapetowanie. Stolarka okienna również wykazywała istotne wady. Zauważono liczne rysy na szybach i ramach, a także inne poważne usterki, takie jak problemy z regulacją, nieszczelności czy uszkodzenia mechaniczne, które mogą wpływać na izolacyjność termiczną i akustyczną mieszkania, a także na jego estetykę i funkcjonalność. Warto odnotować, że w mieszkaniu wprowadzono szereg zmian lokatorskich. Ich zakres i jakość wykonania będą wymagały dodatkowej weryfikacji pod kątem zgodności z projektem oraz obowiązującymi normami budowlanymi, aby upewnić się, że nie wpłynęły negatywnie na konstrukcję czy instalacje, a także czy zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i nie stanowią zagrożenia.

Niektóre usterki:

• Brak podłączonego źródła ciepła, brak weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia sanitariatów, brak weryfikacji sprawności.
• Brak podłączenia instalacji, brak weryfikacji.
• Spękanie na połączeniu ramy okiennej.
• Luźny montaż słupka, brak liniowości z ramą.
• Pozostawiony klin między parapetem a ramą okienną.
• Brak spasowania uszczelki szklenia.
• Brak płaszczyzny ściany (PN-B 10110:2024-11).
• Brak uszczelki przeciwpyłowej w dolnej części ramy.
• Błędne dopasowanie listew przyszybowych.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Przedmuch w styku ram okiennych.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Brak głowic termostatycznych.
• Niezgodność z ustaleniami zmian lokatorskich.
• Brak gniazda IP44 w strefie mokrej.
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB).
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.
• Brak kluczyka do klamki okiennej.
• Brak łącznika ram okiennych.
• Uszkodzone śruby montażowe klamki okiennej.
• Niedokręcone zawiasy drzwi wejściowych.
• Uszkodzenia mechaniczne skrzydła drzwi wejściowych.
• Brak docelowych wkładek drzwi wejściowych.
• Uszkodzenie lub zabrudzenie szyldu.
• Uszkodzenie portalu drzwi wejściowych.
• Brak uszczelnienia styku portalu z okładziną podłogową.
• Zabrudzenie portalu materiałami budowlanymi.

Przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Górka Narodowa, które zostało przekazane w stanie deweloperskim. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie lokalu pod kątem wszelkich potencjalnych usterek i niezgodności z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W ramach procedury odbiorowej, inżynier dokładnie zbadał mieszkanie, w tym kluczowe elementy konstrukcyjne i wykończeniowe. Wykorzystując specjalistyczną kamerę termowizyjną, przeprowadzono szczegółową inspekcję pod kątem występowania zawilgoceń oraz mostków termicznych. Z przyjemnością informujemy, że analiza termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących śladów wilgoci ani innych anomalii termicznych w ścianach czy sufitach, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stan tynków wewnętrznych w całym lokalu został oceniony jako bardzo dobry, bez widocznych pęknięć, ubytków czy nierówności, co jest zgodne z wysokimi standardami wykonawczymi. Podczas inspekcji wykryto pewną liczbę usterek, które są typowe dla tego etapu budowy. Chociaż ich ogólna liczba mieści się w przeciętnej skali dla tego typu inwestycji, to jednak ich charakter wskazuje na konieczność interwencji dewelopera. Szacujemy, że koszty związane z usunięciem zidentyfikowanych wad będą na umiarkowanym poziomie, co oznacza, że nie są to usterki o krytycznym znaczeniu, ale wymagają poprawy. Szczególną uwagę zwrócono na stan wylewek podłogowych, które, choć spełniają podstawowe wymogi, mogłyby charakteryzować się wyższą precyzją wykonania. Z pozytywnych aspektów należy podkreślić doskonałą jakość stolarki okiennej. Wszystkie szyby są wolne od rys i uszkodzeń, a ramy okienne nie posiadają żadnych usterek mechanicznych ani wizualnych. Ogólna jakość montażu i materiałów użytych do wykonania okien i drzwi balkonowych zasługuje na bardzo dobrą ocenę. Warto również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development, z którym mieliśmy kontakt w trakcie procesu odbioru, była na wzorowym poziomie, co ułatwiło przebieg formalności i komunikację.

Niektóre usterki:

• Przedmuch między listwami okna
• Brak płaszczyzny
• Brak maskownic otworów odwadniających
• Uszkodzenie powłoki lakierniczej
• Wilgotność wylewki ok. 3-4%
• Brak liniowości sufitu
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak możliwości weryfikacji instalacji grzewczej
• Brak podłączenia instalacji

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, który miał miejsce w roku 2025. Mieszkanie zostało zakupione od dewelopera Dom Development w popularnym stanie deweloperskim. Podczas inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią i zawilgoceniami, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Niestety, w całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy ogniska korozji biologicznej, co wymagało od dewelopera przeprowadzenia gruntownego osuszania lokalu po naszym odbiorze. Oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską. W trakcie odbioru technicznego inwestycji nasz inżynier wskazał na znaczną liczbę nieprawidłowości. Na szczęście, większość z nich to drobne usterki, z którymi bez większego problemu poradzi sobie przeciętnej klasy fachowiec. Zidentyfikowaliśmy również wady stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w dopuszczalnych normach rynkowych – nie stwierdziliśmy ani nadmiernej, ani znikomej liczby defektów. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development stała na wzorowym poziomie. Niestety, stan tynków w mieszkaniu pozostawia wiele do życzenia, wymagając usunięcia bardzo dużej ilości wad. Podobnie, stwierdziliśmy znaczące wady i usterki wylewek, które obniżają ogólną ocenę stanu technicznego lokalu. Podsumowując, stan techniczny mieszkania oceniamy jako istotnie gorzej niż średnia rynkowa, głównie ze względu na problemy z tynkami, wylewkami oraz konieczność osuszania lokalu.

Niektóre usterki:

• Zabrudzenia odpływu materiałami budowlanymi
• Brak liniowości i ciągłości uszczelnienia
• Brak mocowania przegrody
• Brak płaszczyzny ścian
• LuŹny montaż klamki
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej
• Przedmuch pod ramą okna w narożniku
• Brak głowic termostatycznych
• Gniazdo w strefie mokrej bez odpowiedniej klasy wodoodporności
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
• Wyłączona wentylacja mechaniczna - brak możliwości weryfikacji
• Lekkie zawilgocenie ścianek działowych wodą technologiczną
• Brak płaszczyzny ścian
• Brak kąta prostego ścian
• Oszklenia: wada fabryczna
• Zabrudzenia - brak możliwości weryfikacji
• Przedmuch - nieszczelność uszczelek skrzydła
• Drzwi wejściowe: brak wkładki zamka
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne skrzydła
• Drzwi wejściowe: niedokręcone trzpienie zawiasów
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie uszczelki w ramie
• Drzwi wejściowe: uszkodzenie mechaniczne portalu

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na dokładną analizę stanu technicznego nieruchomości. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgocenia, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim, a jakość wykonania wylewek zasługuje na szczególne uznanie – zostały one położone z niezwykłą starannością i precyzją. Podobnie rzecz ma się z tynkami, które zostały nałożone z największą dbałością o detale, bez widocznych niedoskonałości. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu praktycznie nie stwierdziliśmy usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niewielkimi defektami, które można łatwo i szybko usunąć. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania stoi na wysokim poziomie, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Należy jednak zaznaczyć, że podczas odbioru zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole.

Niektóre usterki:

• Brak uchwytu mocującego panel
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zabrudzenie elewacji
• Zabrudzenie lub wada fabryczna
• Zarysowanie domofonu

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W ramach dodatkowych elementów przynależących do nieruchomości, które szczegółowo sprawdziliśmy, znalazły się balkon, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. W momencie przeprowadzania przez nas przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym. Dokonaliśmy weryfikacji pod kątem występowania zawilgoceń, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano szereg wad oraz nieprawidłowości, które negatywnie wpływają na ocenę pracy dewelopera. Na szczęście są to głównie niedociągnięcia, które można stosunkowo szybko i bez nadmiernych kosztów usunąć. Obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development zasługuje na pochwałę i była na najwyższym poziomie. Stan wylewek wymaga jednak dalszych prac i poprawek. W trakcie odbioru lokalu ujawniono również istotne wady dotyczące stolarki okiennej. Na szczęście, w samym lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad związanych z tynkami.

Niektóre usterki:

• Brak dylatacji.
• Ubytek tynku.
• Złe spasowanie ościeżnicy ze ścianą.
• Pęknięcie podkładu podłogowego.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenie ramy okiennej.
• Zabrudzenie ramy okiennej.
• Uszkodzenie uszczelki.
• Zabrudzenie pod uszczelkami przyszybowymi.
• Brak podłączenia instalacji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności, takie jak dwa miejsca postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, upewniając się, że wszystko jest zgodne z oczekiwaniami. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście można stosunkowo szybko i łatwo naprawić. Cały proces przebiegł sprawnie i bezproblemowo, co świadczy o rzetelności dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić. Należy jednak zwrócić uwagę na stan wylewek, który wymaga pewnych poprawek. Z drugiej strony, jesteśmy pod wrażeniem jakości tynków wykonanych przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie – nie znaleźliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych niedoskonałości. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić pełen komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny. Podstawa: PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Uszkodzenie mechaniczne ramy okiennej.
• Rysy na podłodze.
• Niestabilna ścianka.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz zespół inżynierów z najwyższą starannością dokonał kontroli wszystkich newralgicznych punktów mieszkania, wykorzystując do tego celu nowoczesny sprzęt, w tym kamerę termowizyjną. Przeprowadzone badanie termowizyjne nie ujawniło żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania przegród budowlanych. Dodatkowo, skrupulatnie sprawdziliśmy przynależną do mieszkania komórkę lokatorską, która również została poddana naszej wnikliwej inspekcji. Należy zaznaczyć, że w momencie odbioru mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Mimo to, stan wylewek betonowych w mieszkaniu nie wykazał żadnych uszkodzeń ani pęknięć, co świadczy o solidnym wykonaniu podłóg. Kontrola elementów okiennych również nie przyniosła żadnych zastrzeżeń – wszystkie okna zostały zamontowane prawidłowo i funkcjonują bez zarzutu. Szczególnie pozytywnie oceniamy jakość wyłożenia tynków w całym mieszkaniu; praca ta została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów czy niedociągnięć. W trakcie całego procesu odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które w naszej ocenie są łatwe do usunięcia i nie stanowią znaczącego problemu. Taki stan rzeczy jest dobrym prognostykiem i świadczy o profesjonalnym podejściu dewelopera do jakości realizowanych przez siebie inwestycji.

Niektóre usterki:

• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Niewłączone źródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development. W ramach tej usługi sprawdziliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależności takie jak loggia oraz miejsce postojowe. Lokal został przez nas zbadany w stanie deweloperskim. Niestety, nie przeprowadziliśmy badania kamerą termowizyjną, ponieważ nie było to uwzględnione w zakresie naszych prac. Stwierdziliśmy, że liczba wykrytych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy. Na szczęście, większość zidentyfikowanych niedociągnięć jest stosunkowo łatwa do naprawienia i powinna być w zasięgu możliwości większości przeciętnych fachowców. Niemniej jednak, ich ilość jest nieco większa niż można by oczekiwać. Podczas szczegółowej kontroli mieszkania natrafiliśmy na drobne niedoskonałości tynków. Wylewki zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, jednakże zawierały pewne drobne elementy, które wymagały interwencji i poprawek. Pragniemy również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development stała na bardzo wysokim poziomie i była wzorowa.

Niektóre usterki:

• Brak kąta prostego.
• Brak płaszczyzny.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Wtrącenie/ciało obce w tynku.
• Brak nacięć dylatacyjnych.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Błędne spasowanie listew.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa, które miało miejsce w roku 2026. Nasza szczegółowa inspekcja objęła nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, takie jak balkon oraz miejsce postojowe. Podczas wnikliwych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Lokal znajdował się w standardowym stanie deweloperskim, a stan tynków oceniamy jako wykonany w sposób należyty i zgodny z wszelkimi standardami. Zidentyfikowaliśmy pewne drobne wady stolarki okiennej, jednakże ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, nie odbiegając od przyjętych wytycznych. Ponadto, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą wymagać fachowego podejścia do ich usunięcia. Sugerujemy, że ich naprawa może być bardziej efektywna przy wsparciu specjalistów oraz odpowiednich zasobów finansowych. Stan wylewek, choć nie jest idealny, nie budzi jednak większych zastrzeżeń.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)

W dniu odbioru mieszkania, który miał miejsce w 2026 roku, stwierdziliśmy, że lokal został oddany w stanie wykończonym pod klucz. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził również przynależne do mieszkania miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość ich konstrukcji. Z przyjemnością informujemy, że podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej ani nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ mieszkanie wykazywało jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko i sprawnie usunąć. Szczególnie pozytywnie oceniamy staranność wykonania wylewek. Jedynym zauważonym mankamentem były drobne wady tynków, które nie powinny stanowić problemu przy dalszych pracach.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia lub odkształcenia uszczelek.
• Brak płaszczyzny ściany.
• Odspojenia tynku.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz specjalista dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, który zgodnie z ustaleniami został odebrany w roku 2026. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem świadczącym o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Tynk w całym lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, pęknięć czy zarysowań, co świadczy o staranności wykonania. Podobnie wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, są równe i bez widocznych wad. Podczas szczegółowej analizy zidentyfikowaliśmy pewne wady dotyczące stolarki okiennej. Jednakże, ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach, co oznacza, że nie jest ich ani więcej, ani mniej niż przewidują standardy. Usterki, które udało nam się wykryć, można zakwalifikować do tych wymagających nieco więcej pracy i zaangażowania ze strony fachowca, jednakże ich niewielka ilość jest powodem do umiarkowanego zadowolenia i pozwala na optymistyczne spojrzenie na dalsze prace wykończeniowe.

