Opinie o Osiedle Międzyleska od Dom Development, Wrocław

W roku 2024 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania od renomowanego dewelopera Dom Development. Podczas szczegółowej inspekcji lokalu, która miała na celu wykrycie wszelkich potencjalnych niedociągnięć, natrafiliśmy na pewne problemy związane z lokalnymi zawilgoceniami, które wymagają uwagi. Należy zaznaczyć, że mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co jest standardową praktyką w tego typu transakcjach. Chcielibyśmy podkreślić, że obsługa klienta oferowana przez biuro dewelopera Dom Development zasługuje na najwyższe uznanie – była ona wzorowa i przebiegła bez zarzutu. W odniesieniu do stanu tynku, stwierdziliśmy obecność kilku drobnych usterek, które jednakże nie miały istotnego wpływu na ogólną jakość wykończenia i zostały przez nas zaklasyfikowane jako wady o niewielkim znaczeniu. Stolarka okienna prezentowała się w stanie średnim; odnotowaliśmy kilka rys na szybach oraz inne drobne niedoskonałości, które jednakże nie wpływają na funkcjonalność okien. W mieszkaniu wprowadzono również szereg zmian lokatorskich, co świadczy o indywidualnym podejściu właścicieli do aranżacji przestrzeni. Wylewki podłogowe zostały wykonane nienagannie i nie wykazały żadnych nieprawidłowości. Ogólnie rzecz biorąc, liczba usterek, na które zwróciliśmy uwagę podczas odbioru, okazała się być naprawdę niewielka, co jest pozytywnym sygnałem. Niemniej jednak, zdecydowanie zalecamy skorzystanie z profesjonalnej porady specjalisty w celu skutecznego i optymalnego usunięcia zidentyfikowanych wad, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych kosztów związanych z ewentualnymi poprawkami i zapewni długotrwały komfort użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak kąta prostego.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Dylatacja.
• Gniazda.
• Zawilgocenia tynku (>3% wagowo).
• Gniazda.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Międzyleska, który miał miejsce w roku 2025. Nasz zespół inżynierów dokładnie sprawdził stan techniczny lokalu, upewniając się, że wszystkie przynależności, takie jak miejsce postojowe, komórka lokatorska oraz balkon, zostały wykonane zgodnie z najwyższymi standardami. Mieszkanie znajdowało się w stanie deweloperskim, a podczas szczegółowych oględzin nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zaciekwów ani zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Był to odbiór przebiegający w bardzo komfortowej atmosferze, ponieważ liczba usterek była minimalna, a te, które udało się zidentyfikować, charakteryzowały się niewielkim stopniem skomplikowania i powinny zostać szybko oraz sprawnie naprawione przez wykonawcę. Szczegółowe badanie wylewek wykazało ich idealny stan, bez jakichkolwiek wad czy niedoskonałości. Podobnie, tynk w całym lokalu został położony w sposób nienaganny i zgodny ze sztuką budowlaną. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych usterek ani wad, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu. Całość odbioru przebiegła sprawnie i zakończyła się zadowoleniem klienta.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne powierzchni.
• Błędny montaż osłony balustrady

W lutym 2025 roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Dom Development. Nasz zespół inżynierów dokładnie zbadał lokal pod kątem występowania wilgoci i zawilgoceń, na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych znaczących problemów w tym zakresie. W ramach odbioru szczegółowo sprawdziliśmy również dwie przynależności związane z mieszkaniem: miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz balkon. Mieszkanie, które mieliśmy okazję odbierać, zostało zakupione w popularnym stanie deweloperskim. Z satysfakcją odnotowaliśmy, że tynk w lokalu nie wykazywał żadnych uszkodzeń, a wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej dotychczasowej praktyce, ponieważ wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Dodatkowo, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi, co świadczy o wysokiej jakości montażu stolarki okiennej.

Niektóre usterki:

• Przetarcie i zagruntowanie powierzchni jastrychu przed ułożeniem podłogi.
• Odchyłki jastrychu do 5 mm na 2 mb.
• Nie bruzdować miejsc na odpływy i wodę w ścianach nośnych.
• Przygotowanie ścian do położenia warstw wyrównawczych (np. gładź).
• Umieszczenie progu wejściowego po ułożeniu podłogi, klejenie zamiast mocowania mechanicznego.
• Regulacja okien 2 razy w roku (zima, lato).
• Zabezpieczenie wentylacji mechanicznej przed zakurzeniem filtrów podczas remontu.
• Ubezpieczenie mieszkania przed rozpoczęciem remontu.

Podczas przeprowadzania odbioru mieszkania w ramach inwestycji Osiedle Międzyleska skorzystaliśmy z kamer termowizyjnych, które nie ujawniły żadnych zawilgoceni. Warto podkreślić, że mieszkanie zostało wydane w stanie surowym, zaś elementy takie jak balkon, miejsce garażowe oraz komórka lokatorska, które są integralną częścią mieszkania, zostały dokładnie przeanalizowane pod kątem jakości wykonania przez dewelopera - firmę Dom Development. Nie zaobserwowaliśmy żadnych nieprawidłowości związanych z tynkiem ani elementami okiennymi podczas odbioru. Ponadto, wylewki również zostały dokładnie zbadane, a żadne błędy nie zostały ujawnione. Dzięki naszej starannej kontroli możemy potwierdzić, że mieszkanie spełnia wszystkie wymagania jakościowe. Jesteśmy pewni, że przyszli mieszkańcy Osiedla Międzyleska będą zadowoleni z jakości wykonania swoich nieruchomości. Dzięki naszej pracy zapewniamy, że nowi mieszkańcy będą mogli cieszyć się komfortem i wysokim standardem, który zapewnia inwestycja Osiedle Międzyleska.

