W dniu [data odbioru, np. 15 marca 2025 roku] przeprowadziliśmy szczegółowy odbiór techniczny lokalu mieszkalnego od dewelopera Dom Development, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji Osiedle Urbino. Naszym nadrzędnym celem było kompleksowe zweryfikowanie stanu technicznego nieruchomości przed jej przekazaniem nabywcy, zapewniając zgodność z obowiązującymi normami i standardami budowlanymi. W ramach inspekcji, oprócz samego mieszkania, dokładnie sprawdziliśmy również dwie przynależności, które są integralną częścią nieruchomości: balkon oraz miejsce garażowe. Weryfikacja tych elementów objęła ich stan wizualny, funkcjonalność oraz zgodność z projektem. Dodatkowo, w celu wykrycia potencjalnych problemów niewidocznych gołym okiem, takich jak mostki termiczne czy ukryte zawilgocenia, wykonaliśmy precyzyjne pomiary termowizyjne. Z przyjemnością informujemy, że kamera termowizyjna nie wykazała żadnych niepokojących zawilgoceń ani innych anomalii termicznych, co świadczy o prawidłowym wykonaniu izolacji i szczelności przegród. Stan lokalu oceniono jako gotowy do użytku, co oznacza, że nie wymagał on już żadnych prac wykończeniowych ze strony dewelopera, poza ewentualnymi indywidualnymi aranżacjami klienta. Szczególną uwagę zwrócono na jakość wykonania tynków w całym mieszkaniu. Z satysfakcją odnotowujemy, że tynki zostały nałożone z najwyższą starannością, charakteryzując się idealną gładkością i równością powierzchni, co znacznie ułatwi dalsze prace malarskie i dekoracyjne. Nie stwierdzono żadnych niedoskonałości w tym zakresie. W odniesieniu do stolarki okiennej, zidentyfikowano pewne drobne wady, takie jak niewielkie rysy czy konieczność regulacji mechanizmów. Należy jednak podkreślić, że ich liczba oraz charakter mieszczą się w granicach dopuszczalnych norm budowlanych i branżowych, co jest standardem w przypadku nowych inwestycji. Nie są to usterki, które wpływałyby na funkcjonalność czy trwałość okien. Wylewki podłogowe również zostały poddane szczegółowej ocenie pod kątem poziomu, pęknięć i równości. Nie stwierdzono żadnych defektów, które mogłyby utrudnić układanie posadzek. Ich stan oceniono jako bez zarzutu, co jest kluczowe dla prawidłowego montażu podłóg. Podsumowując, podczas odbioru zidentyfikowano jedynie niewielką liczbę usterek o charakterze drobnym do średniego, które są łatwe do usunięcia i nie wpływają znacząco na wartość ani funkcjonalność nieruchomości. Są to typowe niedociągnięcia, które zazwyczaj są akceptowane przez nabywców i szybko usuwane przez dewelopera. Ogólny stan mieszkania i jego przynależności oceniamy bardzo pozytywnie, co stanowi dobrą podstawę do dalszych prac wykończeniowych i komfortowego zamieszkania.
797 014 014
Rezerwuj usługę