Niektóre usterki:

• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2024-11)
• Brak pionu otworu drzwiowego
• Brak płaszczyzny ściiany (PN-B 10110:2024-11)
• Drzwi wejściowe: błędna regulacja
• Brak ciągu wentylacji grawitacyjnej (do weryfikacji przy dużej różnicy ciśnień)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Niewłączone żródło ciepła/brak możliwości weryfikacji instalacji
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak podłączenia klimatyzacji (brak możliwości weryfikacji)

W 2024 roku przeprowadzono skrupulatny odbiór techniczny mieszkania, które kupione zostało od dewelopera Dom Development. Nasi doświadczeni inżynierowie dokładnie zbadali komórkę lokatorską, integralną część nieruchomości, sprawdzając jakość jej wykonania pod względem rygorystycznych standardów. Podczas inspekcji, korzystając z kamery termowizyjnej, zbadano poziom wilgotności mieszkania znajdującego się w fazie deweloperskiej. Z zadowoleniem stwierdzono, że nie było istotnych zawilżeń. Stolarka okienna prezentowała się bez zarzutu, a perfekcyjna robota ekipy tynkarzy pozostawiła nas z podziwem - brak luźnych elementów, nierówności czy innych defektów. Wszelkie usterki, nawet te najmniejsze, będą mogły być łatwo i szybko usunięte, nie wymagając znaczących kosztów ani nakładów czasowych. Wylewki również okazały się być w niemal idealnym stanie, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość tego mieszkania. Dzięki kompleksowej kontroli, z pełnym przekonaniem możemy stwierdzić, że nieruchomość spełnia najwyższe standardy i zapewnia idealne warunki dla przyszłych mieszkańców.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Pamiętać o regulacji po roku

W ramach naszej działalności przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz specjalista dokonał również dokładnej inspekcji dwóch przynależności przynależących do nieruchomości, a mianowicie miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Przeprowadzona analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie ujawniła żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Warto zaznaczyć, że w momencie przeprowadzania odbioru, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Stan wylewek został oceniony jako przeciętny, wymagający pewnych prac. Stwierdzono, że wady stolarki okiennej są na tyle znaczące, iż konieczna jest jej wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort i bezpieczeństwo. Tynk w lokalu został wykonany w sposób należyty i zgodny ze sztuką budowlaną. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa nie powinna generować nadmiernych kosztów ani znaczących nakładów pracy. Jest to zazwyczaj dobra wiadomość dla większości inwestorów, którzy decydują się na zakup mieszkania od dewelopera, ponieważ pozwala to na szybkie i efektywne doprowadzenie nieruchomości do stanu idealnego.

Niektóre usterki:

• Zamontować zawory odpowietrzające we wszystkich najwyższych punktach instalacji.
• Zamontować zawory spustowe we wszystkich lokalnych uskokach przewodów.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Dom Development. Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach nieruchomości od deweloperów, zapewniając klientom spokój ducha i pewność co do jakości zakupionego lokum. W ramach naszych usług dokonaliśmy szczegółowej oceny jakości wykonania nie tylko samego mieszkania, ale również przynależności, do których w tym konkretnym przypadku zaliczamy balkon. Przeprowadziliśmy dokładne badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. W momencie przeprowadzania przez naszą ekipę inżynierską przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło nam na wczesne wykrycie potencjalnych problemów. Z satysfakcją stwierdzamy, że szyby oraz ramy okienne zostały zamontowane bez zarzutu, spełniając najwyższe standardy. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami – ich stan oceniamy jako bez zarzutu. Co niezwykle istotne, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało nam się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Takie właśnie odbiory, charakteryzujące się wysoką jakością wykonania i minimalną liczbą niedociągnięć, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się nieprawidłowości i wady w zakresie tynków, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Przedmuch. Nieszczelność uszczelek skrzydła otwieralnego.
• Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2024-11.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2026 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania od renomowanego dewelopera Dom Development. Lokal został nam przekazany w stanie surowym, co stanowi standardową praktykę. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową kontrolę komórki lokatorskiej, która stanowi przynależność tego lokalu, upewniając się, że również ona spełnia wszelkie wymogi. Wylewki podłogowe zostały wykonane w sposób zasadniczo poprawny, choć zauważyliśmy drobne niedoskonałości, które wymagały interwencji i poprawek. Jeśli chodzi o tynki, nie mieliśmy żadnych zastrzeżeń – zostały one nałożone z najwyższą starannością i precyzją, co zasługuje na uznanie. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na swoją specyfikę, mogą okazać się wyzwaniem w procesie naprawczym. Sugeruje to, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz zaplecza finansowego, aby zapewnić ich bezproblemowe i skuteczne wyeliminowanie. Niestety, ogólny stan stolarki okiennej nie wpłynął pozytywnie na ostateczną ocenę jakości całej inwestycji, co stanowi obszar wymagający uwagi.

Niektóre usterki:

• Uszkodzony szyld drzwi wejściowych
• Brak płaszczyzny posadzki (zazienka)
• Brak płaszczyzny posadzki (aneks kuchenny)
• Zabrudzone drzwi balkonowe od zewnątrz (3 miejsca)
• Brak ciągu wentylacyjnego (aneks kuchenny, 2 miejsca)
• Do obserwacji drzwi balkonowe (skrzydło czynne)
• Termowizja wykazała miejsce na progu drzwi

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2026 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W ramach usługi dokonaliśmy szczegółowej inspekcji nie tylko samego mieszkania, ale również jego przynależności, takich jak balkon oraz miejsce postojowe. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką. Przeprowadzona analiza przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, których naprawa będzie wymagała nakładów średniej wielkości. Jest to sytuacja często spotykana i pożądana przez inwestorów nabywających lokale od deweloperów, ponieważ pozwala na dostosowanie wykończenia do własnych preferencji. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami budowlanymi, co potwierdza ich jakość i trwałość. Tynki w mieszkaniu zostały położone perfekcyjnie, bez żadnych widocznych defektów czy niedoskonałości. Dodatkowo, podczas odbioru nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, co oznacza, że okna zostały zamontowane prawidłowo i są w pełni funkcjonalne.

Niektóre usterki:

• odchylenia, zawilgocenia, pęknięcia
• osadzenie, regulacja, szczelność, zarysowania szyb
• odchylenia, dylatacje
• regulacja, zarysowania
• osadzenie, zarysowania (szczególnie zewnętrzne parapety)
• rozmieszczenie
• rozmieszczenie, głowice
• montaż i rozmieszczenie (zgodność z umową)
• stan posadzek, balustrad i obróbek blacharskich
• zgodność z umową, uszkodzenia mechaniczne

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania od dewelopera Dom Development. Podczas szczegółowej inspekcji nie zidentyfikowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Należy zaznaczyć, że mieszkanie było w momencie odbioru w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze w pełni zakończone. Sprawdziliśmy również przynależne do lokalu dwa miejsca parkingowe, upewniając się co do ich stanu. W trakcie odbioru wykryliśmy pewne nieprawidłowości oraz wady dotyczące tynków, które wymagają uwagi. Stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny, co niestety nie wpływa pozytywnie na ogólną ocenę jakości wykonania inwestycji. Podobnie, jakość wykonania wylewek pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy. Zgodnie z naszym doświadczeniem, przeciętna liczba usterek podczas odbioru oznacza, że wystąpiło ich więcej niż kilka. Jednakże, jeśli wykryte wady są na tyle drobne, że nie generują wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest w miarę satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu.

W listopadzie 2022 roku przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy i zgłosiliśmy szereg usterek, które wymagały natychmiastowej interwencji. Szczególną uwagę zwróciliśmy na problem zawilgoceń, który deweloper zobowiązał się usunąć. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy prawidłowość wykonania przynależności lokalu, takich jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe, upewniając się, że spełniają one wszystkie normy i oczekiwania. Nasz ekspert dostrzegł znaczną liczbę drobnych wad, które jednak nie powinny stanowić większego wyzwania dla przeciętnej klasy fachowca. Wśród wykrytych usterek znalazło się kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały szczegółowo udokumentowane. Ponadto, w tynku mieszkania zidentyfikowano kilka nieistotnych defektów, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o niewielkim znaczeniu. Wylewki również wymagały pewnych poprawek, co zostało odnotowane w protokole odbioru. Naszym celem było zapewnienie, że mieszkanie jest wolne od poważnych wad i gotowe do zamieszkania po niezbędnych naprawach.

Niniejsza notatka dotyczy odbioru lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development, który miał miejsce w roku 2022. Po przeprowadzeniu wnikliwej inspekcji technicznej, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Przeprowadziliśmy również szczegółową kontrolę stanu technicznego przynależności, takich jak balkon czy taras, upewniając się, że są one w pełni funkcjonalne i bezpieczne. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które, co istotne, nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Ich naprawa jest prosta, nie wymaga znaczących nakładów czasowych ani dodatkowych środków finansowych, co pozwoli na szybkie doprowadzenie mieszkania do idealnego stanu. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej okazała się być na poziomie niezbyt satysfakcjonującym, co może wymagać uwagi w przyszłości. Ponadto, podczas odbioru ujawniono wady tynków o średnim stopniu istotności, w tym zauważalne odspojenia materiału od podłoża, które wymagają profesjonalnej interwencji. Z drugiej strony, stan wylewek w mieszkaniu jest zadowalający – nie stwierdzono żadnych uszkodzeń mechanicznych ani pęknięć, co jest pozytywnym aspektem.

Podczas przeglądu mieszkania na Osiedlu Górka Narodowa zauważyliśmy, że znajduje się ono w stanie deweloperskim. Jesteśmy zadowoleni z faktu, że po użyciu kamery termowizyjnej nie wykryliśmy żadnych zawilgoczeń, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Wylewki w mieszkaniu są w doskonałym stanie, nie posiadają żadnych uszkodzeń. Niestety, podczas odbioru lokalu zidentyfikowaliśmy kilka typowych usterek, które można szybko i łatwo naprawić samodzielnie lub przy minimalnym koszcie zlecając to fachowcowi. Takie wystąpienie usterek jest całkowicie normalne i akceptowalne. Jednakże, jedną z głównych wad, którą napotkaliśmy podczas odbioru, dotyczy stolarki okiennej, której stan pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowo, podczas przeglądu zauważyliśmy, że występują pewne niedoskonałości w zakresie wykonania tynków, które, choćby nie były poważne, mają znaczący wpływ na ogólny wygląd lokalu. Trzeba zaznaczyć, że wszystkie te usterek i wady można bez problemu i sprawnie naprawić, co przyniesie poprawę zarówno estetyki jak i funkcjonalności mieszkania.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Osiedle Górka Narodowa odbył się w 2022 roku. W trakcie inspekcji sprawdziliśmy, czy balkon, garaż i komórka lokatorska znajdujące się na liście przynależności lokalu spełniają wszystkie wymagania. Zauważyliśmy, że lokalne zawilgocenia wymagały natychmiastowego osuszenia, a stan wylewek został przez nas oceniony jako średni. Nie mogliśmy nie docenić wysokiej jakości wykonania tynków przez ekipę budowlaną - brak odspojów, nierówności czy innych wad. Podczas odbioru natrafiliśmy jednak na znaczne problemy z oknami, które wymagają natychmiastowej naprawy. Podczas przeprowadzania odbioru technicznego zauważyliśmy wiele usterek, których naprawa wiązałaby się z wysokimi kosztami ze względu na ich poważny charakter. Dodatkowo, zmiany wprowadzone przez nowych lokatorów spowodowały zwiększoną ilość pracy, gdyż musieliśmy sprawdzić wszelkie przeróbki dokonane na życzenie inwestora. Wnioski po przeprowadzeniu odbioru wskazują na konieczność podjęcia natychmiastowych działań w celu naprawy i ulepszenia lokalu, aby spełniał on wszystkie standardy jakości.

W roku 2023 dokonaliśmy kompleksowej inspekcji technicznej tego konkretnego mieszkania zlokalizowanego na Osiedlu Górka Narodowa. Zauważyliśmy, że problem zawilgocenia, który jest powszechny na tym osiedlu, pojawił się również tutaj. Podczas odbioru wykryliśmy kilka istotnych wad tynków, takich jak odspojenia. Stolarka okienna prezentowała się w opłakanym stanie, co nie wróży nic dobrego dla inwestycji jako całości. Chociaż liczba wykrytych usterek była przeciętna, naprawa tych problemów prawdopodobnie wiązać się będzie z umiarkowanymi kosztami. Zaskoczeniem okazało się to, że wylewki zostały wykonane bardzo starannie, co zasługuje na pozytywne wyróżnienie. Nasza ocena może być kluczowa dla właściciela, dlatego też zalecamy podjęcie działań naprawczych w celu poprawy stanu tego mieszkania.

W roku 2023 przeprowadzono przegląd techniczny mieszkania na osiedlu Górka Narodowa. W lokalach tego osiedla występuje problem z zawilgoceniem. Tynk w tym konkretnym mieszkaniu posiadał drobne usterki, które wymagały niewielkich poprawek. Średnia liczba usterek była jedna, natomiast druga notatka odnosiła się do jakości wad. Dodatkowo, odkryto błędy, które wymagają interwencji fachowca oraz pewnej ilości środków finansowych. Wylewki prezentują się bez zarzutu. Natomiast stolarka okienna jest w bardzo złym stanie, co negatywnie wpływa na ocenę jakości inwestycji.

Mieszkanie zostało odebrane w 2023 roku. Podczas procedury odbioru kamera termowizyjna ujawniła znaczną liczbę wilgoci. Ilość usterek i wad znacznie przekroczyła normę. Wylewki zostały wykonane z dbałością o szczegóły, co zasługuje na uznanie. Podczas odbioru mieszkania wykryto jedynie drobne wady tynków. W raporcie z odbioru odnotowano przeciętną liczbę usterek, które warto naprawić po skonsultowaniu się z fachowcem. Ten będzie w stanie doradzić, jak najlepiej i sprawnie usunąć wszelkie niedoskonałości.

Przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych zacieków ani niepokojących śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ściany w mieszkaniu odznaczały się dobrze wykonanym tynkiem, choć zauważyliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Niestety, w przypadku stolarki okiennej ujawniliśmy istotne wady, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi i naprawy. Ogólna liczba usterek podczas naszego odbioru mieści się w przeciętnej normie. Zazwyczaj oznacza to, że drobnych niedociągnięć jest więcej niż kilka, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje wysokich kosztów naprawy, możemy uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi dużego problemu dla przyszłego właściciela.