Niektóre usterki:

• Drzwi wejřciowe: brak progu.
• Dopuszczalna odchyłka 3 mm
• Dopuszczalna odchyłka 4 mm
• Uzupełnić dylatacje przy wyjřciu na balkon.
• Pobrać dokumentację techniczną (CO, elektryka, hydraulika) od dewelopera.
• Zalecenia do wykończenia.
• Zabezpieczyć wentylację podczas remontu (obecnie załączona, drożna).
• Postawić jednostkę klimatyzacji po lewej stronie balkonu.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, mającą na celu wykrycie wszelkich potencjalnych usterek. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w prestiżowej inwestycji Osiedle Międzyleska, którego inspekcji dokonaliśmy w 2025 roku. Mieszkanie, znajdujące się w stanie deweloperskim, zostało dokładnie sprawdzone. Podczas odbioru nie zaobserwowaliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym aspektem. Do lokalu przynależały również miejsce postojowe oraz balkon, które również zostały skrupulatnie skontrolowane. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek, które okazały się być wykonane z niezwykłą starannością i precyzją. Stolarka okienna, choć ogólnie w dobrym stanie, wymagała pewnych poprawek – odnotowaliśmy kilka drobnych rys na szybach oraz inne, niewielkie mankamenty, które mogą wymagać interwencji. W trakcie inspekcji zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, ze względu na ich charakter, mogą okazać się nieco trudniejsze do samodzielnego usunięcia. Sugeruje to, że profesjonalne podejście, wsparte odpowiednią wiedzą techniczną i zapleczem finansowym, będzie kluczowe dla ich bezproblemowej naprawy. Z ogromnym uznaniem należy odnieść się do pracy ekipy tynkarskiej odpowiedzialnej za to konkretne mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych odspojeń, nierówności czy innych wad, co świadczy o ich profesjonalizmie i dbałości o detale.

Niektóre usterki:

• Oszklenia: wada fabryczna. Wskazane według Polskiej Normy PN-EN 1279:2018.
• Brak płaszczyzny śćciany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.

Mieszkanie odbieraliśmy w 2025 roku. Po dokładnej analizie nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgocenia. Sprawdzane przez nas mieszkanie zostało zakupione w stanie deweloperskim, a wykonane prace związane z wyłożeniem tynku można z pewnością określić jako robotę pierwszej klasy, nie stwierdziliśmy w nich żadnych defektów. Podczas odbioru mieszkania nie zauważono żadnych nieprawidłowości związanych z elementami okiennymi. To bez wątpienia był jeden z najprzyjemniejszych odbiorów, ponieważ udało nam się odnaleźć jedynie niewielkie usterki, które okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do naprawy. Wylewki zostały wykonane zgodnie z najlepszymi praktykami budowlanymi, co dodatkowo potwierdza wysoką jakość wykonania. Nasz inżynier zatwierdził odbiór mieszkania bez zastrzeżeń. Jeśli masz jeszcze jakiekolwiek pytania lub wątpliwości, jesteśmy do Twojej dyspozycji.

Niektóre usterki:

• Nieszczelność/błędne wykończenie punktów styku.
• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.

W marcu 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania, które zostało zakupione od dewelopera Dom Development. Naszym zadaniem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego lokalu oraz elementów przynależących do niego, takich jak balkon. Po wnikliwej analizie wszystkich składowych, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu prac budowlanych w tym zakresie. Stan oraz jakość stolarki okiennej również oceniamy bardzo wysoko – nie wykryliśmy żadnych wad ani usterek, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Chociaż liczba zidentyfikowanych usterek okazała się niewielka, ich charakter był na tyle poważny, że wymagał interwencji wykwalifikowanego fachowca, co wiąże się z potencjalnymi kosztami naprawy. Niemniej jednak, cieszy nas wysoka jakość wykonania wylewek, które zostały położone z dużą starannością i precyzją. Podobnie, podczas odbioru nie napotkaliśmy żadnych problemów związanych ze stanem tynków, które prezentowały się nienagannie. Ogólne wrażenie z odbioru jest pozytywne, z uwzględnieniem konieczności naprawy kilku istotnych, choć nielicznych, usterek.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak możliwości weryfikacji.
• Brak możliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Uszkodzenie mechaniczne powłoki malarskiej grzejnika.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby zidentyfikować wszelkie potencjalne usterki. Poniżej znajduje się rozszerzona notatka sporządzona po odbiorze mieszkania w inwestycji Osiedle Międzyleska, które miało miejsce w 2025 roku. Podczas odbioru dokładnie sprawdziliśmy dwie przynależności związane z nieruchomością: miejsce postojowe w hali garażowej. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdzono żadnych ognisk korozji biologicznej, co jest bardzo dobrym znakiem. Sam lokal znajdował się w standardzie deweloperskim, co jest typowe dla tego etapu. Analiza tynku w całym mieszkaniu nie wykazała żadnych uszkodzeń ani wad. Co więcej, podczas odbioru nie zidentyfikowaliśmy żadnych nieprawidłowości dotyczących elementów okiennych, takich jak ramy, szyby czy mechanizmy otwierania i zamykania. W całym mieszkaniu znaleźliśmy jedynie kilka drobnych usterek, które na szczęście okazały się być łatwe do naprawienia. Taka sytuacja świadczy pozytywnie o jakości pracy wykonanej przez dewelopera. Na koniec, chcielibyśmy podkreślić, że wylewki w mieszkaniu prezentują się nienagannie, bez żadnych pęknięć czy nierówności, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych.

Niektóre usterki:

• Brak podłączenia instalacji - brak moŷliwości weryfikacji.
• Brak moŷliwości weryfikacji sprawności ze względu na brak podłączenia sanitariatów.
• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego.

W maju bieżącego roku mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór mieszkania w prestiżowej inwestycji Dom Development. Nasz doświadczony inżynier, wyposażony w nowoczesną kamerę termowizyjną, szczegółowo zbadał każdy zakamarek lokalu. Szczególną uwagę poświęciliśmy kwestii ewentualnych zawilgoceń, które na szczęście nie wykazały żadnych niepokojących oznak, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Inspekcji poddaliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce parkingowe, upewniając się, że ich stan techniczny jest nienaganny. Z satysfakcją stwierdzamy, że wylewki zostały wykonane z należytą starannością, zgodnie z najwyższymi standardami i najlepszymi praktykami budowlanymi, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Podobnie, tynk w tym mieszkaniu prezentował się wzorowo – położony w sposób niezwykle profesjonalny, bez żadnych niepożądanych schropowaceń czy nierówności, co jest rzadko spotykanym, ale bardzo pozytywnym zjawiskiem. Przyznać musimy, że był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów w naszej dotychczasowej praktyce. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i nie powinny stanowić problemu przy ich usuwaniu. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, co potwierdza wysoki poziom wykonania tej inwestycji.

