Operat szacunkowy jest dokumentem, który może być przydatny przed zakupem lub sprzedażą nieruchomości, a także w przypadku spraw sądowych, w ramach których dochodzi do podziału majątku. Najczęściej wykorzystywany jest w celu przedstawienia go w banku, w którym przyszły kredytobiorca ubiega się o kredyt bądź pożyczkę hipoteczną. Operat, sporządzany przez posiadającego odpowiednie kwalifikacje, potwierdzone nadaniem mu uprawnień w zakresie szacowania nieruchomości oraz tytułu zawodowego, rzeczoznawcę majątkowego jest dokumentem potwierdzającym rzeczywistą wartość danej nieruchomości.
Dlatego też jest niezbędny w procesie kredytowym. W celu jego przygotowania rzeczoznawca zobowiązany jest do przeprowadzenia złożonego procesu szacowania nieruchomości, w ramach którego szczegółowo analizuje między innymi stan prawny i techniczny nieruchomości oraz sam rynek nieruchomości w zakresie niezbędnym na potrzeby operatu. Wartość nieruchomości określona powinna zostać w pełnych złotych.
Ponieważ część banków dopuszcza możliwość dostarczenia operatu, którego wykonanie zleci niezależnie sam kredytobiorca, dobrze jest spytać w wybranym banku, czy akceptuje on takie operaty. Getin Noble Bank przyjmuje operaty, sporządzone przez niezależne podmioty pod warunkiem ich sporządzenia przez uprawnionego rzeczoznawcę, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Firma Pewny Lokal, współpracując z najlepszymi i najbardziej doświadczonymi rzeczoznawcami, oferuje usługę szacowania nieruchomości.
Kupujesz lub sprzedajesz nieruchomość?
Uniknij kosztownych błędów! W 60 sekund odpowiedz na 5 prostych pytań, a my powiemy Ci, na co uważać!
Obejrzyj nasz film.
Zachęcamy do obejrzenia naszego filmu.
Działamy na terenie całej Polski.
Sporządzenie operatu zajmie nam najczęściej 2 dni robocze.
Możemy wykonać operat w dowolnym terminie.
Ustandaryzowane operaty według sprawdzonego schematu.
W przeciwieństwie do tzw. hurtowni operatów, przykładamy się do każdego zlecenia.
Obejrzyj nasz film.
Audyt nieruchomości to nie tylko równe posadzki i bezpieczne instalacje.
Kliknij na ikonę 
żeby dowiedzieć się
więcej o usłudze!
797 014 014
Rezerwuj online