Podczas odbioru mieszkania od dewelopera Dom Development w 2023 roku na terenie inwestycji Osiedle Górka Narodowa, nie znaleziono żadnych zacieków ani zawilgocień. Podczas inspekcji lokalu zauważono znaczne wady w stolarce okiennej, które wymagają natychmiastowego zaadresowania. W raporcie odbioru zanotowano średnią liczbę usterek, zalecając konsultację z ekspertem, który wskaże najlepsze metody ich naprawy. Tynk w mieszkaniu wymaga drobnych poprawek, jednak nie wpływa to na jego funkcjonalność. Wylewki w mieszkaniu nie wykazują żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Wskazane jest dokładne przeprowadzenie niezbędnych napraw, aby mieszkanie spełniało wszystkie standardy estetyczne i funkcjonalne. Dodatkowo, zalecana jest regularna konserwacja i przegląd techniczny, aby zachować nienaganny stan techniczny nieruchomości.

Z przyjemnością informujemy, że proces odbioru mieszkania od dewelopera Dom Development przebiegł pomyślnie. Nasz specjalista dokładnie sprawdził nieruchomość, zwracając szczególną uwagę na potencjalne problemy. Z radością stwierdzamy, że nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłego komfortu mieszkańców. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które można określić jako te o średnim poziomie trudności w kontekście ich naprawy. Niemniej jednak, są to niedociągnięcia, które większość klientów z pewnością zaakceptowałaby z dużym zadowoleniem, nie wpływając znacząco na ogólną jakość i odbiór lokalu. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Stwierdziliśmy obecność kilku drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki dotyczące samej stolarki. Wylewki w mieszkaniu zostały wykonane w sposób niezwykle staranny i precyzyjny, co zasługuje na pochwałę. Natomiast wady dotyczące tynków miały charakter średnio znaczący, co oznacza, że wymagają one uwagi, ale nie stanowią one krytycznego problemu dla całości inwestycji.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, przeprowadzonego w roku 2023, dokonaliśmy szczegółowej analizy stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono obecności zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności, obejmującą dwa obiekty, których jakość konstrukcji została przez nas dokładnie sprawdzona pod kątem zgodności z normami budowlanymi. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawia wiele do życzenia i wymaga uwagi. Szczególnie zauważalna była niska jakość wykonania tynków, która objawiała się nierównościami i niedociągnięciami. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek – nie zidentyfikowano żadnych problemów, a ich jakość oceniamy jako bez zarzutu. Ogólna liczba usterek podczas naszego odbioru była przeciętna. Zazwyczaj oznacza to, że wystąpiło więcej niż kilka drobnych niedociągnięć, jednakże, jeśli ich charakter nie generuje znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca i nie stanowi poważnego problemu dla przyszłego właściciela.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera "Dom Development", a nasz inżynier dokładnie przyjrzał się każdemu szczegółowi. Po gruntownej inspekcji chcielibyśmy podzielić się naszymi spostrzeżeniami. W czasie przeglądu nie znaleźliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. W trakcie oceny miejsca parkingowego również skupiliśmy na nim naszą uwagę i stwierdziliśmy, że spełnia on wysokie standardy konstrukcyjne. Natknęliśmy się na kilka drobnych usterek, które wymagają specjalistycznej wiedzy do naprawy, jednak nie są one klasyfikowane jako poważne. Stolarka okienna została oceniona na stan średni z kilkoma rysami na szybach i innymi niedoskonałościami. W zakresie tynków zauważyliśmy średnio znaczące wady, ale nie znaleźliśmy żadnych błędów w wylewkach. Nasza kompleksowa analiza pozwala nam być pewnymi, że odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie i wszystkie kwestie zostały należycie skontrolowane.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór lokalu na inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W ramach usługi sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania miejsce postojowe. Niestety, inwestycja ta zmaga się z ogólnym problemem zawilgoceń, który dotknął również odbierane przez nas mieszkanie. Zakres stwierdzonych usterek okazał się być dość znaczący i potencjalnie kosztowny w naprawie. Niemniej jednak, liczba defektów mieściła się w granicach akceptowalności, choć nie należała do najniższych. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne, mało istotne niedoskonałości. Zdecydowanie gorzej przedstawiała się sytuacja ze stolarką okienną, która była w bardzo złym stanie, co rzuca negatywne światło na jakość całej inwestycji. Pozytywnym aspektem jest fakt, że wylewki zostały wykonane w sposób bardzo staranny i precyzyjny.

W dniu [data odbioru, np. 15 października 2023 roku] przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem dla przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję przynależności lokalu, takich jak balkon czy komórka lokatorska, upewniając się, że również te elementy są w idealnym stanie. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie stwierdzono na niej żadnych wad ani usterek, co świadczy o wysokiej jakości zamontowanych okien. W tynku mieszkania zidentyfikowaliśmy kilka drobnych niedoskonałości, które jednak zostały zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu i nie wpływają na ogólną jakość wykończenia. Całkowita liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zawsze zalecamy skorzystanie z pomocy doświadczonego fachowca, który pomoże w ich sprawnym i efektywnym usunięciu, minimalizując ryzyko niepotrzebnych wydatków na poprawki. Wylewki podłogowe zostały ocenione jako nienaganne, prezentując równą i gładką powierzchnię, gotową pod dalsze prace wykończeniowe.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W 2023 roku przeprowadziliśmy inspekcję lokalu, który znajdował się w stanie deweloperskim. Podczas odbioru szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z zaciekami i zawilgoceniami, których na szczęście nie stwierdziliśmy. Kontrolę wilgotności przeprowadziliśmy przy użyciu nowoczesnego sprzętu, jakim jest kamera termowizyjna, co pozwoliło nam na dokładne zbadanie ścian i stropów. W zakresie tynków zidentyfikowaliśmy wady o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Podobnie rzecz się miała z wylewkami – stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości średniej wagi, które sugerują, że można było je wykonać z większą precyzją. Ogólnie rzecz biorąc, odnotowaliśmy znaczną liczbę usterek, które zaklasyfikowaliśmy jako średnio znaczące pod względem naprawy. Oznacza to, że ich usunięcie wymaga pewnej wiedzy fachowej, czasu, ale niekoniecznie dużych nakładów finansowych. Najpoważniejszą wadą, jaką wykryliśmy podczas odbioru, były znaczne niedoskonałości stolarki okiennej, które wymagają pilnej interwencji. Dodatkowo, przeprowadziliśmy inspekcję przynależności lokalu, takich jak piwnica czy komórka lokatorska, upewniając się, że również są one w dobrym stanie technicznym.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Dom Development w roku 2023. Nasza firma zajmuje się odbiorem mieszkań i oceną jakości wykonania przynależności. Przy odbiorze tego konkretnego lokalu nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej. Skorzystaliśmy z termowizji, aby dokonać pomiaru. Należy wspomnieć, że duża liczba zmian dokonanych przez poprzednich lokatorów spowodowała, że proces odbioru technicznego był bardziej wymagający, ponieważ mieszkanie znacznie odbiegało od innych lokali w tym budynku. Podczas tego odbioru znaleziono pewną ilość usterek, choć były one w mniejszej liczbie niż przy niektórych innych odbiorach. Ważne jest jednak, że niektóre usterki są skomplikowane i ich naprawa wymaga fachowej wiedzy. Mieszkanie wyróżniało się dobrze wykonanym tynkiem, chociaż zauważono kilka drobnych wad. Szyby i ramy okienne były bez zarzutu. Podczas odbioru wykryto pewne problemy z wylewkami, które można okisać jako umiarkowane.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W momencie naszej inspekcji lokal znajdował się w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie był jeszcze w pełni wykończony. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależności do lokalu, które obejmowały balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystko jest zgodne z ustaleniami. W celu precyzyjnego wykrycia ewentualnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesną technologię termowizyjną, która potwierdziła brak problemów w tym zakresie. Jakość wykonania tynków była na wyjątkowo wysokim poziomie, co zasługuje na szczególne uznanie i świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Stolarka okienna została dokładnie sprawdzona i nie wykazała żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. W całym mieszkaniu zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być nieznaczne i łatwe do usunięcia. Taka sytuacja jest dobrym prognostykiem i świadczy pozytywnie o standardzie pracy dewelopera. Wylewki podłogowe zostały wykonane perfekcyjnie, prezentując się nienagannie i stanowiąc solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Po dokładnym przeglądzie mieszkania, które miało miejsce w 2023 roku, w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, nasz zespół nie wykrył żadnych niepokojących zacieków czy zawilgocenia. Dzięki badaniu kamerą termowizyjną byliśmy w stanie ustalić, czy w mieszkaniu występują jakiekolwiek ogniska korozji biologicznej. Również miejsce parkingowe zostało dokładnie sprawdzone pod kątem jakości konstrukcji. Usterki, które zostały wskazane przez naszego inżyniera, są na tyle nieskomplikowane, że poradzi sobie z nimi średnio doświadczony specjalista od napraw. Podczas inspekcji natknęliśmy się również na niewielkie nieprawidłowości w tynku, które nie są poważne. Nie zidentyfikowano również żadnych problemów z wylewkami - są wylewki bez zarzutu. Jednakże, wady stolarki okiennej są na tyle duże, że konieczna będzie ich wymiana.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, realizowanej w roku 2023. Nasz specjalista, wyposażony w kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał obecność ewentualnych zawilgoceń. Po przeprowadzonej analizie możemy potwierdzić, że nie stwierdzono żadnych zacieków ani widocznych śladów wilgoci w mieszkaniu. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako zgodny ze standardami obserwowanymi w większości tego typu inwestycji, prezentując równy poziom. Niestety, ocena jakości stolarki okiennej nie wypada najlepiej – jej stan jest co najwyżej średni, co negatywnie wpływa na ogólną percepcję jakości wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę drobnych usterek. Co istotne, okazały się one być nieco problematyczne w kwestii ich usunięcia, co sugeruje, że ich naprawa może wymagać specjalistycznej wiedzy oraz odpowiednich nakładów finansowych, aby przeprowadzić ją w sposób satysfakcjonujący. Stan tynków w mieszkaniu, choć nie był idealny, zawierał jedynie drobne niedoskonałości, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W roku 2023 przeprowadziliśmy odbiór lokalu znajdującego się w stanie deweloperskim. Podczas szczegółowych oględzin oraz przy użyciu nowoczesnego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Z radością odnotowujemy, że w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków. Dodatkowo, wylewki zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Niestety, podczas odbioru ujawniono znaczące wady stolarki okiennej, które wymagają natychmiastowej interwencji. Chociaż ogólna liczba wykrytych nieprawidłowości była umiarkowana, co można uznać za pewien powód do zadowolenia, ich charakter i zakres są na tyle poważne, że niezbędne są rzetelne i fachowe naprawy, aby zapewnić pełną funkcjonalność i estetykę mieszkania.

Odebraliśmy mieszkanie od dewelopera Dom Development w 2023 roku. Podczas przeprowadzonej inspekcji zauważyliśmy, że mieszkanie znajdowało się w tzw. "stanie deweloperskim", czyli nie było jeszcze w pełni wykończone. Przeprowadziliśmy również szczegółowe badanie termowizyjne, które nie ujawniło żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocen. Cała kontrola okazała się bardzo miła, ponieważ dostrzegliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które można szybko i łatwo naprawić. Jednym z niedociągnięć były wylewki, które mogły zostać wykonane lepiej, z uwagi na kilka średnio ważnych nieprawidłowości. Wadliwe było również kilkanaście usterek w elementach okiennych, jednak nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem. Ta kontrola była więc bardzo udana, a nasz inżynier przyjął ją bardzo pozytywnie. Dalsza współpraca z Dom Development zapowiada się bardzo obiecująco.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development. Nasz inżynier dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, zwracając szczególną uwagę na potencjalne zawilgocenia, które zidentyfikowaliśmy przy użyciu kamery termowizyjnej. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało jeszcze wykończenia. Podczas odbioru zauważyliśmy znaczącą liczbę miejsc, w których występowały zawilgocenia, co zostało potwierdzone przez kamerę termowizyjną. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej oczekiwań i nie spełniała standardów, których można by oczekiwać. Z drugiej strony, musimy pochwalić wykonanie tynków – zostały nałożone z niezwykłą precyzją i starannością, nie pozostawiając żadnych zastrzeżeń. Podobnie wylewki podłogowe zostały wykonane bardzo solidnie i z dużą dbałością o szczegóły. Dostrzeżone usterki miały charakter drobnych niedociągnięć, które z pewnością można łatwo i szybko naprawić, bez generowania dodatkowych kosztów czy znaczących nakładów pracy. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie, a zidentyfikowane problemy są do usunięcia.

W roku 2023 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który został zakupiony przez klienta w popularnym stanie deweloperskim. W ramach naszych działań wykonaliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które pozwoliło na precyzyjne zidentyfikowanie potencjalnych problemów związanych z izolacją cieplną. Dzięki naszej interwencji deweloper został zobligowany do niezwłocznego usunięcia wszelkich stwierdzonych zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu i zdrowia przyszłych mieszkańców. Z przyjemnością odnotowujemy, że jakość tynków w tym mieszkaniu była na bardzo wysokim poziomie. Ekipa budowlana odpowiedzialna za wykonanie tych prac zasługuje na uznanie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności ani innych defektów, co jest rzadkością. Podobnie pozytywnie oceniamy jakość wykonania wylewek podłogowych; deweloper może być dumny z precyzji i staranności w tym zakresie. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej również nie budziły zastrzeżeń i były bez zarzutu. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek. Co istotne, wszystkie zidentyfikowane niedociągnięcia okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do szybkiego i skutecznego naprawienia, co z pewnością ucieszyło nowego właściciela nieruchomości.