Niektóre usterki:

• Brak płaszczyzny ściany. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.
• Pęknięcia/zarysowania. Wskazane według Polskiej Normy PN-B 10110:2005.

W dniu [data] 2025 roku, w ramach inwestycji Osiedle Międzyleska, nasz doświadczony inżynier przeprowadził szczegółowy odbiór techniczny mieszkania. Lokal został przekazany w standardzie deweloperskim, co wymagało od nas wnikliwej weryfikacji wszystkich kluczowych elementów konstrukcyjnych, instalacyjnych oraz wykończeniowych, zgodnie z obowiązującymi normami i sztuką budowlaną. Po wnikliwej analizie wizualnej oraz z wykorzystaniem specjalistycznych narzędzi pomiarowych, nie stwierdzono obecności niepokojących zacieków ani zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym stanie izolacji przeciwwilgociowej i szczelności obiektu. Dodatkowo, w celu kompleksowej oceny jakości wykonania, wykonaliśmy badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych mostków termicznych ani innych anomalii mogących świadczyć o wadach izolacji cieplnej. W zakres inspekcji włączono również wszystkie przynależności lokalu, takie jak balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Każdy z tych elementów został poddany szczegółowej weryfikacji pod kątem zgodności z projektem, braku usterek oraz prawidłowego funkcjonowania, a ich stan techniczny oceniono pozytywnie. Należy podkreślić, że w przedmiotowym lokalu inwestor wprowadził szereg zmian lokatorskich. Fakt ten wymagał od naszego inżyniera wzmożonej staranności i szczególnej uwagi podczas inspekcji, aby upewnić się, że wszystkie modyfikacje zostały wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną i nie wpłynęły negatywnie na ogólną jakość wykonania. W trakcie oględzin nie zidentyfikowano żadnych problemów związanych z tynkami – ich powierzchnia była równa, gładka i pozbawiona pęknięć czy ubytków. Stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej również oceniono jako bez zarzutu, co obejmuje zarówno prawidłowe osadzenie, szczelność, jak i funkcjonowanie mechanizmów otwierania. Również wylewki podłogowe zostały ocenione pozytywnie – nie zidentyfikowano żadnych pęknięć, nierówności ani innych problemów, które mogłyby utrudnić dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru zidentyfikowano średnią liczbę usterek, które jednak nie mają charakteru krytycznego i nie generują znaczących strat finansowych. Są to wady możliwe do szybkiej i sprawnej naprawy, a większość z nich dotyczyła drobnych niedociągnięć estetycznych lub regulacyjnych, które deweloper, Dom Development, zobowiązał się usunąć w wyznaczonym terminie. Warto odnotować, że obsługa klienta w biurze dewelopera przebiegała w sposób wzorowy, co znacząco ułatwiło proces odbioru i komunikację. Finalnie, ogólny efekt odbioru mieszkania oceniamy jako satysfakcjonujący, biorąc pod uwagę zakres i charakter stwierdzonych niedociągnięć, które zostaną usunięte.

Niektóre usterki:

• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.
• Brak osprzętu elektrycznego.
• Wadliwy montaż list elewacyjnych.
• Ubytek posadzki balkonu.
• Poprawki malarsko-tynkarskie ścian.
• Nieestetyczny montaż kratki wentylacyjnej.
• Do poprawy mocowanie przewodu oświetlenia.
• Pęknięcia/zarysowania (PN-B 10110:2005).
• Do poprawy dylatacje.
• Nieestetyczne nałożenie powłoki malarskiej.
• Błędne spasowanie, nieszczelność listwy APU.
• Ubytek tynku (PN-B 10110:2005).
• Brak możliwości weryfikacji (nie umyte).
• Brak możliwości weryfikacji grzejników (folia).
• Brak możliwości weryfikacji drzwi wejściowych (zabezpieczenia, zabrudzenia).
• Wystające metalowe elementy.
• Poprawki malarskie płyty balkonowej.

Z przyjemnością przedstawiamy szczegółową notatkę z odbioru technicznego mieszkania, zlokalizowanego w inwestycji dewelopera Dom Development, który odbył się w 2025 roku. Naszym celem było kompleksowe sprawdzenie lokalu oraz przynależnych do niego elementów, aby zapewnić Państwu pełen obraz stanu technicznego nieruchomości przed jej ostatecznym przejęciem. W ramach przeprowadzonej inspekcji szczegółowo zweryfikowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również wszystkie przynależności, takie jak balkon, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. Każdy z tych elementów został dokładnie obejrzany pod kątem ewentualnych uszkodzeń, wad wykonawczych czy niezgodności z projektem. Z satysfakcją informujemy, że podczas wnikliwej analizy ścian i sufitów nie odnaleziono żadnych zacieków ani śladów zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności budynku. Należy podkreślić, że inspekcja odbyła się w momencie, gdy mieszkanie znajdowało się w tzw. stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze wykończone. Ocenialiśmy zatem jakość prac konstrukcyjnych i instalacyjnych, a nie elementy wykończeniowe, takie jak podłogi czy malowanie ścian. W odniesieniu do tynków, z dużą precyzją sprawdziliśmy ich powierzchnię. Z radością możemy stwierdzić, że w lokalu praktycznie nie zidentyfikowaliśmy odspojeń ani innych poważnych wad tynków, co jest pozytywnym sygnałem świadczącym o staranności wykonawcy. Ewentualne drobne niedoskonałości, jeśli w ogóle wystąpiły, były marginalne i nie wpływają na ogólną ocenę. Również wylewki podłogowe zostały poddane szczegółowej ocenie. Nie zidentyfikowano żadnych problemów z ich poziomem, spójnością czy obecnością pęknięć. Wylewki są bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę pod dalsze prace wykończeniowe. Podczas odbioru zaobserwowaliśmy pewną liczbę usterek, które, choć nie są krytyczne, wymagają interwencji. Ich charakter wskazuje, że są to wady łatwe do naprawy, z którymi bez problemu poradzi sobie większość doświadczonych fachowców. Niemniej jednak, ich łączna liczba jest nieco większa niż typowe "kilka" drobnych niedociągnięć, co sugeruje konieczność sporządzenia dokładnej listy do dewelopera. Warto również wspomnieć o bardzo pozytywnym doświadczeniu z obsługą klienta w biurze dewelopera Dom Development. Przedstawiciele dewelopera wykazali się profesjonalizmem i gotowością do współpracy, co ułatwiło proces odbioru. Na koniec, stan i jakość zamontowanej stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu. Okna są szczelne, funkcjonują prawidłowo, a ich montaż nie budzi zastrzeżeń, co jest kluczowe dla komfortu użytkowania mieszkania.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia, brak możliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak możliwości weryfikacji balustrady
• Wykonanie gładzi i malowania
• Brak nawietrzaka
• Ubytek w elewacji
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych
• Brak jednolitości struktury tynku wg PN-B 10110:2005.
• Trwałe zabrudzenia parapetu
• Ubytek posadzki płyty balkonowej