Odbiór lokalu w inwestycji o nazwie Osiedle Górka Narodowa odbył się w 2023 roku. Mieszkanie było w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zauważono liczne ogniska korozji biologicznej. Firma Dom Development została zobowiązana do dokładnego wysuszenia pomieszczenia po przekazaniu kluczy. Po przeprowadzeniu kontroli z użyciem kamery termowizyjnej stwierdzono, że wylewki prezentują się w dobrym stanie. Natomiast tynki pozostawiały wiele do życzenia i wymagały kilku poprawek. Zidentyfikowane usterki są dość poważne, a ich naprawa będzie wiązała się z kosztami. Całkowita liczba nieprawidłowości jest akceptowalna, chociaż nie należy do najniższych. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad ani usterek. Zachęcam do skontaktowania się celem omówienia dalszych kroków w procesie naprawy znalezionych problemów.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasza analiza z wykorzystaniem kamery termowizyjnej nie wykazała obecności żadnych zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że prace wykończeniowe nie zostały jeszcze zakończone. Z przyjemnością stwierdzamy, że szyby w oknach są wolne od rys, a ramy okienne nie noszą żadnych śladów usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej jest na bardzo wysokim poziomie. Wylewki betonowe zostały wykonane nienagannie, bez widocznych wad czy nierówności. Co najważniejsze, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które można łatwo i szybko naprawić. To właśnie takie odbiory, gdzie jakość wykonania jest tak wysoka, są dla nas największą satysfakcją i motywacją do dalszej pracy. Szczególnie chcielibyśmy docenić kunszt tynkarski ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego lokalu. Tynki są wykonane perfekcyjnie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które mogłyby wpłynąć na komfort przyszłych mieszkańców. Takie profesjonalne podejście do wykonawstwa jest godne pochwały i zasługuje na uznanie.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa, realizowanej w roku 2023. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji budynku. Dodatkowo, zweryfikowaliśmy poprawność wykonania przynależności, w tym miejsca garażowego, które zostało przygotowane zgodnie z wszelkimi wymogami technicznymi. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków wewnętrznych; ich aplikacja okazała się być wykonana na bardzo wysokim poziomie profesjonalizmu, bez widocznych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, pozytywnym zjawiskiem. Stan szyb i ram okiennych również nie budził zastrzeżeń – brak jakichkolwiek rys na przeszkleniach oraz usterek w ramach okiennych potwierdza bardzo dobrą jakość zastosanej stolarki. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna, a ich charakter okazał się być stosunkowo drobny i nie powinien stanowić problemu przy usuwaniu. Wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

W ramach odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Górka Narodowa przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd lokalu. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych. Weryfikacji poddaliśmy również wszystkie przynależne do lokalu obiekty dodatkowe, takie jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, upewniając się co do ich stanu technicznego i zgodności z dokumentacją. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to mieszkanie. Nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Szyby oraz ramy okienne również nie wykazały żadnych wad, zapewniając odpowiednią izolację i estetykę. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek, które jednak nie stanowią znaczącego problemu. Ich naprawa jest prosta, szybka i nie powinna generować dodatkowych kosztów. Wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

Niniejszym potwierdzamy odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development, który miał miejsce w roku 2023. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu, z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, zidentyfikowaliśmy znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem. Dodatkowo, przeprowadziliśmy weryfikację przynależności do lokalu, takich jak komórka lokatorska czy miejsce postojowe, które również zostały objęte naszym przeglądem. Stwierdzone usterki, choć nieliczne, wymagały specjalistycznej wiedzy do ich prawidłowego usunięcia. Niemniej jednak, nie zakwalifikowaliśmy ich jako poważne wady konstrukcyjne. Stan stolarki okiennej oceniono jako bardzo zły, co niestety rzuca negatywne światło na jakość wykonania całej inwestycji. Tynki w mieszkaniu wykazywały drobne niedociągnięcia, które można łatwo naprawić. Wylewki natomiast oceniono jako spełniające standardy, ale wymagające pewnych drobnych korekt, co można określić jako stan średni.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Górka Narodowa zostało odebrane w 2023 roku. Podczas przeglądu przynależności zauważyliśmy elementy, które są nieodłączną częścią mieszkania i ich jakość wykonania została poddana rzetelnej kontroli przez dewelopera, tj. firmę Dom Development. Przy odbiorze nie wykryto żadnych ognisk korozji biologicznej, a tynk w lokalu jest pozbawiony uszkodzeń. Elementy okienne również nie wykazały żadnych nieprawidłowości. W przeprowadzonych wylewkach zauważono kilka punktów, które wymagają drobnych poprawek. Całkowicie zadowalający był fakt, że liczba usterek w tym mieszkaniu była minimalna, a ich naprawa będzie szybka i łatwa. Odebraliśmy więc nieruchomość z uśmiechem na twarzy, doceniając dobrą jakość wykonania i niewielkie wymagane poprawki, które sprawią, że to miejsce będzie jeszcze piękniejsze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów konstrukcyjnych oraz wykończeniowych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności żadnych niepokojących zacieków czy też śladów zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. Dodatkowo, dokonaliśmy dokładnej inspekcji przynależnego miejsca parkingowego, które również zostało poddane naszej skrupulatnej ocenie i nie wykazało żadnych nieprawidłowości. Pragniemy podkreślić wyjątkową jakość wykonania prac tynkarskich w tym mieszkaniu – poziom precyzji i staranności zasługuje na najwyższe uznanie, można by rzec, że wykonawca zasłużył na złoty medal za tak solidnie wykonaną pracę. Stan szyb oraz ram okiennych również nie budził żadnych zastrzeżeń, prezentując się nienagannie. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, jakich mieliśmy okazję dokonać, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia. Stan wylewek w całym mieszkaniu jest idealny, bez żadnych widocznych uszkodzeń czy niedoskonałości.

W 2023 roku dokonaliśmy przeglądu lokalu na Osiedlu Górka Narodowa. Zbadaliśmy wszystkie przynależności, w tym wykonując szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które nie wykazało żadnych oznak zawilgocenia. Niestety, stwierdziliśmy istotne wady w wykonaniu wylewek, które są poniżej przeciętnej jakości rynkowej. Natomiast tynk w mieszkaniu został nałożony starannie i nie ma w tej kwestii zastrzeżeń. Podczas inspekcji znaleziono jedno zgłoszenie dotyczące usterek, które dość trafnie określiło liczbę usterek, oraz drugie zauważone zgłoszenie, które wskazało na konieczność interwencji fachowca i niewielkiego wkładu finansowego w celu naprawy wykrytych błędów. Szczególnie niepokojący jest zły stan stolarki okiennej, co negatywnie wpływa na ogólną jakość inwestycji. Prosimy o przemyślenie tych kwestii jeszcze raz.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2023 roku. Podczas inspekcji nie znaleziono żadnych ognisk korozji biologicznej ani problemów z przynależnościami lokalu, które zostały dokładnie sprawdzone. Podczas analizy znaleziono kilka drobnych usterek, które okazały się łatwe do naprawy, co dobrze świadczy o deweloperze i jego pracy. Co istotne, w mieszkaniu nie odnotowano odspojów ani wad tynków. Ponadto, wylewki okazały się być w idealnym stanie, nie zidentyfikowano również żadnych problemów z elementami okiennymi. Cały proces odbioru przebiegł bez zakłóceń, a mieszkanie spełniło wszystkie oczekiwania. Ta kontrola dostarczyła pełnego komfortu i pewności, że nasi klienci będą zadowoleni z jakości oferowanego mieszkania.

W styczniu bieżącego roku, czyli w styczniu 2024 roku, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny zakupionego przez Państwa mieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej inspekcji nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie technicznym konstrukcji budynku. W ramach kompleksowego sprawdzenia, dokładnie zweryfikowaliśmy również stan wszystkich dodatkowych pomieszczeń przynależnych do lokalu, takich jak komórka lokatorska czy piwnica, upewniając się, że ich stan techniczny jest zgodny z oczekiwaniami. Wszelkie drobne niedociągnięcia, które udało nam się zidentyfikować, mają charakter kosmetyczny i nie powinny stanowić znaczącego problemu. Ich naprawa jest zazwyczaj szybka, prosta i nie generuje dodatkowych, znaczących kosztów. Niestety, musimy zwrócić uwagę na kilka istotnych kwestii dotyczących stolarki okiennej. Zaobserwowaliśmy znaczną liczbę rys na szybach oraz inne, poważniejsze defekty, które wymagają uwagi. Stan wylewek podłogowych oceniamy jako przeciętny, co oznacza, że mogą wymagać pewnych prac wyrównawczych lub przygotowawczych przed położeniem finalnej warstwy podłogi. Ponadto, wykryliśmy szereg nieprawidłowości oraz wad w zakresie wykonania tynków, które również zostały odnotowane i wymagają interwencji.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na prężnie rozwijającej się inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Z przyjemnością informujemy, że podczas szczegółowej inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym prognostykiem dla długowieczności konstrukcji. Wszystkie przynależności, które powinny znaleźć się w lokalu, zostały odnalezione i poddane naszej wnikliwej ocenie. Wylewki cementowe, choć generalnie wykonane poprawnie, wymagały kilku drobnych korekt, które z pewnością zostaną niezwłocznie usunięte przez wykonawcę. Ogólna liczba usterek zidentyfikowanych w mieszkaniu mieści się w granicach normy, co oznacza, że proces ich naprawy powinien przebiec stosunkowo szybko i sprawnie. Większość z nich można zlikwidować przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy minimalnym zaangażowaniu specjalistycznych ekip, co finalnie powinno przynieść satysfakcjonujący efekt. Stan techniczny oraz jakość zastosowanej stolarki okiennej zasługują na najwyższe uznanie – nie wykryliśmy żadnych nieprawidłowości. Podobnie, tynki wewnętrzne zostały położone z należytą starannością i dbałością o detale, pomimo kilku drobnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór pomieszczeń.

Z przyjemnością informujemy o zakończeniu odbioru technicznego mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, który miał miejsce w bieżącym roku 2024. Nasz zespół inżynierów przeprowadził szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości, zwracając szczególną uwagę na potencjalne niedoskonałości. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania. Dodatkowo, dokładnie sprawdziliśmy przynależność mieszkania w postaci ogródka, upewniając się, że jego stan techniczny również spełnia nasze wysokie standardy. W trakcie odbioru nie odnotowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o staranności montażu i jakości zastosowanych materiałów. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom wykonania tynków przez ekipę budowlaną – brak odspojeń, nierówności czy innych wad jest dowodem profesjonalizmu. W trakcie naszej inspekcji zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o podejściu dewelopera do jakości i dbałości o detale. Jedynym obszarem wymagającym uwagi okazały się być wylewki, których stan mógłby być nieco lepszy, jednakże nie stanowi to znaczącej wady uniemożliwiającej odbiór.

W bieżącym roku, 2024, mieliśmy przyjemność przeprowadzić profesjonalny odbiór techniczny przedmiotowego mieszkania. Nasze szczegółowe badania, w tym analiza z wykorzystaniem nowoczesnej kamery termowizyjnej, nie ujawniły żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym kondycji budynku. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. Podczas inspekcji zidentyfikowaliśmy pewne drobne niedociągnięcia w obrębie stolarki okiennej. Pragniemy jednak zaznaczyć, że liczba wykrytych wad mieści się w dopuszczalnych normach branżowych, nie odbiegając ani w jedną, ani w drugą stronę od standardowych odchyleń. Ogólnie rzecz biorąc, w mieszkaniu odnaleźliśmy jedynie kilka niewielkich usterek, które na szczęście okazały się być łatwe i szybkie w usunięciu. Taki stan rzeczy świadczy bardzo dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego podwykonawców, co zasługuje na uznanie. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić wysoki poziom kunsztu tynkarskiego ekipy budowlanej odpowiedzialnej za realizację tego projektu. Nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych defektów, które często pojawiają się w tego typu pracach. Również wykonanie wylewek zasługuje na pochwałę – zostały one położone z należytą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę do dalszych prac wykończeniowych.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór Państwa nowego mieszkania, które zostało oddane do użytku w stanie surowym. W ramach naszej szczegółowej analizy, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, aby dokładnie zbadać jego stan techniczny. Badanie termowizyjne nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Dodatkowo, poddaliśmy wnikliwej ocenie jakość konstrukcji miejsca postojowego, upewniając się, że spełnia ono wszelkie standardy. Niestety, stan wylewek okazał się nie w pełni zadowalający i wymaga dalszych prac. Z drugiej strony, tynk w lokalu został wykonany w sposób prawidłowy i nie budzi zastrzeżeń. Zidentyfikowaliśmy również pewne wady stolarki okiennej, jednak ich liczba mieści się w dopuszczalnych normach – nie jest ich ani za dużo, ani za mało. Ogólnie rzecz biorąc, liczba znalezionych usterek jest niewielka, co świadczy o dobrym stanie technicznym nieruchomości. Niemniej jednak, ich naprawa będzie wymagała pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody wykonania niezbędnych poprawek, aby zapewnić Państwu pełne zadowolenie z użytkowania mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej Osiedle Górka Narodowa, realizowanej w roku bieżącym, 2024. Należy zaznaczyć, iż w momencie przeprowadzania przez naszą firmę szczegółowej inspekcji, przedmiotowe mieszkanie znajdowało się w tak zwanym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze wykończone w standardzie nadającym się do zamieszkania. Z przyjemnością informujemy, że podczas wnikliwego oglądu nie stwierdziliśmy obecności żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan tynków w mieszkaniu również nie budził zastrzeżeń i nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z ich wykonaniem. W trakcie odbioru udało nam się zidentyfikować jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być niegroźne i stosunkowo łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera oraz jego zaangażowaniu w proces budowlany. Niemniej jednak, pragniemy zwrócić uwagę na pewne niedociągnięcia dotyczące sposobu wykonania wylewek podłogowych. Choć ogólny stan był zadowalający, zauważyliśmy kilka drobnych niedopatrzeń, które nieco odbiegały od idealnego standardu. Dodatkowo, stan stolarki okiennej oceniamy jako przeciętny. Stwierdziliśmy obecność kilku niewielkich rys na szybach oraz inne drobne mankamenty dotyczące samej stolarki okiennej, które wymagają uwagi.

Z przyjemnością informujemy, że zakończyliśmy proces odbioru Państwa mieszkania od dewelopera Dom Development. W ramach naszych usług przeprowadziliśmy szczegółową kontrolę stanu technicznego nieruchomości, wykorzystując do tego celu nowoczesną kamerę termowizyjną. Pragniemy zwrócić uwagę, że osiedle Górka Narodowa, podobnie jak wiele innych inwestycji, może być narażone na problem powstawania zawilgoceń w mieszkaniach, co potwierdziliśmy podczas naszej wizyty. Mieszkanie znajdowało się w standardzie deweloperskim, co oznaczało konieczność dokładnego sprawdzenia wszystkich elementów. Podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek. Chociaż zdarzają się odbiory z większą liczbą niedociągnięć, w tym przypadku kluczowe jest to, że wykryte wady wymagają specjalistycznej wiedzy do ich usunięcia i nie należą do najprostszych w naprawie. Z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane zgodnie z obowiązującymi, najlepszymi praktykami budowlanymi. Ponadto, w lokalu praktycznie nie odnotowaliśmy odspojeń ani wad tynków, co jest pozytywnym aspektem. Nasza praca została rozszerzona o dodatkowe czynności związane z wprowadzonymi przez Państwa zmianami lokatorskimi, których dokładne sprawdzenie było niezbędne. Niestety, musimy odnotować istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne rysy oraz inne poważne usterki, które wymagają pilnej interwencji.