W dniu odbioru mieszkania od dewelopera Dom Development, który miał miejsce w 2025 roku w ramach inwestycji Osiedle Międzyleska, przeprowadziliśmy szczegółową analizę techniczną nieruchomości. Weryfikacji poddano nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależne do niego dodatkowe przestrzenie, takie jak miejsce postojowe oraz loggia. W momencie przeprowadzania przeglądu, stan techniczny lokalu określono jako surowy. Szczególną uwagę zwróciliśmy na potencjalne problemy z wilgocią, przeprowadzając pomiary przy użyciu kamery termowizyjnej. Na szczęście, nie stwierdzono żadnych istotnych zawilgoceń, co jest pozytywnym aspektem. Tynki w mieszkaniu zostały wykonane zgodnie z wszelkimi standardami, co świadczy o staranności wykonawcy. Chociaż liczba wykrytych usterek była stosunkowo niewielka, co można uznać za dobry wynik, ich usunięcie będzie wymagało pewnego nakładu pracy oraz konsultacji ze specjalistą, który doradzi najlepsze metody naprawcze. Należy jednak zwrócić uwagę na konieczność usunięcia wad wylewek, a także na jakość stolarki okiennej i drzwiowej, która pozostawia wiele do życzenia i wymaga poprawy.

Niektóre usterki:

• Niewłaściwa płaszczyzna podkładu podłogowego (jastrych) - obniżenie w rogu > 5mm. Usterka usunięta.
• Niewłaściwa płaszczyzna podkładu podłogowego (jastrych) - wybrzuszenie. Usterka usunięta.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej. Usterka usunięta.
• Oszklenia: uszkodzenia mechaniczne - rysa. Usterka usunięta.
• Oszklenia: wada fabryczna - bąbel powietrza w tafli szkła < 3mm. Nie kwalifikuje się do reklamacji.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej - otarcie. Usterka usunięta.
• Korozja elementów balustrady - nakrętki mocujące. Usterka usunięta.
• Drzwi wejście: montaż ościeżnicy - przerwa między ościeżnicą a ścianą. Wymaga wypełnienia.
• Drzwi wejście: uszkodzenie maskownicy - powłoka lakiernicza śruby szyldu. Wkładka dostarczona po odbiorze.

W dniu dzisiejszym przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania od dewelopera Dom Development, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Międzyleska. Nasz specjalista, wyposażony w profesjonalny sprzęt, dokonał szczegółowej kontroli stanu technicznego nieruchomości. W celu weryfikacji potencjalnych zawilgoceń, zastosowaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną. Badanie termowizyjne nie wykazało obecności żadnych niepokojących śladów wilgoci w przegrodach budowlanych, co jest pozytywnym aspektem. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności do lokalu mieszkalnego: ogródek oraz miejsce postojowe, oceniając ich stan techniczny. Analiza stanu tynków wykazała występowanie wad o średnim stopniu znaczenia, które wymagają uwagi. Podobnie, stan wylewek został oceniony jako średni, co sugeruje potrzebę drobnych prac naprawczych. Niestety, średni stan stolarki okiennej stanowi pewien minus w ogólnej ocenie jakości wykonania inwestycji, mogąc wpływać na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy niewielką liczbę usterek, które, choć nie liczne, okazały się być problematyczne w kwestii ich usunięcia. Sugeruje to, że naprawa tych niedociągnięć może wymagać specjalistycznej wiedzy, odpowiednich narzędzi oraz potencjalnie znaczących nakładów finansowych, co może stanowić wyzwanie dla przyszłego właściciela bez profesjonalnego wsparcia.

Niektóre usterki:

• Rysa/pęknięcie podkładu podłogowego (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak płaszczyzny (PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Brak kąta prostego (PN-B 10110:2024-11)
• Oszklenia: wada fabryczna (PN-EN 1279:2018)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zabrudzenia
• Trawa
• Izolacja
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić szczegółowy przegląd techniczny tego lokalu mieszkalnego. Należy zaznaczyć, że w momencie naszej inspekcji mieszkanie znajdowało się jeszcze w tak zwanym stanie deweloperskim, co oznacza, że nie było jeszcze w pełni wykończone. Po wnikliwej analizie wszystkich elementów, z satysfakcją stwierdzamy, że nie odnotowaliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo dobrym prognostykiem. Ewentualne usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być naprawdę drobnej natury. Co istotne, ich naprawa nie powinna stanowić problemu, nie będzie wymagała ani dużo czasu, ani znaczących dodatkowych nakładów finansowych. Jakość wykonania tynków w tym mieszkaniu zasługuje na szczególne uznanie – praca została wykonana na najwyższym poziomie, bez widocznych defektów. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Stolarka okienna również nie wykazała żadnych wad ani usterek, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i montażu.