W ramach naszej działalności związanej z odbiorem mieszkań, przeprowadziliśmy w roku 2024 inspekcję lokalu w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Mieszkanie zostało przekazane do odbioru w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu transakcjach. Podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy obecności zacieków ani żadnych oznak zawilgocenia, co jest pozytywnym aspektem. Dodatkowo, dla pełnego obrazu stanu technicznego, przeprowadziliśmy pomiar poziomu wilgotności przy użyciu nowoczesnej kamery termowizyjnej, która nie wykazała żadnych nieprawidłowości w tym zakresie. Stan wylewek okazał się nienaganny, bez żadnych wad czy defektów, co świadczy o staranności wykonania tej części prac. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiała wiele do życzenia i była na poziomie niezbyt zadowalającym, co wymagać będzie uwagi ze strony dewelopera. Proces odbioru technicznego był nieco bardziej złożony ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora. Te modyfikacje znacząco wpłynęły na układ przestrzenny mieszkania, sprawiając, że jego kształt znacznie odbiegał od pierwotnego projektu i innych lokali w tej samej inwestycji, co generowało dodatkową pracę przy weryfikacji zgodności z normami. W trakcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Pierwsza wiadomość dotycząca odbioru zawierała ogólne spostrzeżenia, natomiast druga skupiała się na jakości wykrytych wad. Tym razem zidentyfikowaliśmy błędy, które zdecydowanie wymagają interwencji wykwalifikowanego fachowca oraz wiążą się z koniecznością poniesienia pewnych nakładów finansowych na ich usunięcie. Ponadto, podczas odbioru lokalu ujawniono drobne odspojenia tynku, które również zostały odnotowane w protokole.

Mieszkanie zostało odebrane w 2024 roku na Osiedlu Górka Narodowa. W trakcie przeglądu zauważono, że mieszkanie jest w stanie surowym. Zacieki i zawilgocenia nie zostały odnalezione, co stanowi pozytywny znak. Do oceny stanu nieruchomości skorzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Trzeba przyznać, że jakość wykonania wylewek jest bardzo dobra, co może być powodem do dumy dla dewelopera. Stolarka okienna nie posiada żadnych wad ani usterek, co stanowi dodatkowy atut tego mieszkania. Podczas przeglądu udało się zidentyfikować niewielkie wady tynków, które będą wymagały poprawek. Liczba usterek jest niewielka, co świadczy o solidnym wykonaniu. Naprawa wymagać będzie jednak trochę pracy oraz konsultacji z fachowcem, aby zapewnić najwyższą jakość. Ostateczna decyzja dotycząca naprawy powinna być starannie przemyślana, aby spełnić oczekiwania klienta.

Z przyjemnością informujemy, że w roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W ramach naszych usług wykonaliśmy szczegółowe badanie kamerą termowizyjną, które pozwoliło na precyzyjne zlokalizowanie potencjalnych problemów. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która na szczęście nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości. Należy zaznaczyć, że w momencie inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas odbioru zauważyliśmy, że wylewki mogły zostać wykonane z większą starannością, ponieważ stwierdziliśmy kilka nieprawidłowości o średnim nasileniu. Ogólna liczba wykrytych przez nas usterek mieści się w przeciętnej normie dla tego typu nieruchomości. Co istotne, naprawa zidentyfikowanych wad nie powinna generować nadmiernych kosztów, można je określić jako umiarkowane. Z wielką satysfakcją odnotowujemy, że tynk w tym mieszkaniu został położony w sposób wysoce profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności. Niestety, wady stolarki okiennej okazały się na tyle znaczące, że konieczna będzie jej wymiana, aby zapewnić pełen komfort i bezpieczeństwo przyszłym mieszkańcom.

Podczas naszego odbioru mieszkania w maju 2024 roku w inwestycji Dom Development, przeprowadziliśmy kontrolę ewentualnego zawilgocenia przy wykorzystaniu termowizji. Mieszkanie, które sprawdzaliśmy, było w fazie deweloperskiej, co oznaczało, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani wilgoci. Zazwyczaj większa liczba usterek podczas naszych odbiorów sugeruje, że ich ilość przekracza kilka, jednakże jeśli są one na tyle drobne, że nie generują znaczących kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja nie jest zła. Wylewki prezentowały się bardzo dobrze podczas naszej oceny. Stan stolarki okiennej niestety nie był zadowalający i niekorzystnie wpłynął na naszą ocenę jakości inwestycji. Obserwowaliśmy także lekkie odpryski tynku podczas przeglądu. Lokal, który mieliśmy przyjemność oceniać, wyróżniał się spośród innych ze względu na dużą liczbę zmian wprowadzonych przez poprzednich lokatorów, co stanowiło znaczne wyzwanie podczas przeprowadzania odbioru. Mam nadzieję, że teraz tekst jest bardziej precyzyjny i zrozumiały.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy klient nabywa nowe lokum, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek i niedociągnięć. Podczas niedawnego odbioru mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa, przeprowadzonego w roku 2024, stwierdziliśmy, że lokal znajdował się w typowym stanie deweloperskim. Kluczowym elementem naszej inspekcji było zastosowanie nowoczesnej technologii termowizyjnej. Analiza termowizyjna ujawniła znaczącą liczbę obszarów dotkniętych zawilgoceniem, co stanowi poważny problem wymagający natychmiastowej interwencji. Stan tynków okazał się być daleki od zadowalającego – zidentyfikowaliśmy liczne wady, usterki, odspojenia oraz znaczące odchylenia od idealnej płaszczyzny, co jednoznacznie wskazuje na potrzebę ich gruntownej poprawy. Stolarka okienna również pozostawiała wiele do życzenia, prezentując się w bardzo złym stanie, co nie rzuca dobrego światła na jakość wykonania całej inwestycji. Nasz inżynier, podczas dokładnego przeglądu nieruchomości, natknął się na szereg nieprawidłowości, które wykraczały poza drobne niedociągnięcia, kwalifikując się raczej do kategorii poważniejszych wad konstrukcyjnych i wykonawczych. Dodatkowo, wykryliśmy istotne niedociągnięcia w wykonaniu wylewek podłogowych, których poziom wykonania znacząco odbiegał od obowiązujących norm budowlanych, co może mieć wpływ na dalsze etapy wykończenia i użytkowania lokalu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Po przeprowadzeniu szczegółowego badania lokalu odebranego od dewelopera Dom Development, nasz inżynier sporządził obszerną notatkę zawierającą kluczowe spostrzeżenia. Badanie kamerą ujawniło obecność licznych i rozproszonych zawilgoceń, które nie miały jednego, łatwo identyfikowalnego źródła, co stanowiło pewne wyzwanie diagnostyczne. Dodatkowo, przeprowadzono analizę termowizyją, która potwierdziła wstępne obserwacje. W trakcie dokładnego odbioru technicznego lokalu zidentyfikowano znaczną liczbę wad i nieprawidłowości, które, co warto podkreślić, okazały się być potencjalnie kosztowne w późniejszej naprawie. Stwierdzono również umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. Analizowany lokal wyróżniał się na tle innych ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora na etapie budowy, co znacząco skomplikowało proces odbioru technicznego i wymagało od naszego specjalisty szczególnej uwagi i doświadczenia. Ponadto, w trakcie odbioru ujawniono bardzo zły stan tynków wewnętrznych, wymagający interwencji. Niepokojące okazały się także wady stolarki okiennej, które przekroczyły dopuszczalne normy i w związku z tym konieczna jest jej pilna wymiana, aby zapewnić odpowiedni komfort cieplny i akustyczny w mieszkaniu.

Przyjęliśmy do naszego dorobku mieszkanie od dewelopera Dom Development w 2024 roku. Podczas analizy tego lokalu zauważyliśmy pewne problemy związane z zawilgoceniem, które są powszechne na terenie inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Obejrzeliśmy także inne elementy mieszkania i stwierdziliśmy, że nie ma większych odchyleń ani wad w tynkach. Stolarka jest w dość przeciętnym stanie. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które mogą okazać się trudne do naprawy bez odpowiednich wskazówek i wsparcia finansowego. Na szczęście nie natknęliśmy się na żadne problemy z wylewkami - są w doskonałym stanie! Dzięki naszemu zaangażowaniu mieszkanie będzie wkrótce gotowe do zamieszkania, a wszelkie usterki zostaną fachowo usunięte. Mamy pełne przekonanie, że wszelkie niedogodności napotkane podczas odbioru nie zatracą radości nowym mieszkańcom. Życzymy udanych poprawek i szybkiego rozwiązania ewentualnych problemów!

Mieszkanie było odbierane w 2024 roku. Podczas przeglądu zauważyliśmy ogniska korozji biologicznej występujące w różnych miejscach. Po otrzymaniu zgłoszenia, firma Deweloperska musiała dokładnie osuszyć całe mieszkanie. Dotarliśmy na miejsce z kamerą termowizyjną, aby przeprowadzić szczegółową inspekcję. Stwierdzamy, że stan i jakość stolarki okiennej są bez zarzutu. Zidentyfikowaliśmy kilka usterek, które wymagają pewnych nakładów finansowych i pracy, ale są one niewielkiego znaczenia w porównaniu z innymi problemami spotykanymi przy odbiorze nowych mieszkań. Praca przy wyłożeniu tynku w tym lokum zasługuje na pochwałę - nie znaleźliśmy żadnych defektów. Co więcej, nie wykryto żadnych problemów z wylewkami, które również są w doskonałym stanie. Każde mieszkanie deweloperskie łączy w sobie marzenia i oczekiwania przyszłych mieszkańców - nasza rola polega na zapewnieniu, że te marzenia nie zostaną zatarte niedoróbkami. Działamy w imię jakości i bezpieczeństwa, dbając o satysfakcję naszych klientów.

W roku 2024 mieliśmy przyjemność dokonać odbioru Państwa nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w fachową wiedzę i doświadczenie, szczegółowo ocenił stan techniczny lokalu, który znajdował się w popularnym stanie deweloperskim. Szczególną uwagę poświęciliśmy również miejscu parkingowemu, które stanowi integralną część nieruchomości. Po wnikliwej analizie konstrukcji oraz powierzchni nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Podczas odbioru nie zidentyfikowano żadnych problemów z tynkami, które często bywają źródłem usterek. Co więcej, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych wad, a te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być drobnymi niedociągnięciami, które z łatwością można usunąć. To właśnie takie odbiorowe perełki cieszą nas najbardziej i motywują do dalszej pracy. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad czy pęknięć. Podobnie pozytywnie oceniamy stan i jakość stolarki okiennej – okna są solidnie zamontowane i nie wykazują żadnych usterek, co gwarantuje komfort użytkowania przez długie lata.

W roku 2024 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera. Naszym priorytetem było dokładne sprawdzenie wszelkich potencjalnych niedociągnięć i usterek, aby zapewnić Państwu spokój i bezpieczeństwo w nowym lokalu. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwróciliśmy na obecność zawilgoceń. Wykorzystując nowoczesną kamerę termowizyjną, przeprowadziliśmy precyzyjne pomiary poziomu wilgotności w różnych częściach mieszkania. Na szczęście, nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów z tym związanych, co jest bardzo pozytywnym sygnałem. Nasz zespół inżynierów skrupulatnie dokonał również przeglądu przynależności lokalu, obejmującego balkon, miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w nienagannym stanie. Mieszkanie było w stanie deweloperskim, co oznaczało, że wymagało jeszcze wykończenia, ale jego podstawowa konstrukcja i instalacje były gotowe do dalszych prac. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do usunięcia. Taka sytuacja świadczy bardzo dobrze o jakości pracy wykonanej przez dewelopera i jego zaangażowaniu w realizację projektu. Szczególnie cieszy nas fakt, że wylewki w mieszkaniu były w stanie niemal idealnym, bez żadnych widocznych wad. Natomiast jakość stolarki okiennej i drzwiowej była poniżej naszych oczekiwań i wymagała pewnych poprawek. Z przyjemnością informujemy również, że w lokalu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych odspojeń czy wad tynków, co potwierdza wysoki standard prac budowlanych.

Odbiór mieszkania miał miejsce w 2024 roku. Podczas naszej inspekcji nie zauważyliśmy żadnych zacieków ani zawilgocenia. Liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka. Niemniej jednak, zalecamy skonsultowanie się z fachowcem w celu efektywnego usunięcia ich, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na ewentualne poprawki. Średni stan stolarki okiennej niekorzystnie wpływa na ocenę jakości inwestycji. Wylewki zostały wykonane z dużą starannością. Lokal, który przeglądaliśmy, cechował się dużą liczbą zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora, co stanowiło wyzwanie podczas odbioru. Doceniliśmy wysoką jakość wykonania tynków przez ekipę budowlaną - brak luzów, nierówności czy innych wad. Zachęcamy do skorzystania z porady specjalisty w celu usunięcia ewentualnych usterek we wnętrzu mieszkania.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór mieszkania zlokalizowanego w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Pragniemy zaznaczyć, że problem zawilgoceń stanowi ogólne wyzwanie dla tej inwestycji, co potwierdziło się również w analizowanym lokalu. W trakcie inspekcji dokonaliśmy szczegółowego sprawdzenia wszystkich przynależności, które zgodnie z dokumentacją powinny znajdować się na liście przynależności lokalu. Mieszkanie, które było przedmiotem naszego odbioru, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. W celu dokładnego zdiagnozowania i skontrolowania obecności zawilgoceń, wykorzystaliśmy zaawansowane techniki termowizyjne. Nasi doświadczeni inżynierowie podczas przeprowadzania inspekcji natknęli się również na pewne nieprawidłowości w strukturze tynku, które nie są rażące, ale wymagają uwagi. Dodatkowo, przy odbiorze mieszkania zidentyfikowaliśmy umiarkowane problemy dotyczące jakości wykonania wylewek podłogowych. W sumie, podczas odbioru stwierdziliśmy niewielką liczbę usterek, które można zakwalifikować jako posiadające średni poziom trudności w procesie naprawy. Są to problemy, które w większości przypadków klienci akceptują z zadowoleniem, doceniając profesjonalizm i dokładność przeprowadzonej inspekcji. Co więcej, przy odbiorze mieszkania wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które również zostały odnotowane w protokole.