Niektóre usterki:

• Informacja o drzwiach na banderoli (ważne dla ubezpieczenia)
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej
• Zabrudzenia pod uszczelkami przyszybowymi (ryzyko nieszczelności)
• Uszkodzenie pod parapetem granitowym
• Uzupełnić dylatację przy wyjściu na balkon masą elastyczną (np. Sikaflex, Weber PU)
• Brak podłączenia instalacji (brak możliwości weryfikacji)
• Brak możliwości weryfikacji sanitariatów z powodu braku podłączenia
• Brak płaszczyzny (zgodnie z normami PN-B-10144, PN-EN-13813:2003, ITB)
• Wentylacja sprawna

W ramach odbioru technicznego lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Międzyleska, który odbył się w roku 2025, przeprowadziliśmy szczegółową analizę stanu technicznego nieruchomości. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie zidentyfikowano żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu budynku. Mieszkanie zostało przekazane w standardzie deweloperskim, zgodnie z założeniami projektu. Dokładnie sprawdziliśmy również przynależności do lokalu, upewniając się co do ich kompletności i stanu. W celu wykrycia ewentualnych zawilgoceń zastosowaliśmy nowoczesne metody, w tym badanie termowizyjne, które nie wykazało żadnych niepokojących anomalii termicznych mogących świadczyć o obecności wilgoci. Usterki, które udało nam się zidentyfikować, okazały się być niewielkie i o charakterze kosmetycznym. Ich naprawa jest przewidywalnie prosta, nie powinna generować znaczących kosztów ani wymagać długotrwałych prac. Z satysfakcją odnotowujemy brak jakichkolwiek błędów w wykonaniu wylewek podłogowych. Szczególne uznanie należy się wykonawcy tynków, którego praca zasługuje na najwyższą pochwałę ze względu na jej wyjątkową staranność i precyzję. Ponadto, nie stwierdzono żadnych zarysowań na szybach, a ramy okienne są w doskonałym stanie, co potwierdza bardzo wysoką jakość zastosanej stolarki okiennej.

Niektóre usterki:

• Błędny montaż ogrodzenia.
• Uszkodzenie mechaniczne elementów ogrodzenia.
• Trwałe zabrudzenia elewacji.
• Uszkodzenia mechaniczne powłoki lakierniczej.
• Uszkodzenie mechaniczne grzejnika.
• Nieprawidłowa regulacja skrzydeł otwieranych.

W roku 2025 mieliśmy przyjemność przeprowadzić odbiór techniczny mieszkania, które zostało oddane przez dewelopera w stanie deweloperskim. Po wnikliwej analizie i szczegółowych oględzinach, z satysfakcją stwierdzamy, że nie wykryliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym aspektem. Niemniej jednak, liczba zidentyfikowanych wad i usterek znacząco przekracza przyjęte normy, co wymaga naszej szczególnej uwagi. Tynk w mieszkaniu prezentował drobne niedoskonałości, które na szczęście kwalifikują się do niewielkich poprawek. Z drugiej strony, stan wylewek można określić jako niemal idealny, bez zauważalnych wad. Nasza firma regularnie dokonuje odbiorów technicznych i często spotykamy się z akceptowalną liczbą usterek. Kluczowe jest jednak zawsze to, jak poważne są te wady. W tym konkretnym przypadku, stwierdzone usterki są na tyle znaczące, że wymagają pilnych i profesjonalnych działań naprawczych, aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo użytkowania lokalu.

Niektóre usterki:

• Trwałe zabrudzenia materiałami budowlanymi.
• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Pęknięcia/zarysowania.
• Brak jednolitości struktury tynku.
• Uszkodzenie mechaniczne klamki okiennej.

W dniu [data odbioru, np. 15.03.2025] przeprowadziliśmy kompleksowy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji "Osiedle Międzyleska". Nasz zespół inżynierów, wyposażony w specjalistyczny sprzęt, dokonał szczegółowych pomiarów termowizyjjnych, które pozwoliły na weryfikację prawidłowości izolacji termicznej oraz identyfikację ewentualnych mostków cieplnych. Dodatkowo, z należytą starannością sprawdziliśmy stan techniczny przynależności do lokalu, w tym miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie, upewniając się, że zostały one wykonane zgodnie z obowiązującymi standardami i projektem. Przeprowadziliśmy również dokładną analizę pod kątem występowania zawilgoceń, która nie wykazała żadnych istotnych nieprawidłowości, co świadczy o prawidłowym zabezpieczeniu konstrukcji budynku. Mieszkanie zostało oddane w stanie deweloperskim "pod klucz", co oznaczało gotowość do natychmiastowego wykończenia. Szczególną uwagę zwróciliśmy na jakość wykonania wylewek podłogowych, które okazały się być położone w sposób niezwykle staranny i równy. Niestety, jakość stolarki okiennej i drzwiowej pozostawiła nieco do życzenia i nie spełniła naszych oczekiwań pod względem wykonania. Dostrzeżone usterki, choć nieliczne, zostały skrupulatnie odnotowane. Na szczęście, ich charakter jest drobny, co oznacza, że ich naprawa nie powinna stanowić problemu, nie będzie wymagała znaczących nakładów finansowych ani nie zajmie wiele czasu. Analizowany lokal wyróżniał się na tle innych ze względu na znaczną liczbę zmian lokatorskich wprowadzonych przez inwestora jeszcze na etapie budowy. Takie modyfikacje, choć często pożądane przez przyszłych mieszkańców, stanowiły dodatkowe wyzwanie podczas procesu odbiorowego, wymagając od naszych specjalistów szczególnej uwagi i dokładności. W trakcie inspekcji natknęliśmy się również na drobne, aczkolwiek zauważalne nieprawidłowości w strukturze tynku, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

Niektóre usterki:

• Uszkodzenia mechaniczne ramy okiennej.
• Zabrudzenia, brak moŷliwości weryfikacji wg PN-EN 1279:2018.
• Brak fugi we wnęce wanny.
• Uszkodzenie powłoki malarskiej.
• Zablokowany bolec w gniazdku balkonowym.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. Po przeprowadzeniu szczegółowego przeglądu mieszkania od dewelopera Dom Development, z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych niepokojących zacieków ani oznak zawilgoceń, co jest niezwykle istotne dla komfortu przyszłych mieszkańców. W trakcie naszej wizji lokalnej, stan mieszkania określić można było jako surowy, co pozwoliło na dokładną ocenę jego podstawowych elementów konstrukcyjnych. Z satysfakcją odnotowujemy, że wylewki zostały wykonane bez zarzutu, co stanowi solidną podstawę dla dalszych prac wykończeniowych. Stolarka okienna również zasługuje na pochwałę – szyby są wolne od rys, a ramy okienne nie wykazują żadnych usterek, co świadczy o wysokiej jakości zastosowanych materiałów i precyzji montażu. Szczególnie chcielibyśmy podkreślić doskonałe wykonanie tynków przez ekipę budowlaną odpowiedzialną za to konkretne mieszkanie. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą starannością, co potwierdza brak jakichkolwiek odspojeń, nierówności czy innych wad, które mogłyby wpłynąć na estetykę i funkcjonalność pomieszczeń. Jesteśmy przekonani, że tak solidne wykonanie stanowi doskonałą bazę do dalszych etapów wykończenia wnętrz.

Niektóre usterki:

• Brak usterek

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów. Kiedy nowy właściciel nabywa nieruchomość, nasz doświadczony inżynier przeprowadza szczegółową inspekcję, aby wykryć wszelkie potencjalne usterki. W przypadku mieszkania zlokalizowanego w inwestycji Osiedle Międzyleska, odbiór miał miejsce w roku 2025. Kontroli poddaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również przynależące do niego miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską, oceniając jakość wykonania przez dewelopera Dom Development. Przeprowadziliśmy dokładne sprawdzenie pod kątem występowania zawilgoceń, nie stwierdzając żadnych istotnych problemów w tym zakresie. Stan szyb oceniliśmy jako bardzo dobry, bez widocznych rys, a ramy okienne również nie wykazywały żadnych usterek, co świadczy o wysokiej jakości stolarki. Prace tynkarskie zostały wykonane z niezwykłą starannością i precyzją, zasługując na najwyższe uznanie. Podobnie, wylewki podłogowe prezentują się nienagannie, bez żadnych wad. Co niezwykle cieszy, w mieszkaniu praktycznie nie znaleźliśmy żadnych usterek. Te nieliczne, które udało się dostrzec, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia. To właśnie takie profesjonalne i satysfakcjonujące odbiory są naszym celem i standardem, do którego dążymy w każdym realizowanym zleceniu.

Niektóre usterki:

• Brak usterek na lokalu, wszelkie kąty, płaszczyzny w normie.
• Stolarka okienna bez wad i zarysowań.
• Pomiar płaszczyzny laserem: sufit do 13mm, posadzka do 5mm.

W dniu 15 maja 2025 roku przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego, który został oddany do użytku w stanie deweloperskim. Podczas naszej wizyty nie korzystaliśmy z kamery termowizyjnej. Sprawdziliśmy również przynależny do lokalu ogródek, upewniając się, że jego stan jest zgodny z oczekiwaniami. Stolarka okienna została oceniona jako bez zarzutu, zarówno pod względem stanu technicznego, jak i jakości wykonania. Podobnie, wylewki podłogowe nie wykazały żadnych nieprawidłowości i zostały uznane za wykonane poprawnie. Kontrola tynków również nie ujawniła żadnych problemów. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ liczba zidentyfikowanych usterek była minimalna, a te, które znaleźliśmy, okazały się być niewielkie i łatwe do usunięcia przez wykonawcę. Ogólnie rzecz biorąc, odbiór przebiegł sprawnie i bez większych komplikacji, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym jakości wykonania.

Niektóre usterki:

• Izolacja termiczna przewodu wody zimnej w aneksie kuchennym - usunięta wada.
• Pozostałości pianki montażowej na ramie okiennej - usunięte i zamalowane.
• Drobne zadrapania na zewnętrznej stronie ramy okiennej - usunięte markerem.
• Nieszczelność przy lewym dolnym zawiasie skrzydła ruchomego - regulacja okna.
• Luzy montażowe na szyldzie drzwi wejściowych - przykręcenie podczas montażu zamków.
• Brak możliwości sprawdzenia napięcia w gniazdkach - weryfikacja po podpisaniu umowy z dostawcą energii.
• Gniazdko w salonie bez poziomu - poprawiono.

Podczas odbioru mieszkania w inwestycji "Dom Development" w październiku 2024 r., nasz inżynier przeprowadził szczegółową kontrolę stanu lokalu przy użyciu kamery termowizyjnej. Lokal znajdował się w stanie deweloperskim, a kamera termowizyjna nie wykryła żadnych problemów związanych z zawilgoceniem. W trakcie inspekcji nie znaleźliśmy praktycznie żadnych usterek, a te, które zostały zauważone, były łatwe do naprawy - taki przebieg odbioru zdecydowanie buduje zaufanie i pozytywne nastawienie do przyszłych działań. Z przyjemnością podkreślamy, że obsługa klienta w biurze dewelopera "Dom Development" była wzorowa, co dodatkowo potwierdza profesjonalizm firmy. Jakość wykonania stolarki okiennej była bez zarzutu, bez żadnych wad czy usterek. Co więcej, wykonanie tynku w lokalu było zgodne z najwyższymi standardami jakości. Deweloper może z dumą patrzeć na jakość wykonanych prac związanych z wylewkami. Dzięki kompleksowej kontroli i rzetelnej ocenie stanu mieszkania, jesteśmy pewni, że nasi klienci będą usatysfakcjonowani z jakości oferowanej nieruchomości.

Z przyjemnością informujemy, że przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development. Nasza szczegółowa inspekcja nie wykazała żadnych niepokojących zacieków ani śladów zawilgoceń, co jest bardzo pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego nieruchomości. Sprawdziliśmy również przynależności lokalu, takie jak balkon oraz miejsce garażowe, które zgodnie z dokumentacją znajdowały się na liście przynależności i zostały przez nas dokładnie skontrolowane. Stan szyb oraz ram okiennych oceniamy jako nienaganny, bez żadnych uszkodzeń czy wad. Zwróciliśmy szczególną uwagę na jakość wykonania tynków w mieszkaniu – zostały one położone w sposób niezwykle profesjonalny, bez jakichkolwiek chropowatości czy nierówności, co świadczy o dbałości wykonawcy o detale. Podobnie, nie zidentyfikowaliśmy żadnych problemów z wylewkami, które również okazały się być wykonane bez zarzutu. W trakcie odbioru odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Podsumowując, był to bardzo satysfakcjonujący odbiór, przeprowadzony u dewelopera, którego możemy z czystym sumieniem polecić jako rzetelnego i godnego zaufania partnera w procesie zakupu nieruchomości.