W miesiącu wrześniu 2024 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera w popularnym stanie deweloperskim. Nasza ekipa inżynierów dokładnie sprawdziła każdy element lokalu, aby upewnić się, że spełnia on najwyższe standardy jakości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie odnaleźliśmy żadnych śladów zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Do lokalu przynależą również balkon oraz miejsce garażowe, które również poddaliśmy wnikliwej analizie pod kątem jakości wykonania przez cenionego dewelopera Dom Development. Jesteśmy pod wrażeniem profesjonalizmu i zaangażowania obsługi klienta w biurze dewelopera Dom Development, która była wzorowa i zasługuje na najwyższe uznanie. Deweloper może być naprawdę dumny z jakości wykonanych wylewek, które prezentują się znakomicie. Niestety, podczas odbioru zidentyfikowaliśmy pewną liczbę usterek o średniej jakości wykonania. Wiele z nich może generować znaczące koszty naprawy, wymagać konsultacji ze specjalistą lub wręcz pomocy wykwalifikowanego fachowca, który profesjonalnie zajmie się ich usunięciem. Szczególnie istotne wady dotyczyły stolarki okiennej – stwierdziliśmy obecność licznych rys oraz innych poważnych usterek, które wymagają pilnej interwencji. Pozytywnym aspektem jest fakt, że w mieszkaniu nie odkryliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem, co jest kolejnym dowodem na staranność wykonania pewnych elementów.

Przeprowadziliśmy odbiór mieszkania od dewelopera Dom Development w 2024 roku. Podczas inspekcji skupiliśmy się na dwóch elementach: balkonie oraz miejscu parkingowym. Dodatkowo, przeprowadziliśmy szczegółowe badanie termowizyjne, które wykazało brak wilgoci. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, a praca wykonana przez ekipę tynkarzy była bardzo solidna - nie zauważyliśmy żadnych niedoróbek, nierówności ani innych wad. To z pewnością był jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ udało nam się zlokalizować tylko kilka drobnych usterek, łatwych do naprawy. Okna były w idealnym stanie, bez żadnych usterek. Planujemy natychmiastowe usunięcie wad w wylewkach. Dziękujemy za zaufanie i możliwość przeprowadzenia odbioru. Jeśli pojawią się jakiekolwiek pytania czy uwagi, prosimy o kontakt.

Mieszkanie w inwestycji Osiedle Górka Narodowa zostało odebrane w 2024 roku. Podczas przeglądu lokalu w stanie deweloperskim zwróciliśmy szczególną uwagę na komórkę lokatorską oraz miejsca postojowe, które zostały potwierdzone na liście przynależności do lokalu. Przy użyciu kamery termowizyjnej nie wykryto żadnych zawilgocen. Tynk w mieszkaniu jest w dobrym stanie, bez jakichkolwiek uszkodzeń. Niestety, jakość stolarki pozostawia wiele do życzenia. Dodatkowa praca była konieczna z powodu dokonanych zmian przez lokatorów, co wymagało dodatkowego czasu na sprawdzenie przeróbek zgodnie z życzeniem inwestora. Wylewki w mieszkaniu są nietknięte i nie wymagają naprawy. Podsumowując, zauważyliśmy przeciętną liczbę usterek, które można stosunkowo łatwo naprawić, przy minimalnej pomocy specjalisty lub niewielkim nakładzie finansowym, co jest akceptowalnym rezultatem. Jesteśmy gotowi podjąć się zadań naprawczych i dopilnować, aby mieszkanie spełniało oczekiwania klienta w najwyższym stopniu!

Odbiór techniczny mieszkania został przeprowadzony w grudniu 2024 roku. Podczas inspekcji skupiliśmy się na dwukrotnym sprawdzeniu ogrodu oraz miejsca postojowego, które są przynależnościami lokalu. Po dokładnej analizie nie ujawniliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Mieszkanie zostało przekazane w stanie deweloperskim. W trakcie odbioru zauważyliśmy wiele niedoskonałości i nieprawidłowości, które wpłynęły na naszą ocenę pracy dewelopera, jednak na szczęście są to mankamenty, które można stosunkowo szybko i bez dodatkowych kosztów naprawić. Nie mieliśmy zastrzeżeń co do jakości wykonania tynków w mieszkaniu, ponieważ wykonane zostały z najwyższą starannością. Natomiast istotne wady stolarki okiennej to liczne rysy i inne poważne uszkodzenia, natomiast wylewki prezentują się nieskazitelnie.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, często decyduje się na skorzystanie z usług naszego doświadczonego inżyniera, którego zadaniem jest dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu i wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Właśnie zakończyliśmy odbiór mieszkania w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Lokal został nam przekazany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że wymagał on jeszcze wykończenia. Oprócz samego mieszkania, przeprowadziliśmy również szczegółową inspekcję dwóch przynależności, które są integralną częścią tej nieruchomości: balkonu oraz miejsca garażowego. Szczęśliwie, podczas naszej wizyty nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Szyby w oknach były wolne od rys, a ramy okienne nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Musimy również pochwalić ekipę budowlaną odpowiedzialną za wykonanie tynków w tym mieszkaniu – ich praca zasługuje na uznanie, ponieważ nie odnotowaliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad związanych z tym elementem. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie i nie wymagają interwencji. Podsumowując, w raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek. Są to drobne niedociągnięcia, które jednak warto skonsultować z fachowcem, aby upewnić się, że zostaną one usunięte w sposób prawidłowy i efektywny, zapewniając pełne zadowolenie z nowego lokum.

W ramach przeprowadzonej w 2024 roku inspekcji lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, nasz specjalista dokonał szczegółowego przeglądu nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że po wnikliwej analizie nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Dodatkowo, przeprowadziliśmy kompleksową inspekcję przynależności lokalu, obejmującą balkon, miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, upewniając się, że wszystkie te elementy są w należytym stanie. Podczas odbioru mieszkania zidentyfikowano jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi i potencjalnej interwencji. Co do ogólnej liczby wykrytych usterek, można ją określić jako przeciętną dla tego typu odbiorów. Zazwyczaj oznacza to, że liczba defektów jest większa niż marginalna, jednakże, jeśli ich charakter nie implikuje wysokich kosztów naprawy, można uznać, że sytuacja jest satysfakcjonująca. W kwestii wykończenia, tynk w lokalu został położony w sposób w pełni prawidłowy, spełniając wszelkie standardy. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z dużą starannością i precyzją, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie zostało odebrane od dewelopera Dom Development. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdziliśmy również komórkę, miejsce garażowe oraz balkon - przynależności lokalu, które poddaliśmy inspekcji. Przeciętna liczba usterek podczas naszych odbiorów zazwyczaj oznacza, że ich jest więcej niż kilka, ale jeśli są to tylko drobne usterki, których naprawa nie generuje dużych kosztów, to można uznać, że jest w miarę dobrze. Zidentyfikowaliśmy kilka wad w stolarki okiennej, jednak ich ilość mieści się w normie - ani za dużo, ani za mało. Jeśli chodzi o tynk w mieszkaniu, nie mieliśmy zastrzeżeń, został wykonany bardzo starannie. Wylewki również spełniały najwyższe standardy budowlane.

W ramach naszych usług, przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Lokal, który został zakupiony w stanie deweloperskim, poddaliśmy szczegółowej weryfikacji, aby zapewnić przyszłym właścicielom pełną transparentność co do jego faktycznego stanu technicznego. Nasze działania obejmowały dokładne sprawdzenie obecności ewentualnych zawilgoceń, jednakże z zadowoleniem możemy stwierdzić, że nie wykryto żadnych istotnych ani niepokojących śladów wilgoci, które mogłyby świadczyć o problemach z izolacją lub nieszczelnościach. Szczegółowo skontrolowaliśmy również przynależności do lokalu, takie jak komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym, upewniając się, że ich wykonanie jest zgodne z projektem, obowiązującymi normami i standardami deweloperskimi, a także, że są one w pełni funkcjonalne i dostępne. W celu identyfikacji potencjalnych mostków termicznych oraz oceny izolacyjności przegród, wykorzystaliśmy profesjonalną kamerę termowizyjną. To zaawansowane narzędzie pozwoliło nam na wczesne wykrycie ewentualnych nieprawidłowości w izolacji cieplnej, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i efektywności energetycznej mieszkania. Dodatkowo, zgodnie z Państwa zleceniem, szczegółowo zweryfikowaliśmy poprawność wykonania wszelkich zmian lokatorskich wprowadzonych w projekcie mieszkania, porównując je z zatwierdzoną dokumentacją techniczną i upewniając się, że zostały zrealizowane zgodnie z planem. Stolarka okienna, obejmująca ramy, szyby oraz mechanizmy otwierania, została poddana wnikliwej ocenie i z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono w niej żadnych wad ani usterek, co świadczy o jej prawidłowym montażu i wysokiej jakości. Wylewki podłogowe zostały sprawdzone pod kątem poziomu, równości oraz pęknięć, a ich stan techniczny oceniono jako bardzo dobry, bez wykrycia jakichkolwiek nieprawidłowości, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. W sporządzonym przez nas szczegółowym raporcie odbioru odnotowaliśmy średnią liczbę usterek, które, choć nie dyskwalifikują lokalu, wymagają uwagi i rekomendujemy ich usunięcie. Zawsze doradzamy konsultację z doświadczonym fachowcem, który wskaże najefektywniejsze i najbezpieczniejsze metody naprawy, zapewniając trwałość i estetykę wykonanych prac. W odniesieniu do tynków wewnętrznych, stwierdzono wady o średnim stopniu znaczenia, które zostały szczegółowo opisane w protokole. Ich usunięcie jest zalecane w celu osiągnięcia pełnej estetyki i funkcjonalności ścian. Na uwagę zasługuje również sprawna i profesjonalna obsługa ze strony biura dewelopera Dom Development podczas organizacji i przebiegu samego odbioru, co znacząco ułatwiło naszą pracę i pozwoliło na efektywne przeprowadzenie wszystkich niezbędnych kontroli.

W ramach kompleksowego odbioru technicznego lokalu mieszkalnego, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa, przeprowadziliśmy szczegółową inspekcję w 2025 roku. Nasze działania objęły nie tylko sam lokal, ale również wszystkie przynależności do niego, takie jak przestronny balkon, dwa dedykowane miejsca garażowe oraz funkcjonalna komórka lokatorska, które zostały poddane wnikliwej weryfikacji pod kątem zgodności z projektem i standardami wykonania. W celu zapewnienia najwyższej jakości oceny, wykonaliśmy również profesjonalne badanie termowizyjne. Jego celem było wykrycie ewentualnych mostków termicznych, sprawdzenie szczelności izolacji oraz ogólnej efektywności energetycznej przegród zewnętrznych. W chwili przeprowadzenia inspekcji, mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim (surowym zamkniętym), co pozwoliło na precyzyjną ocenę kluczowych elementów konstrukcyjnych i instalacyjnych. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas odbioru nie stwierdzono obecności jakichkolwiek zacieków ani zawilgoceń, co jest kluczowym wskaźnikiem prawidłowego zabezpieczenia budynku przed wilgocią i świadczy o solidności wykonania. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania wylewek podłogowych, które zostały zrealizowane zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi oraz najlepszymi praktykami sztuki budowlanej, co gwarantuje ich trwałość i odpowiednie przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Mimo ogólnie wysokiego standardu wykonania, w trakcie szczegółowego przeglądu zidentyfikowaliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek. Należy jednak podkreślić, że choć nieliczne, charakteryzowały się one złożonością i wymagały specjalistycznej wiedzy oraz doświadczenia naszego inżyniera do ich prawidłowej identyfikacji i oceny. Zostały one precyzyjnie udokumentowane w protokole odbioru. W odniesieniu do stolarki okiennej, po dokładnej weryfikacji jej montażu, szczelności oraz stanu technicznego ram i szyb, nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości. Jest to istotny element, wpływający na komfort użytkowania i efektywność energetyczną lokalu. Należy zaznaczyć, że sprawdzany przez nas lokal był szczególny ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora na etapie realizacji inwestycji. Ta okoliczność stanowiła istotne wyzwanie podczas szczegółowej weryfikacji zgodności wykonania z indywidualnym projektem oraz oczekiwaniami klienta, wymagając od naszego zespołu zwiększonej uwagi i precyzji. Dodatkowo, stan tynków wewnętrznych został oceniony bardzo pozytywnie; nie stwierdzono pęknięć, ubytków, odspojeń ani innych defektów, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych i estetyki wnętrza.

Nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór mieszkania w 2025 roku, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Szczególną uwagę poświęcono również jakości konstrukcji przynależącego do lokalu tarasu, który został poddany równie wnikliwej ocenie technicznej, mającej na celu wykrycie wszelkich potencjalnych nieprawidłowości. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że skupiliśmy się na kluczowych elementach konstrukcyjnych, takich jak ściany, stropy, wylewki oraz instalacje. Z satysfakcją informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowym wykonawstwie i szczelności budynku. Cały proces odbioru przebiegł wyjątkowo pomyślnie, ponieważ liczba wykrytych usterek była minimalna i dotyczyła drobnych niedociągnięć, które z łatwością poddają się szybkim i nieskomplikowanym naprawom, nie wpływając znacząco na ogólną jakość lokalu. Stan tynków w całym lokalu oceniono jako bardzo dobry – nie odnotowano żadnych pęknięć, ubytków czy innych uszkodzeń mechanicznych, co świadczy o starannym wykonaniu. Podobnie wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, nie wykazując ani jednej wady, co gwarantuje solidną i równą podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Również stolarka okienna, będąca kluczowym elementem izolacji i estetyki, została sprawdzona pod kątem szczelności, montażu i ogólnego stanu, a jej jakość nie budzi żadnych zastrzeżeń – nie stwierdzono żadnych wad ani usterek, co zapewnia komfort użytkowania i odpowiednią izolację termiczną.