W roku 2025 przeprowadziliśmy profesjonalny odbiór lokalu mieszkalnego, który znajdował się w stanie deweloperskim. W ramach naszych usług szczegółowo sprawdziliśmy również przynależne do mieszkania dwa miejsca postojowe, oceniając jakość ich wykonania przez dewelopera Dom Development. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, bez żadnych wad. Tynki w mieszkaniu zostały położone bardzo starannie, zaledwie z kilkoma drobnymi niedociągnięciami, które nie wpływają znacząco na ogólny odbiór. Szyby okienne są wolne od zarysowań, a ramy okienne nie wykazały żadnych usterek, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę drobnych wad, które można szybko i sprawnie usunąć. Cały proces odbioru przebiegł sprawnie i przyjemnie, co jest zasługą rzetelności dewelopera, którego z czystym sumieniem możemy polecić innym inwestorom poszukującym wysokiej jakości mieszkań.

Z przyjemnością informujemy o pomyślnym odbiorze mieszkania od dewelopera Dom Development. Przeprowadziliśmy szczegółowe badanie nieruchomości, w tym analizę kamerą termowizyjną, która nie wykazała żadnych niepokojących śladów zawilgoceń. W momencie dokonywania przez nas przeglądu, lokal znajdował się w stanie surowym, co pozwoliło nam na dokładną ocenę wszystkich elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych. W ramach odbioru sprawdziliśmy również dwie przynależności, w tym miejsce postojowe. Był to odbiór przebiegający w bardzo pozytywnej atmosferze, ponieważ odnotowaliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które charakteryzują się łatwością i szybkością naprawy. Tynk w lokalu jest wolny od jakichkolwiek uszkodzeń, co świadczy o staranności wykonania. Stan techniczny oraz jakość stolarki okiennej oceniamy jako bez zarzutu, spełniając wszelkie standardy. Wylewki zostały wykonane z dużą precyzją i starannością, co jest kluczowe dla dalszych prac wykończeniowych. Ogólnie rzecz biorąc, jesteśmy zadowoleni z jakości wykonania i stanu technicznego mieszkania.

Nasza firma specjalizuje się w profesjonalnych odbiorach mieszkań od deweloperów, zapewniając naszym klientom spokój i pewność co do jakości zakupionej nieruchomości. W roku 2025 przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór lokalu mieszkalnego, który obejmował również dokładną inspekcję przynależnego miejsca parkingowego. Z przyjemnością informujemy, że podczas naszej wnikliwej analizy nie stwierdziliśmy obecności żadnych zacieków ani niepokojących zawilgoceń, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji. Stolarka okienna została oceniona jako znajdująca się w stanie średnim. Zidentyfikowaliśmy kilka drobnych rys na powierzchni szyb oraz inne, niewielkie usterki wymagające uwagi w obrębie ram okiennych i drzwiowych. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, z których większość można naprawić w krótkim czasie. Był to jeden z tych przyjemnych odbiorów, które potwierdzają wysoki standard pracy rzetelnego i godnego polecenia dewelopera. W kwestii wylewek, zauważyliśmy kilka drobnych elementów wymagających korekty, co jest standardową sytuacją przy tego typu pracach. Dodatkowo, podczas odbioru samego lokalu, ujawniliśmy lekkie odspojenia tynku w kilku miejscach, które również zostały odnotowane do naprawy. Całościowo, odbiór przebiegł sprawnie i pozytywnie, z minimalną liczbą usterek do usunięcia.

W roku 2025 przeprowadziliśmy odbiór techniczny mieszkania pozostawionego w stanie deweloperskim. Podczas inspekcji zwróciliśmy uwagę na ewentualne zawilgocenia, jednak na szczęście nie stwierdziliśmy żadnych poważnych problemów. Wylewki zostały wykonane bardzo starannie, a tynk zadbania w bardzo profesjonalny sposób, bez żadnych oznak uszkodzeń czy nierówności. Stan i jakość stolarki okiennej prezentowały się bez zarzutu. Choć udało się zlokalizować kilka usterek, to ich liczba była zadowalająca, aczkolwiek ich naprawa będzie wymagała nieco pracy i konsultacji z specjalistą, który będzie w stanie doradzić w sprawie koniecznych poprawek. Dlatego zalecamy skorzystanie z porady fachowca, aby poprawki zostały wykonane z należytą starannością.

W dniu odbioru mieszkania w inwestycji Osiedle Międzyleska, który miał miejsce w roku 2025, nasz specjalista przeprowadził szczegółową inspekcję. Oprócz samego lokalu, poddaliśmy dokładnej analizie również dwie przynależności, a mianowicie balkon oraz miejsce postojowe, aby upewnić się co do ich stanu technicznego. Zastosowanie kamery termowizyjnej pozwoliło nam na wykluczenie obecności jakichkolwiek zawilgoceń, co jest kluczowe dla komfortu przyszłych mieszkańców. Mieszkanie zostało przekazane w stanie surowym, co oznacza, że prace wykończeniowe będą w gestii nabywcy. Z przyjemnością odnotowujemy, że jakość wykonania tynków w tym konkretnym lokalu była na najwyższym poziomie – nie stwierdziliśmy żadnych defektów, co świadczy o profesjonalizmie ekipy budowlanej. Podobnie rzecz ma się z wylewkami, które zostały wykonane z dużą starannością i precyzją. Stan techniczny oraz ogólna jakość stolarki okiennej również nie budziły żadnych zastrzeżeń, co potwierdza solidność zastosowanych materiałów i montażu. Podsumowując, był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, z jakimi mieliśmy do czynienia. Wykryliśmy jedynie niewielką liczbę usterek, które na szczęście okazały się być stosunkowo drobne i łatwe do usunięcia, co z pewnością ucieszy nowego właściciela.