Podczas przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, nasi inżynierowie dokonali szczegółowej weryfikacji stanu lokalu. Po wnikliwej analizie nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów zacieków ani zawilgoceń, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o prawidłowej izolacji i wentylacji. Dodatkowo, wykonany pomiar termowizyjny potwierdził brak mostków termicznych oraz innych anomalii, które mogłyby wskazywać na problemy z izolacją cieplną budynku, co dodatkowo wzmacnia pozytywną ocenę w tym zakresie. W zakresie stolarki okiennej zidentyfikowano pewne niedoskonałości, jednakże ich liczba i charakter mieszczą się w dopuszczalnych normach budowlanych. Oznacza to, że są to typowe, drobne usterki kosmetyczne, które nie wpływają na funkcjonalność ani szczelność okien, a ich ewentualna korekta nie powinna stanowić większego problemu dla przyszłego właściciela. Stan tynków w lokalu oceniono jako prawidłowy – zostały one wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną, bez widocznych pęknięć czy nierówności, co świadczy o wysokiej jakości wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, a ich poziom i gładkość są zgodne z oczekiwaniami, co ułatwi dalsze prace wykończeniowe. Mimo ogólnie pozytywnej oceny, zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nieliczne, mogą wymagać specjalistycznej wiedzy i nakładów finansowych do ich skutecznego usunięcia. Wskazuje to na konieczność profesjonalnego podejścia do ich naprawy, co może wiązać się z potrzebą zaangażowania doświadczonych specjalistów oraz odpowiednich środków finansowych, aby zapewnić ich trwałe i bezproblemowe usunięcie, gwarantując pełne zadowolenie z użytkowania mieszkania.

Z przyjemnością przedstawiamy szczegółowy raport z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dom Development, przeprowadzonego w 2025 roku. Nasz doświadczony inżynier dokonał wnikliwej inspekcji lokalu, który został przekazany w stanie surowym, co oznacza, że skupiliśmy się na kluczowych elementach konstrukcyjnych i instalacyjnych, które są podstawą dalszych prac wykończeniowych. W ramach odbioru, oprócz samego mieszkania, szczegółowo sprawdziliśmy również przynależne do niego elementy: taras oraz miejsce garażowe. Ich jakość wykonania przez dewelopera Dom Development również została poddana rzetelnej i kompleksowej ocenie, aby zapewnić pełną transparentność stanu technicznego całej nieruchomości. Z satysfakcją odnotowujemy, że podczas szczegółowej analizy nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed wilgocią. Ponadto, jakość wykonania wylewek podłogowych zasługuje na szczególne uznanie – są one równe i solidne, co z pewnością ułatwi przyszłe prace wykończeniowe i montaż podłóg. Deweloper Dom Development może być dumny z tego aspektu wykonawstwa. W trakcie przeglądu zidentyfikowano jedynie nieliczne usterki, które mają charakter drobny i nie powinny stanowić większego problemu w szybkim usunięciu. Są to niedociągnięcia, które można skorygować w krótkim czasie, bez wpływu na ogólny harmonogram prac. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w atmosferze współpracy, co potwierdza rzetelność dewelopera. Warto podkreślić, że nie stwierdzono żadnych nieprawidłowości w związku z montażem i stanem elementów okiennych, co jest kluczowe dla komfortu termicznego i akustycznego mieszkania. Niestety, jedynym znaczącym elementem wymagającym interwencji są tynki, które zostały wykonane w sposób wyraźnie niestaranny. Ich jakość wymaga poprawy, aby zapewnić gładkie i estetyczne powierzchnie ścian, gotowe do dalszych prac malarskich czy tapetowania. Podsumowując, był to naprawdę przyjemny przegląd u dewelopera, którego możemy uznać za rzetelnego i godnego polecenia, pomimo konieczności korekty w zakresie tynków. Ogólny stan techniczny mieszkania oraz przynależnych elementów jest zadowalający, a zidentyfikowane usterki są w większości łatwe do naprawienia.

Raport z odbioru technicznego mieszkania na inwestycji Osiedle Górka Narodowa.Nasz inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego na inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego lokalu oraz przynależnych do niego elementów, zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi i dokumentacją projektową.W ramach procedury odbiorowej wykonano precyzyjny pomiar termowizyjny, który jest kluczowym narzędziem do wykrywania potencjalnych mostków termicznych, nieszczelności izolacji oraz ukrytych zawilgoceń, niewidocznych podczas standardowej inspekcji wizualnej. Wyniki pomiarów nie wykazały żadnych niepokojących anomalii termicznych ani wilgotnościowych.Szczegółowej weryfikacji poddano również stan techniczny balkonu oraz komórki lokatorskiej, oceniając jakość ich wykonania, stabilność konstrukcji oraz zgodność z dokumentacją projektową. Nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń w żadnym z kontrolowanych obszarów, co świadczy o prawidłowym funkcjonowaniu instalacji i izolacji przeciwwilgociowej.Lokal znajdował się w stanie deweloperskim. Z uwagi na znaczną liczbę wprowadzonych zmian lokatorskich, które istotnie zmodyfikowały pierwotny układ funkcjonalny mieszkania, proces odbioru technicznego wymagał od naszego inżyniera dodatkowego nakładu pracy. Konieczne było szczegółowe porównanie stanu faktycznego z indywidualnym projektem, co pozwoliło na precyzyjną weryfikację wszystkich modyfikacji i ich prawidłowego wykonania.Warto podkreślić, że współpraca z biurem dewelopera Dom Development przebiegała wzorowo, a obsługa klienta wykazała się pełnym profesjonalizmem i gotowością do wsparcia na każdym etapie procesu odbioru.Podczas inspekcji nie wykryto żadnych błędów w wykonaniu wylewek, co świadczy o ich prawidłowym przygotowaniu pod dalsze prace wykończeniowe. Stan tynków w lokalu oceniono jako zadowalający. Stwierdzono jedynie drobne, powierzchowne niedoskonałości, takie jak niewielkie nierówności czy punktowe zarysowania, które nie wpływają na funkcjonalność i estetykę po finalnym wykończeniu, a ich usunięcie nie będzie wymagało znaczących nakładów pracy. Elementy stolarki okiennej oraz drzwiowej zostały poddane szczegółowej weryfikacji i nie stwierdzono w nich żadnych nieprawidłowości, zarówno pod kątem montażu, jak i szczelności czy funkcjonalności.Podsumowując, ogólny stan techniczny mieszkania oceniono bardzo pozytywnie. Wykryte usterki były nieliczne i miały charakter drobnych niedociągnięć, które kwalifikują się do szybkiej i łatwej naprawy. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i w atmosferze profesjonalnej współpracy, co potwierdza rzetelność i wysoki standard pracy dewelopera Dom Development, którego z pełnym przekonaniem możemy polecić przyszłym nabywcom.

W ramach profesjonalnego odbioru technicznego, nasza firma przeprowadziła szczegółową inspekcję mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Odbiór ten miał miejsce w 2025 roku, zgodnie z planowanym harmonogramem. Celem naszej wizyty było kompleksowe sprawdzenie stanu technicznego lokalu, który został oddany w standardzie deweloperskim, co oznacza, że skupiliśmy się na elementach konstrukcyjnych i wykończeniowych podstawowego zakresu. Podczas inspekcji dokładnie zweryfikowaliśmy obecność ewentualnych zawilgoceń, korzystając z precyzyjnych mierników wilgotności. Z przyjemnością odnotowaliśmy, że nie stwierdzono żadnych istotnych ognisk wilgoci, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku przed nadmiernym gromadzeniem się wilgoci. Szczególną uwagę poświęciliśmy jakości wykonania wylewek podłogowych. Nasz inżynier potwierdził, że zostały one wykonane z dużą starannością, charakteryzując się odpowiednią gładkością i poziomem, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych, takich jak układanie podłóg. Podobnie, tynki ścienne i sufitowe zasługują na pochwałę. Doceniliśmy kunszt tynkarski ekipy budowlanej – nie zaobserwowaliśmy żadnych odspojeń, znaczących nierówności czy innych widocznych wad, co jest rzadkością i świadczy o wysokiej jakości pracy. Należy podkreślić, że ogólna liczba usterek, które zidentyfikowaliśmy podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka. Jest to pozytywny sygnał, jednakże nawet drobne niedociągnięcia wymagają uwagi. Warto skorzystać z profesjonalnej porady fachowca, aby skutecznie i trwale usunąć te usterki, unikając niepotrzebnych kosztów związanych z amatorskimi poprawkami, które mogłyby prowadzić do dalszych problemów. Jedynym obszarem, który wymagał większej uwagi, była stolarka okienna. Stwierdziliśmy, że jej stan jest średni. Zauważono kilka rys na powierzchni szyb, a także inne drobne usterki w obrębie ram i okuć, które mogą wpływać na szczelność lub estetykę. Zalecamy zgłoszenie tych niedociągnięć deweloperowi w celu ich usunięcia lub regulacji. Na koniec warto wspomnieć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development, z którym mieliśmy kontakt, była na wzorowym poziomie, co zawsze ułatwia proces odbioru i komunikację.

Niniejsza notatka podsumowuje szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dom Development, przeprowadzony w 2025 roku. Celem inspekcji było kompleksowe zweryfikowanie jakości wykonania lokalu oddawanego w stanie deweloperskim, co obejmuje kluczowe elementy konstrukcyjne, instalacyjne oraz wykończeniowe, zanim nastąpi jego ostateczne przejęcie przez nabywcę. Podczas odbioru, z wykorzystaniem specjalistycznego sprzętu, w tym kamery termowizyjnej, dokładnie sprawdzono ściany i sufity pod kątem ewentualnego występowania zawilgoceń. Z satysfakcją odnotowano, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej ani nadmiernej wilgoci, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku i jego osuszeniu. Ogólna liczba zidentyfikowanych usterek okazała się być stosunkowo niewielka, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o generalnie dobrym standardzie wykonania. Niemniej jednak, te wykryte niedociągnięcia, choć niekrytyczne, będą wymagały precyzyjnych działań naprawczych. Zaleca się konsultację z doświadczonym fachowcem, który wskaże optymalne metody usunięcia tych drobnych defektów, aby zapewnić pełną satysfakcję z użytkowania mieszkania. Szczególną uwagę zwrócono na jakość prac tynkarskich. Stwierdzono, że tynki zostały położone z dużą precyzją, charakteryzując się idealną gładkością i brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, co stanowi doskonałą bazę pod dalsze prace wykończeniowe. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane z należytą starannością, są równe i gotowe do położenia finalnej posadzki. Jedynym obszarem, który wymagałby poprawy, jest jakość stolarki okiennej i drzwiowej. Zauważono pewne niedoskonałości w jej montażu lub wykończeniu, które obniżają ogólne wrażenie estetyczne i mogą wpływać na funkcjonalność. Konieczne będzie zgłoszenie tych uwag deweloperowi w celu ich usunięcia. Warto również podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development, z którą mieliśmy kontakt, była na wzorowym poziomie, co ułatwiło proces odbioru i komunikację.

Przeprowadzono odbiór techniczny lokalu mieszkalnego w 2025 roku, mający na celu weryfikację zgodności wykonania z normami budowlanymi oraz umową deweloperską. W trakcie inspekcji szczególną uwagę zwrócono na potencjalne występowanie zawilgoceń. Za pomocą specjalistycznej kamery termowizyjnej zidentyfikowano lokalne zawilgocenia, głównie w obszarach narożników i pod parapetami. Stwierdzone ogniska wilgoci wymagają natychmiastowego i kompleksowego wysuszenia, a także precyzyjnego ustalenia ich źródła, aby zapobiec dalszym uszkodzeniom konstrukcji oraz rozwojowi pleśni. Zalecono pilne działania naprawcze w tym zakresie. Zweryfikowano również prawidłowość wykonania przynależności do lokalu, w tym balkonu. Sprawdzono izolację, balustrady, spadki oraz ogólne wykończenie. Stwierdzono, że wykonanie przynależności, w tym balkonu, było zgodne z projektem i sztuką budowlaną, nie wykazując istotnych wad. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie przeprowadzono w nim jeszcze prac wykończeniowych. Ściany były w stanie surowym, a instalacje doprowadzone do punktów. Niestety, stwierdzono istotne wady w stolarce okiennej. Obejmowały one liczne rysy na szybach i ramach, uszkodzenia profili, a także nieprawidłowe osadzenie i nieszczelności, które mogą negatywnie wpływać na termoizolacyjność i estetykę mieszkania. Te poważne usterki wymagają niezwłocznej interwencji dewelopera w celu wymiany lub naprawy uszkodzonych elementów. Warto podkreślić, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development była wzorowa. Pracownicy wykazali się pełnym profesjonalizmem, otwartością i gotowością do współpracy, co ułatwiło proces zgłaszania usterek. Całkowita liczba wykrytych uchybień, w tym te o charakterze bardziej złożonym i wymagające specjalistycznych napraw, jest znacząca. Ich usunięcie będzie wiązało się z potencjalnie wysokimi kosztami dla dewelopera. Taki stan rzeczy nie świadczy pozytywnie o jakości wykonawstwa i wymaga podjęcia kompleksowych działań naprawczych, co jest kluczowe dla zapewnienia pełnej wartości i funkcjonalności lokalu. Stan wylewek podłogowych oceniono jako standardowy dla większości inwestycji deweloperskich. Wykonano je z zachowaniem akceptowalnych tolerancji płaskości, choć z drobnymi, typowymi dla branży niedoskonałościami, które nie wpływają na funkcjonalność i nie wymagają generalnych poprawek. Wady w zakresie tynków, choć obecne, zostały zakwalifikowane jako średnio znaczące. Obejmowały one głównie drobne nierówności, pęknięcia włoskowate oraz miejscowe ubytki. Ich usunięcie jest konieczne przed przystąpieniem do prac wykończeniowych, jednak nie wpływają one na stabilność konstrukcji.

W trakcie przeprowadzonego odbioru technicznego mieszkania, który miał miejsce w 2025 roku, zidentyfikowano istotną awarię instalacji, która doprowadziła do lokalnych zawilgoceń w jednym z pomieszczeń. Jest to usterka wymagająca natychmiastowej interwencji w celu ustalenia jej źródła i skutecznego usunięcia, aby zapobiec dalszym szkodom strukturalnym i rozwojowi pleśni. W pozostałych częściach lokalu pomiary wilgotności nie wykazały żadnych odchyleń od normy, co jest pozytywnym sygnałem. Należy podkreślić, że w momencie inspekcji lokal znajdował się w stanie surowym zamkniętym. Oznacza to, że ocena dotyczyła głównie elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych w zakresie dostępnym na tym etapie prac, co jest standardem dla odbiorów deweloperskich. Szczególną uwagę zwrócono na stolarkę okienną, gdzie stwierdzono liczne wady. Oprócz widocznych rys na powierzchniach szyb i ram, zidentyfikowano również inne, poważne usterki, takie jak niedomykanie się skrzydeł czy uszkodzenia uszczelek, które mogą negatywnie wpływać na szczelność, izolacyjność termiczną oraz ogólną estetykę. Wymagają one szczegółowej weryfikacji przez wykonawcę i niezwłocznej naprawy lub wymiany wadliwych elementów. Analizując ogólną liczbę wykrytych usterek, można stwierdzić, że choć ich ilość była nieco większa niż przeciętna dla tego typu odbiorów, większość z nich nie kwalifikuje się jako wady krytyczne, generujące wysokie koszty naprawy. Oznacza to, że ogólny poziom wykonawstwa, pomimo pewnych niedociągnięć, jest akceptowalny, a deweloper powinien być w stanie je usunąć w ramach standardowych procedur gwarancyjnych. Kluczowe jest jednak precyzyjne udokumentowanie każdej z nich. Z pozytywnych aspektów, jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu zasługuje na wyróżnienie – nie stwierdzono żadnych defektów, co świadczy o wysokim standardzie prac w tym zakresie i dbałości o detale. Podobnie, stan wylewek podłogowych oceniono jako bardzo dobry, niemal idealny, bez widocznych pęknięć, nierówności czy innych istotnych wad, co jest dobrym prognostykiem dla dalszych prac wykończeniowych. Warto również odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development była wzorowa, charakteryzując się profesjonalizmem, otwartością na dialog i gotowością do współpracy, co ułatwiło proces odbioru. Należy pamiętać, że wygląd lokalu odbiegał od standardowego projektu deweloperskiego, co było bezpośrednim wynikiem licznych zmian lokatorskich zleconych przez klienta. Wszystkie te modyfikacje zostały uwzględnione podczas odbioru i nie były traktowane jako wady wykonawcze, lecz jako indywidualne dostosowania do potrzeb nabywcy.

W 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development. W ramach kompleksowej inspekcji, weryfikacji poddano nie tylko sam lokal, ale również przynależności do niego przypisane. W tym konkretnym przypadku obejmowało to miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, gdzie oceniono jakość wykonania oraz zgodność z projektem i obowiązującymi normami budowlanymi. Do oceny potencjalnych zawilgoceń w lokalu wykorzystano specjalistyczne badanie termowizyjne. Przeprowadzona analiza nie wykazała obecności żadnych istotnych ognisk wilgoci, co jest pozytywnym aspektem stanu technicznego nieruchomości i świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu przed wilgocią. Stan wylewek podłogowych został oceniony jako średni. Stwierdzono pewne nierówności lub odchylenia od normy, które mogą wymagać dodatkowych prac przygotowawczych, takich jak szlifowanie czy zastosowanie mas samopoziomujących, przed położeniem finalnych warstw wykończeniowych, np. paneli czy płytek. Jakość wykonania i montażu stolarki okiennej oraz drzwiowej oceniono jako niezbyt zadowalającą. Zidentyfikowano niedociągnięcia, takie jak drobne rysy na powierzchniach, niedokładności w montażu ościeżnic czy problemy z regulacją skrzydeł, które mogą wpływać na estetykę, funkcjonalność, a także na izolacyjność termiczną i akustyczną lokalu. Podczas inspekcji zidentyfikowano niewielką, lecz istotną liczbę usterek. Charakter tych wad wskazuje, że ich usunięcie może wymagać specjalistycznej wiedzy, precyzyjnych narzędzi oraz potencjalnie dodatkowych nakładów finansowych. Sugeruje to, że bez profesjonalnego wsparcia i odpowiedniego budżetu, ich naprawa może okazać się problematyczna dla nabywcy i wymagać zaangażowania wykwalifikowanych wykonawców. Powierzchnie tynków wewnętrznych w lokalu mieszkalnym nie wykazywały widocznych uszkodzeń, pęknięć ani odspojeń, co świadczy o ich prawidłowym wykonaniu i dobrym stanie technicznym. Warto odnotować, że współpraca z przedstawicielami dewelopera Dom Development podczas procesu odbioru przebiegała sprawnie i profesjonalnie, co ułatwiło przeprowadzenie inspekcji i rzetelną ocenę stanu technicznego nieruchomości.

W dniu 15 marca 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, zgodnie z Państwa zleceniem. Naszym celem było dokładne zweryfikowanie stanu technicznego lokalu przed jego ostatecznym przekazaniem. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowej izolacji i szczelności budynku w tych obszarach. Należy podkreślić, że w momencie przeprowadzania przeglądu mieszkanie znajdowało się w stanie surowym. Oznacza to, że nasza uwaga skupiała się przede wszystkim na elementach konstrukcyjnych, instalacjach oraz jakości wykonania podstawowych prac budowlanych, które są kluczowe na tym etapie. Chcielibyśmy również zaznaczyć, że obsługa klienta w biurze dewelopera Dom Development była na wzorowym poziomie. Pracownicy wykazali się pełnym profesjonalizmem i chęcią współpracy, co znacząco ułatwiło przebieg odbioru. Szczegółowa analiza wylewek podłogowych wykazała, że zostały one wykonane z najwyższą starannością, zgodnie z obowiązującymi normami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co gwarantuje ich trwałość i odpowiednie przygotowanie pod dalsze prace wykończeniowe. Niemniej jednak, podczas inspekcji zidentyfikowano kilkanaście drobnych wad dotyczących elementów okiennych. Obejmowały one między innymi niewielkie rysy na szybach, drobne uszkodzenia ram oraz konieczność regulacji niektórych okuć. Ponadto, w kilku miejscach zauważono lekkie odspojenia tynku, które są łatwe do skorygowania. Podsumowując, mimo wykrycia kilku usterek, które są typowe dla tego etapu budowy i stosunkowo łatwe do naprawienia, ogólny stan mieszkania oceniamy pozytywnie. Odbiór przebiegł sprawnie, a deweloper Dom Development jawi się jako rzetelny i godny polecenia partner, dbający o jakość swoich inwestycji.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór mieszkania zakupionego w stanie deweloperskim. Nasz szczegółowy przegląd wykazał brak jakichkolwiek zacieków czy niepokojących zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Tynki w tym lokalu zostały położone z niezwykłą starannością i profesjonalizmem, co przejawia się brakiem jakichkolwiek schropowaceń czy nierówności, świadcząc o wysokiej jakości wykonania. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych usterek ani wad, co potwierdza dbałość o detale. W sporządzonym raporcie odbioru odnotowaliśmy umiarkowaną liczbę drobnych usterek, które naszym zdaniem warto usunąć. Rekomendujemy skonsultowanie się z odpowiednim fachowcem, który doradzi najlepsze i najsprawniejsze metody ich naprawy, aby zapewnić pełne zadowolenie z użytkowania nieruchomości.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development w ramach inwestycji Osiedle Górka Narodowa. W momencie naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się w popularnym "stanie deweloperskim", co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Nasz inżynier dokładnie sprawdził również przynależność lokalu, jaką jest balkon, upewniając się, że wszystkie jego elementy są w należytym porządku. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne zawilgocenia, jednakże nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. Dodatkowo, przeprowadziliśmy profesjonalny pomiar termowizyjne, który nie wykazał niepokojących odchyleń. Chociaż liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być stosunkowo niewielka, zawsze warto skorzystać z fachowej wiedzy, aby mieć pewność, że wszelkie niedociągnięcia zostaną skutecznie usunięte, minimalizując ryzyko dodatkowych kosztów związanych z poprawkami. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, które wymagają uwagi. Co do tynków wewnątrz lokalu, nie stwierdziliśmy żadnych uszkodzeń, co jest pozytywnym aspektem. Również jakość wykonania wylewek zasługuje na pochwałę i z pewnością deweloper może być z nich dumny.

W dniu dzisiejszym, czyli w roku 2026, przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór zakupionego przez Państwa mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał całą nieruchomość pod kątem obecności wilgoci. Z przyjemnością informujemy, że badanie to nie wykazało żadnych niepokojących śladów zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Warto zaznaczyć, że w momencie dokonywania przez nas przeglądu, mieszkanie znajdowało się w stanie surowym, co pozwoliło na dokładną ocenę jego konstrukcji i potencjalnych problemów. W ramach kompleksowego sprawdzenia, szczególną uwagę zwróciliśmy również na elementy przynależne do lokalu, takie jak balkon oraz dedykowane miejsce postojowe. Z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych błędów czy niedociągnięć w wykonaniu wylewek podłogowych. Co więcej, jakość i precyzja wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na najwyższe uznanie – praca ta została wykonana na poziomie pierwszej klasy, bez najmniejszych defektów czy niedoskonałości. Podobnie, stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej okazały się być bez zarzutu, spełniając wszelkie oczekiwania.

W roku 2026 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny nowego mieszkania. Nasz specjalista, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem ewentualnych zawilgoceń. Na szczęście, dzięki zastosowaniu tej zaawansowanej technologii, nie stwierdzono żadnych niepokojących śladów wilgoci, co jest doskonałą wiadomością dla przyszłych mieszkańców. Skupiliśmy się również na szczegółowej ocenie jakości wykonania przynależności, które w tym konkretnym przypadku obejmowały między innymi miejsce postojowe oraz balkon. Z przyjemnością informujemy, że nie odnotowaliśmy żadnych rys na szybach, a ramy okienne okazały się być wolne od jakichkolwiek usterek. Jakość zastosowanej stolarki okiennej oceniamy jako bardzo dobrą, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan tynków w całym mieszkaniu. Z satysfakcją stwierdzamy, że zostały one nałożone z niezwykłą starannością i precyzją, nie pozostawiając pola do jakichkolwiek zastrzeżeń. Podobnie prezentują się wylewki podłogowe – ich stan jest nienaganny, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania i dalszych prac wykończeniowych. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów technicznych, jakich dokonaliśmy. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i co najważniejsze – łatwe do szybkiego i skutecznego naprawienia. Taki stan rzeczy pozwala z optymizmem patrzeć na dalsze etapy inwestycji.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór Państwa mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Górka Narodowa, które miało miejsce w roku 2026. Po wnikliwej i szczegółowej analizie wszystkich elementów, z radością stwierdzamy, że nie zidentyfikowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Podczas inspekcji zauważyliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi. Z drugiej strony, wylewki podłogowe zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, co zasługuje na pochwałę. Niestety, w zakresie tynków wykryliśmy pewne nieprawidłowości i wady, które wymagają interwencji. Chociaż łączna liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę, okazała się być naprawdę niewielka, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady fachowca. Tylko w ten sposób można mieć pewność, że wszystkie niedociągnięcia zostaną skutecznie i ekonomicznie usunięte, unikając tym samym niepotrzebnych wydatków na kolejne poprawki. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w razie jakichkolwiek pytań.

Z przyjemnością informujemy, że w dniu dzisiejszym, w roku 2026, przeprowadziliśmy odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Górka Narodowa. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał nieruchomość pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń. Z radością stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych istotnych problemów w tym zakresie, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu inwestycji. W trakcie szczegółowych oględzin zidentyfikowaliśmy kilka drobnych usterek. Chociaż ich naprawa wymaga pewnej wiedzy technicznej i precyzji, nie można ich zakwalifikować jako poważne wady konstrukcyjne czy zagrażające bezpieczeństwu mieszkańców. Jakość stolarki okiennej i drzwiowej, choć nie była idealna, nie budziła jednak większych zastrzeżeń, aczkolwiek można by oczekiwać nieco wyższego standardu wykończenia. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynk w całym lokalu został wykonany w sposób wzorowy, zgodnie z wszelkimi normami i oczekiwaniami. Podobnie, wylewki podłogowe okazały się być wykonane bez zarzutu, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych i komfortu użytkowania mieszkania. Podsumowując, odbiór przebiegł pomyślnie, a mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, gotowe do dalszych etapów prac wykończeniowych.

W roku 2026 przeprowadziliśmy szczegółowy przegląd techniczny zakupionego przez Państwa lokalu mieszkalnego. W trakcie odbioru stwierdziliśmy obecność zawilgoceń, które zgodnie z naszą interwencją zostały przez dewelopera zobowiązane do natychmiastowego usunięcia. Mieszkanie zostało nam przekazane w standardzie deweloperskim. Dodatkowo, skontrolowaliśmy przynależności lokalu, które również zostały sprawdzone pod kątem technicznym. Stan tynków wewnątrz lokalu oceniamy jako zadowalający, bez widocznych uszkodzeń. Zauważyliśmy jednak istotne wady dotyczące stolarki okiennej, w tym liczne zarysowania oraz inne poważne usterki, które wymagają uwagi. Średnia liczba usterek w tego typu odbiorach jest zazwyczaj mniejsza, jednak tym razem wykryliśmy błędy, które będą wymagały interwencji specjalistów oraz niewielkiego nakładu finansowego na ich naprawę. Stan wylewek oceniamy jako nienaganny.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. W tym przypadku mieliśmy do czynienia z lokalem zakupionym od firmy Dom Development, którego odbiór miał miejsce w roku 2026. Mieszkanie zostało nabyte w popularnym stanie deweloperskim, co oznacza, że wymagało ono dalszych prac wykończeniowych. Podczas naszej szczegółowej inspekcji, oprócz samego lokalu, zweryfikowaliśmy również prawidłowość wykonania przynależności, takich jak dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Szczególną uwagę zwróciliśmy na stan techniczny ścian i stropów. Zastosowanie kamery termowizyjnej podczas odbioru ujawniło znaczącą liczbę obszarów z podwyższoną wilgotnością, co może wskazywać na potencjalne problemy z izolacją lub wentylacją. Ogólna liczba wykrytych usterek mieściła się w granicach przeciętnych dla tego typu inwestycji, co oznacza, że większość z nich można stosunkowo szybko i sprawnie naprawić, często przy niewielkim nakładzie finansowym lub przy pomocy specjalistów. Warto jednak zaznaczyć, że mimo przeciętnej liczby usterek, niektóre z nich wymagały bardziej dogłębnej analizy. Pozytywnym aspektem jest stan wylewek, które okazały się być niemal idealne, bez widocznych wad. Podobnie, tynki w mieszkaniu zostały położone z dużą starannością, charakteryzując się profesjonalnym wykonaniem, brakiem chropowatości i równomierną powierzchnią, co stanowi duży plus dla przyszłych prac wykończeniowych.