W dniu dzisiejszym, w roku 2025, przeprowadziliśmy odbiór lokalu mieszkalnego zlokalizowanego w ramach inwestycji deweloperskiej o nazwie "Osiedle Międzyleska". W ramach czynności odbiorowych szczegółowo skontrolowaliśmy nie tylko samo mieszkanie, ale również jego przynależności, którymi w tym przypadku są balkon oraz komórka lokatorska. Z przyjemnością informujemy, że nie stwierdziliśmy żadnych ognisk korozji biologicznej, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i dbałości o detale. Mieszkanie zostało nam przekazane w stanie surowym, co jest standardową procedurą w tego typu inwestycjach. W trakcie inspekcji tynków zidentyfikowaliśmy jedynie kilka drobnych niedoskonałości, które zaklasyfikowaliśmy jako wady o charakterze lekkim. Ich skala i charakter nie budziły większych obaw i nie wpływały znacząco na ogólną jakość wykonania. Ogólnie rzecz biorąc, wykryliśmy stosunkowo niewielką liczbę usterek, które można było naprawić w krótkim czasie. Był to jeden z tych odbiorów, które można określić mianem przyjemnych, co jest zasługą współpracy z deweloperem, który wykazał się rzetelnością i profesjonalizmem. Zdecydowanie możemy polecić tego wykonawcę. Stan wylewek oceniamy jako niemal idealny, nie stwierdzając żadnych wad. Podobnie pozytywnie oceniamy stan stolarki okiennej, która nie wykazywała żadnych usterek ani wad, co potwierdza wysoką jakość zastosowanych materiałów i precyzję montażu.

W październiku 2025 roku przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny mieszkania zakupionego od dewelopera. Naszym celem było dokładne sprawdzenie stanu technicznego nieruchomości i zidentyfikowanie wszelkich potencjalnych usterek, które mogłyby umknąć uwadze nabywcy. Podczas inspekcji nie stwierdziliśmy obecności ognisk korozji biologicznej, co jest pozytywnym sygnałem dotyczącym stanu technicznego budynku. Aby kompleksowo ocenić wilgotność w mieszkaniu, wykorzystaliśmy nowoczesną kamerę termowizyjną, która pozwoliła nam na precyzyjne zlokalizowanie ewentualnych problemów z zawilgoceniem. W ramach przeprowadzonej analizy, szczególną uwagę zwróciliśmy na dwie przynależności lokalu: balkon oraz komórkę lokatorską, dokładnie sprawdzając ich stan techniczny i funkcjonalność. Odnotowaliśmy, że sposób wykonania wylewek podłogowych w mieszkaniu nieznacznie odbiegał od standardów idealnego wykonania, ponieważ zawierał kilka drobnych niedociągnięć, które jednak nie wpływają znacząco na ogólną jakość. Z drugiej strony, tynk w pomieszczeniach został położony w sposób niezwykle profesjonalny, charakteryzując się brakiem jakichkolwiek szorstkości czy nierówności, co świadczy o staranności wykonania. W trakcie odbioru zidentyfikowaliśmy również nieliczne błędy, których naprawa będzie wymagała nakładów o średniej wielkości. Uważamy, że takie podejście do odbioru jest kluczowe dla każdego inwestora, który pragnie mieć pewność co do jakości nabytej nieruchomości od dewelopera. Dodatkowo, podczas weryfikacji stanu technicznego, wykryliśmy kilkanaście wad dotyczących elementów okiennych, które zostały odnotowane w protokole odbioru.

W dniu 2025-11-05 przeprowadzono odbiór techniczny lokalu w inwestycji Osiedle Międzyleska dewelopera Dom Development. Inspekcja nie wykazała żadnych usterek. Wykonano 103 pomiary termowizyjne, które nie odnotowały nieprawidłowości. Nie stwierdzono wad w zakresie stolarki okiennej, tynków, wylewek ani poziomu wilgotności. Jakość wykonania oceniono jako zgodną ze standardami.

W ramach naszej działalności zajmujemy się profesjonalnymi odbiorami mieszkań od deweloperów, pomagając przyszłym właścicielom w identyfikacji wszelkich potencjalnych usterek. Niedawno przeprowadziliśmy odbiór lokalu w inwestycji Osiedle Międzyleska. Nasz inżynier dokładnie ocenił nie tylko samo mieszkanie, ale również jakość wykonania przynależności, takich jak miejsce postojowe czy ogródek. Z przyjemnością informujemy, że podczas inspekcji nie stwierdzono żadnych zacieków ani zawilgoceń, co jest bardzo dobrym znakiem. Stan szyb oceniono jako idealny, bez rys, a ramy okienne również nie wykazały żadnych uszkodzeń, co świadczy o bardzo dobrej jakości zastosowanej stolarki. Podobnie, wylewki podłogowe zostały wykonane bez zarzutu, nie wykryto żadnych błędów. Był to jeden z bardziej satysfakcjonujących odbiorów, ponieważ mieszkanie wymagało jedynie drobnych poprawek, które można szybko i sprawnie usunąć. Ściany pokryte były tynkiem położonym z dużą starannością, mimo że dostrzeżono kilka nieistotnych wad, które nie wpływają znacząco na ogólną ocenę.

Przeprowadzono odbiór techniczny mieszkania w inwestycji Osiedle Międzyleska (Dom Development), z planowanym terminem odbioru 17.11.2025. Podczas inspekcji lokalu oraz przynależności (balkon, miejsce garażowe) nie stwierdzono usterek ani niezgodności. Kluczowe elementy, takie jak stolarka okienna, tynki, wylewki i poziom wilgotności, są w prawidłowym stanie technicznym. Lokal wraz z przynależnościami oceniono pozytywnie.

Przeprowadzono inspekcję techniczną mieszkania w inwestycji Osiedle Międzyleska (Dom Development) przed planowanym terminem przekazania lokalu (28.11.2025). Nie stwierdzono usterek w zakresie stolarki okiennej, tynków, wylewek oraz wilgotności. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe oraz komórka lokatorska. Analiza termowizyjna wykazała 103 anomalie termiczne, wymagające dalszej weryfikacji i potencjalnych działań naprawczych w celu zapewnienia optymalnej izolacyjności termicznej i efektywności energetycznej.